Siilotie 1
Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h+kt
-
91 900 €
Skuldfritt pris
-
25 m2
Boarea
-
127,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Etsitkö hyvää sijoitusasuntoa Toppilansalmesta?
Siilotie 1:ssä sijaitseva moderni ja energiatehokas kerrostalokohde tarjoaa helppoa kaupunkiasumista yksinkertaisuudessaan. Tämä 2020 valmistunut yksiö, jossa on avoin keittiötila ja kiehtova pohjaratkaisu sijaisee talon kolmannessa kerroksessa. Näppärän kokoinen kylpyhuone on varusteltu tyylikkäästi, mahdollistaen mukavan arjen jokaiselle asukkaalle.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten tulevista remonteista ei tarvitse huolehtia. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka AH72 velattomaan hintaan 20 000 euroa.
Siilotien alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja loistavan sijainnin. Alueelta löytyvät kävelyetäisyydellä niin päivittäistavarakaupat, kahvilat kuin liikuntamahdollisuudetkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Tämä on opiskelijan, yksin asuvan tai kaupunkiasumisen mukavuutta arvostavan asukkaan unelmakohde.
Asunto myydään vuokrattuna 530€/kk+ AH 80,00€/kk+ vesi.
Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7578-7730
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kt
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 25,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pehtoori
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2077
- Tontin koko
- 8 624,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Kuntoarvio 2029-2030. - Hallipaikat
- 55
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka AH72 myydään erillisinä osakkeina myyntihinta 10 142,90 euroa ja velatonhinta
20 000 euroa. - Lainat
- 5 786 479,50 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Juho Pyörälä 0207 480 289
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki 08-558 410.
- Vapautuu
- AHVL:n mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että osakkeenomistajille myönnetään yksittäisiä lupia latausaseman asennukseen.
Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että se sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen hallituksen määräämin ehdoin.
Yhtiö on 15.5.2017 allekirjoittanut maanvuokrasopimuksen ja 18.4.2020 ja 8.11.2018 allekirjoitettu muutossopimukset Oulun Kaupungin kanssa koskien kiinteistön 564-57-79-8 määräosaa 3495/18060. Vuokra aika 31.12.2077 asti.
Yhtiötä rasittaa 31.1.2018 allekirjoitettu rasitesopimus koskien LP-alueen 564-57-9906-0 ja tontin 564-57-79-8 välisiä rasitteita. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Oulun Satamakapteenin, Asunto Oy Oulun Satamanvalon ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmen kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien osapuolten vuokraoikeuden nojalla hallitseman tontin hallinnan jakamista ja osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 127,50 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 583,44 €
- Rahoitusvastike
- 455,94 €/kk (18,24 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- AH72 hoitovastike 33,86€/kk ja pääomavastike 68,54 €/kk.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
HINTA
- Myyntihinta
- 26 329,00 € (1 053,16 €/m²)
- Velaton hinta
- 91 900,00 € (3 676,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 65 571,00 € (2 622,84 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
