Paloahontie 1
Julkula, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s
-
115 000 €
Skuldfritt pris
-
72,5 m2
Boarea
-
255,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Rivitalokoti omalla tontilla – Puijon ulkoilumaastojen äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 72,5 m² rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja halutulla alueella. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, josta löytyy toimiva pohjaratkaisu. Pohjaratkaisua onkin muutettu avarammaksi ja keittiötä aukaistu olohuoneeseen päin, joka tekee arjesta sujuvampaa kun kyseessä on nykyaikasemmat yhtenäiset tilat. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu noin vuonna 2010.
Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti: vuonna 2024 valmistuivat salaoja-, hulevesi- ja kanaaliputkiurakka sekä ulkopuolisten LVI-järjestelmien uusiminen ja juuri nyt tänä vuonna 2025 on uusittu kaikki ikkunat. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1981 ja yhtiö kerääkin vastuullisesti korjausvastiketta tulevia hankkeita varten. Asunto-osakeyhtiössä on yhteensä 24 huoneistoa. Autolle löytyy pistokepaikka 10 eurolla kuussa.
Sijainti on vertaansa vailla: kotiovelta avautuvat Puijon suojellut ulkoilualueet, jotka tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Uusi lähikauppa löytyy kirjaimellisesti kivenheiton päästä, ja Julkulan tunnettu leipomo sijaitsee kätevästi tien toisella puolella. Myös uimaranta on aivan vieressä – joten kodin ympäriltä löytyy kaikki arkeen tarvittava.
Tämä koti tarjoaa nopeat liikenneyhteydet, luonnonläheisyyttä ja loistavan sijainnin palveluiden äärellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, olisiko tässä teidän uusi kotinne!
Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bol KV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9093-9462
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu n. 2010.
Kodinkoneet v.2022. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Hana ja wc-istuin uusittu v. 2011. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laatta
Seinät: paneeli - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Paloahontie 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 776,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Pihakäytävien oikaisu ja sisääntuloväylän asfaltointi.
1997 Julkisivun metalliosien ja ikkunapeltien maalaus.
1998 Lämmönvaihdin uusittu.
1999 A-, B-, C-, D- talojen ja lämpökeskuksen väliset lämpöjohdot uusittu.
2004 Tv-verkosto kunnostettu.
2004 Jätekatos.
2005 B- Talon pihakäytävän vedenohjauksen uusiminen ja routalevyjen asennus
2009 Parvekkeiden lattioiden, ikkunapeltien ja metalliosien maalaukset.
2012 Vesikattojen aluskatteiden jatkaminen räystäillä ja viemäreiden tuuletusputkien uusiminen vesikaton yläpuolisinosin.
2013 Kuntoarvio
2014 Julkisivujen pesu tarvittavin osin
2015 Vesikattojen puhdistus ja pinnoittaminen
2016 Parvekekaiteiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä lahojen osien uusiminen
2018 Vesikattojen sadevesikourujen ja syöksyjen sekä räystäiden otsalautojen uusiminen
2020 Ulko-Ovet uusittu
2021 Lämmönsiirrin uusittu
2021 Pihan pensasaidat uusittu
2022 Autopaikkojen sähkötolpat uusittu
2022 Putkiston kuntotutkimus
2023 Salaoja- hulevesiurakan sekä kanaalienputkiremontin hankesuunnitelma
2024 Salaoja- hulevesi sekä kanaalienputkiurakka
2024 Ulkopuolisten LVI-järjestelmien uusiminen
2025 Takapihan ovien uusiminen ja ikkunoiden uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- LVIS-sisäpuolen hankesuunnitelma
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiöltä jonotuksen mukaisesti
- Lainat
- 353 021,03 €
- Isännöitsijä
- Petri Happonen / Kuopion Talokeskus
Puh. 044 288 2511
petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, talousrakennus, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 255,30 €/kk (3,52 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 421,80 €
- Rahoitusvastike
- 129,50 €/kk (1,79 €/m²)
- Erityisvastike
- 37,00 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 96 674,39 € (1 333,44 €/m²)
- Velaton hinta
- 115 000,00 € (1 586,21 €/m²)
- Velkaosuus
- 18 325,61 € (252,77 €/m²)
