Suitiantie 251
Suitia, Siuntio | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, 2x erillis-wc, kuisti + saunarakennus, navetta/varastorakennus
-
375 000 €
Skuldfritt pris
-
144,0 m2
Boarea
-
493,0 m2
Total area
-
1951
Byggnadsår
TÄTÄ KOHDETTA ESITELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI.
Idyllinen ja monipuolinen maatilakokonaisuus historiallisissa Suitian maisemissa.
Nyt on tarjolla erinomainen mahdollisuus: viehättävä, laajasti kunnostettu maatila rakennuksineen Suitian linnan alueisiin kuuluneilla mailla. Tämä noin 2800 m² määräala tarjoaa maalaisidylliä parhaimmillaan – juuri sopivan kokoisen pihapiirin, huolella hoidetut rakennukset sekä lukuisia mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin.
Tontilla sijaitsee kaunis rintamamiestalo päärakennuksena, täysin saneerattu tunnelmallinen pihasaunarakennus omalla keittiöllä, suurella terassilla ja paljulla, lisäksi navetta-/varastorakennus sekä pressuovellinen katos betonilattialla. Tilaa ja vaihtoehtoja on runsaasti niin hevosharrastukseen, pienyrittämiseen, omaan pientilatoimintaan kuin vapaa-ajan nautintoihin.
Päärakennus – kodikas ja sympaattinen kokonaisuus:
Päärakennus jakautuu kolmeen kerrokseen. Sisääntulo tapahtuu viehättävän kuistin kautta keskikerrokseen, jossa on tilava eteinen kaapistoineen, kodikas keittiö suuremmankin seurueen ruokailulle, sekä avara olohuone, jonka tunnelmaa koristaa pirteä punainen varaava pönttöuuni. Keskikerroksessa sijaitsee myös rauhallinen päämakuuhuone, josta avautuu hurmaava näkymä vehreille pelloille.
Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä hyödyllistä säilytystilaa sivu-ullakosta.
Kellarikerros on käytännöllinen ja viihtyisä: pukeutumistila toimii mainiosti myös pidempään oleskeluun, kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita ja remontoitu kylpyhuone sadevesisuihkulla sekä sauna tuovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa. Myös kellarissa on oma wc.
Pihasauna – oma rentoutumiskeidas:
Pihasaunarakennus on hiljattain saneerattu kauttaaltaan, ja lopputulos on todella näyttävä. Rakennuksesta löytyy oma keittiö, iso terassi sekä palju – täydellinen paikka kesäkeittiöksi, vierasmajoitukseen tai rentoutumiseen vuoden ympäri. Rakennusta on vuokrattu myös Airbnb:n kautta, joten halutessasi voit hyödyntää sitä lisätulon lähteenä.
Pihapiiri täynnä mahdollisuuksia:
Navetta- ja varastorakennus sekä pressuovellinen katos tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Varastoja on hyödynnetty sekä omaan käyttöön että vuokrattuna – valitset itse, mikä palvelee parhaiten omaa elämäntilannettasi.
Mahdollisuus myös neuvotella lisämaan ostamisesta / vuokraamisesta nyt myytävän määräosan vierestä. Ostohinta n. 20 000€/ha.
Sijainti – maaseudun rauhaa lähellä palveluja:
Kokonaisuus sijaitsee kauniilla, suojaisalla paikalla lähellä Lohjantietä. Sijainti on hyvä: noin puolessa tunnissa olet kehä III:lla ja Espoon kauppakeskuksissa. Tämä on paikka, jossa yhdistyvät oma rauha ja hyvä saavutettavuus.
Tämä kokonaisuus on koettava paikan päällä – tule ihastumaan ja näe mahdollisuudet itse. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi
Service also in English.
www.facebook.com/villeerolabolkv/
IG: @erolaville
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, kph, s, khh, 2x erillis-wc, kuisti + saunarakennus, navetta/varastorakennus
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 144,0 m²
- Muut tilat
- 349,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päärakennuksen rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla, joista kävisi ilmi asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat.
Omistaja on mitannut kaikki tilat laserilla ja ilmoittanut seuraavat mitat:
- Keskikerros yhteensä 69,61m² + kylmä eteinen 6,3 m².
- Yläkerros: 45,9 m² + ullakkovarasto 6,8 m².
- Kellarikerros asuintilat: 28,9 m² + lämmin kellarivarasto 15,24 m² + tekninen huone 2,6 m².
Asuintilat yhteensä 144,41 m².
Muut päärakennuksen tilat 30,94 m².
Myyjän ilmoittamia muita laserilla otettuja mittoja:
- Pressuovellinen katos betonilattialla 113m².
- Navetta / varastorakennus 90m²+90m².
- Saunarakennus 25m² - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin x 2, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, leivinuuni (poistettu käytöstä).
LATTIA: Vinyylilankku.
SEINÄT: Malli, tapetti. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Sadesuihku.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli. - WC-tilojen kuvaus
- VARUSTUS: käsienpesuallas, allaskaappi, bide
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kaapit ja laatikostot.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Maali. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali, tapetti.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- LATTIA: Laminaatti.
SEINÄT: Maali, tapetti. Lisäksi seinäpaneeli yläkerran makuuhuoneissa. - Muut huonetilat
- Eteinen, kuisti, kellarin pukeutumistila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihasaunan terassilla oleva palju. Kaikki Irtain/sisustus erikseen neuvoteltavissa.
- Muutostyöt huoneistossa
- Päärakennus:
2019-2025: Sisätilojen remontointi, lattiamateriaalit, maalaukset, tapetoinnit, keittiön ja kodinkoneiden päivitystä.
2019:
-Salaoja- ja sadevesijärjestelmät, kellarin ulkopuolinen lisäeristys hengittävällä isodrän pystysalaojalla
-Lämmitysjärjestelmän uusinta Ilmavesilämpöpumppu
2020:
-Ulkoverhouksen uusinta ja lisäeristys
-sokkelin lisäeristys ja pinnoitus
-Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus
-Termostaattien osittainen uusinta
2021:
-Kylpyhuone -ja vessaremontti, pohjaviemäri muovi SN8
-Pienpuhdistamo Biosmart AT-8
-Piha- ja istutusalueiden uusinta, kiviluiskat
2022:
-yläkerroksen sivukkaiden lisäeristys
-jätekatos
2023-2024:
-piha-aita
-alakerroksen portaiden laatoitus
-Yläkerran vessan uusinta ja yläkerran käyttövesiputkiston ja viemärilinjan saneeraus
-ulko-ovien uusinta
2025: katon maalaus
--> Loput käyttövesiputket uusitaan hallinnanluovutukseen mennessä.
PIHASAUNA: 2021-2025 ”Kaikki uutta sisäpuolelta paitsi hirsirunko” + terassi, palju, puukatos
Navetta ja katosrakennus:
2020: Puuosien maalaus ja puu ulkoverhouksen osittainen uusinta, luiskan kaiteiden uusinta
2021: Katon ruostesuojaus tarvittavin osin
2022:
-Julkisivun rappaus ja sisätilojen rappaus korjauksia
2023: Ikkunat ja ovet osittain, vintin osittainen panelointi ja levytys
-katoksen pressuovet
2024:
-Eteistilan betonilattia ja epoksipinnoitus
-katoksen betonilattia ja lattian salaojitus
-takaosan salaojitus - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon
pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään
kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon. - Takka
- Varaava pönttöuuni, keittiössä on leivinuuni, joka poistettu käytöstä.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 144,0 m² (493,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 755-466-1-242
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 800,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Määräosa 7/100 kiinteistöstä 755-466-1-242. Koko kiinteistön pinta-ala 40 550 m².
Tie perille - Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Pihasauna, navetta / varastorakennus, pressuovellinen katos betonilattialla.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Konesaumattu peltikatto
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2030.
- Energialuokka
- C2018
- Rasitukset
- Sähköinen panttikirja 1kpl siirretään lainoittamattomana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Suunnittelutarvealue.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Suunnittelutarvealue
- Palvelut
- S-Market Siuntio n. 7 km, ABC Siuntio n. 7 km.
16.5.2025 Siuntiossa aloitetaan tänä kesänä uuden K-Marketin rakennustyöt osoitteeseen Flemingintie 2. Kauppa valmistuu syksyksi 2026. - Päiväkoti
- Tyyskylän päiväkoti n. 2,3 km, Pikku-Lotan päiväkoti n. 7,6 km, Jukolan päiväkoti n. 7,8 km.
- Koulu
- Aleksi Kiven koulu 1-9 luokat n. 7,4 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Navetta / varastorakennuksen varastoja on vuokrattu seuraavasti:
Pienvarastot 4x50€/kk sis. Alv, muut varastotilat ja katospaikat 4x100€/kk, isommat vintin varastot 2x100€/kk. Nykyhetkellä uusia varastovuokrauksia ei tehty. 2 pienvarastosopimusta toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella n. 50€/kk voimassa. Irtisanottavissa. Varastoja vuokraamalla/markkinoimalla tulot 400-800€/kk sis. Alv.
Pihasauna Airbnb vuokrauksessa satunnaisesti ja enemmän omassa käytössä. Airbnb hinta ollut 60-80€/yö. Kysyntä kesäaikaan.
Mahdollisuus ostaa peltoa/metsää määräalan ympäriltä toiveita kuunnellen. Hehtaarihinta n. 20t€.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Arvioitu sähkönkulutus
13 000- 15 000 kWh/vuosi.
Sähkölaskut keskimäärin noin 200 €/kk.
Nyt myytävän määräosan kiinteistövero on osa koko kiinteistön kiinteistöverosta. Koko kiinteistön kiinteistövero on n. 590 €. Jätehuolto n. 23 €/kk (Rosk?n Roll Oy Ab), Pienpuhdistamon tyhjennys n. 140 €/krt (Rosk?n Roll Oy Ab). Vesimaksu kulutuksen mukaan (Siuntion kunta).
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 375 000,00 €
- Velaton hinta
- 375 000,00 €
