Jalohaukantie 8
Kaukovainio, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, lasitettu parveke
-
94 000 €
Skuldfritt pris
-
76,0 m2
Boarea
-
343,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1966
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja huolella remontoituun kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa tilavat huoneet ja rauhallisen ympäristön.
Viihtyisän kerrostaloasunnon sisätiloissa vaaleat sisustussävyt luovat avaran ja valoisan tunnelman. Kodikas tyyli ja läpitalon huoneisto tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta arjessaan. Remontissa on kiinnitetty huomiota laatuun ja yksityiskohtiin, joten tilat ovat sekä käytännöllisiä että tyylikkäitä. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja jokainen huone hengittää avaruutta. Lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumismukavuuteen, parvekkeelta on myös rauhalliset vehreät näkymät.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä, jossa on toteutettu jo suurimmat taloyhtiöremontit, viimeisimpänä pihan remontti vuonna 2022, hissien uusinta, sähkötekniikan uusiminen sekä viemäreiden pinnoitus v. 2014 sekä käyttövesiputkien uusiminen v. 2011.
Taloyhtiö sijaitsee vehreässä ympäristössä, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja puistomaisen maiseman suoraan kotiovelta. Alue on ihanteellinen niille, jotka nauttivat luonnossa liikkumisesta ja lenkkeilystä, sillä ulkoilureitit kulkevat aivan kodin lähettyvillä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti ja vaivattomasti mm. keskustaan. Kaupat, koulut ja muut palvelut ovat lähistöllä, mikä tekee arjen sujumisesta entistä helpompaa.
Varaa esittelyaikasi ja astu sisään kotiin, joka on valmiina vastaanottamaan uuden omistajansa!
Eija Tyybäkinoja
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 66276-69023
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, lasitettu parveke
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 76,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu v. 2017.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Huoneisto on remontoitu v. 2020, pl. keittiö, joka on remomontoitu v. 2017.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Vainio
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2026
- Tontin vuokra
- 5 650,00 €
- Tontin koko
- 5 562,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Huopa, Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 3.9.2035 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1994 Huopakate, peltikate maalattu.
1996 Päädyt maalattu ja saumattu.
2000 Pitkät julkisivut maalattu ja saumattu.
2002 Molok-syväjätekeräysastiat.
2003 Pysäköinti- ja autokatosalueen asfaltointi.
2004 Lukot uusittu.
2009 Patteritermostaatit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu.
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu + pellitykset.
2011 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, jätevesi- ja sadevesipohjaviemäreiden uusiminen sekä saunaosaston peruskorjaus.
2012 Porraskäytävien maalaus.
2014 Viemäreiden pinnoitus sekä sähkötekniikan uusiminen, hissin modernisointi.
2017 Päätyseinien näkyvien kolojen paikkaus ja paikkamaalaus johtuen kuntotutkimuksesta, autokatoksen vesikaton pellitys.
2018 Päätyseinien elementtisaumauksien uusinta, IV-kanavien nuohous.
2019 Autokatoksien kattopeltien uusiminen eri profiilille.
2022 Taloyhtiön saunan remontointi, piha-alueen muutokset/kunnostukset sekä asfaltoinnin uusiminen, salaojien uusiminen, perusmuurin eristys+kulkualueiden kerrosrakenteiden uusiminen, öljysäiliöiden poistaminen (2 kpl) sekä pilaantuneiden maiden poisto salaojaremontin yhteydessä.
2024 Tuuletusparvekkeiden saneeraus + ulko-ovien korjaus/uusiminen.
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/hankinta kaikkiin huoneistoihin. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, kattoremontin tarpeen kartoittaminen, lämmitysverkoston tasapainoituksen tarpeen kartoittaminen.
2027 Porraslaattojen vaihto kellari-, sisäänkäynti- ja 1. kerros, viemäriputkien huuhtelu + kunnon tarkastus. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa on kaksi katoksellista autosuojaa 22 autolle.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 24.11.2025
- Lainat
- 222 389,56 €
- Kiinnitykset
- 886 200,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oulu
Olli Rissanen
Alasintie 19B, 90400 Oulu
p. 010 228 1800
olli.rissanen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 343,50 €/kk (4,52 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 398,46 €
- Rahoitusvastike
- 54,96 €/kk (0,72 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autokatospaikkavuokra 20,00€/kk
Saunamaksu 12,00€/kk
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
HINTA
- Myyntihinta
- 94 000,00 € (1 236,84 €/m²)
- Velaton hinta
- 94 000,00 € (1 236,84 €/m²)