Svinhufvudintie 8
Kulosaari, Helsinki | Kerrostalo | 6h+k
-
575 000 €
Skuldfritt pris
-
119,0 m2
Boarea
-
737,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1959
Byggnadsår
Tämä tilava ja valoisa perheasunto on oiva valinta sinulle, joka haaveilet unelmiesi kodista, jonka voit muokata juuri omiin tarpeisiisi. Tämä kätketty helmi tarjoaa monia mahdollisuuksia ja antaa tilaa luovuudelle – remontilla tästä kodista saadaan aivan upea.
Asunto on tilava kulmahuoneisto taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei sijaitse maantasalla, joten nautit rauhallisuudesta ja yksityisyydestä. Asunto avautuu kolmelle suunnalle, joten luonnonvalo täyttää huoneet ympäri vuoden. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, ja pienellä muutoksella saat helposti viidennenkin, joten se soveltuu erinomaisesti suuremmallekin perheelle. Suuri parveke, joka on lähes koko huoneiston levyinen, tuo lisää avaruutta ja mahdollistaa ulkona oleskelun vaikka koko vuoden ajan. Asunnon olohuoneessa oleva takka luo tunnelmaa ja lämpöä erityisesti syksyn pimeneviin iltoihin. Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.
Hyväkuntoisessa taloyhtiössä on huolehdittu kodista ja sen kunnossapidosta vuosien saatossa. Viimeisin iso remontti, linjasaneeraus, on suoritettu vuonna 2012, ja suurempia remontteja ei ole tulossa. Asunto on helppo muuttaa omaksi unelmakodiksi, ja parkettilattiat ovat erinomaisessa kunnossa.
Taloyhtiön sijainti on arvostettu ja liikenneyhteydet hyvät. Kalasatama, Redi ja Herttoniemi ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja metroon on myös erittäin lyhyt matka.
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka tarjoaa tilaa perheellesi ja luo pohjan unelmiesi kodille!
Myynti/Sales
Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-119
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 6h+k
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Keittiön työtasojen materiaali
- Metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Svinhufvudintie 8
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 343,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2012 Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2007 Parveke. Parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä. 1996 vesikatto 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt. 2024 Palohälytysjärjestelmän päivitys. 2024 Palokatkojen tarkistus 2024. 2025 Rännien pinnoitus. 2025. Sähköauton latauspisteet.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Pihan asfaltointi. Ulko-ovien kunnostus/uusinta. Maalämpö/aurinkopaneeleiden hankeselvitys.
- Autotallit
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 13 kpl, yhtiön hallinnassa 12 kpl, 1 osakkeina
- Lainat
- 94 948,09 €
- Kiinnitykset
- 2 001 362,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niina Minkkinen, asiakaspalvelu@oi.fi, 0107556536
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Uima-allas, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. sauna, pesutupa, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 737,80 €/kk (6,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 830,62 €
- Rahoitusvastike
- 92,82 €/kk (0,78 €/m²)
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Sauna joka toinen viikko 10 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastikettataloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rajoitukset kohtaan: Yj. 13 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta /asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 150 000 € lainannostovaltuudet sähköautojen lataushankkeen rahoittamiseksi.
Yhtiöllä luotollinen tili 60 000 €, 31.10.2023 käytetty 0,00 €. - Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 570 606,14 € (4 795,01 €/m²)
- Velaton hinta
- 575 000,00 € (4 831,93 €/m²)
- Velkaosuus
- 4 393,86 € (36,92 €/m²)
