Mallaskatu 3

Keskusta / Malski, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, s, lasit.p

  • 287 000 €

    Skuldfritt pris

  • 70,0 m2

    Boarea

  • 308,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2019

    Byggnadsår

Nyt on tarjolla koti, joka hurmaa ensisilmäyksellä – ylimmän 5/5 kerroksen oma rauha, uuden karhea taloyhtiö ja avarat näkymät Malskin aukiolle muodostavat täydellisen kokonaisuuden.

Tämä kaunis kerrostalokolmio on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, harmoniaa ja vaivatonta asumista. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja avara pohjaratkaisu yhdistettynä vaaleaan, ajattomaan värimaailmaan luo raikkaan ja levollisen tunnelman.

Tyylikäs tupakeittiö toimii kodin sydämenä – paikka, jossa arki muuttuu nautinnoksi ja yhteiset hetket jäävät mieleen.

Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tuoden arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Tämä koti tuntuu heti omalta.

Moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö huokuu laatua ja huolettomuutta. Ylin kerros tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja hiljaisuutta – täällä saat nauttia omasta rauhasta ilman kaupungin hälyä, mutta silti aivan palveluiden äärellä.
Lasitettu, poikkeuksellisen tilava parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden – täydellinen paikka aamukahville, ilta-auringosta nauttimiseen tai kiireettömiin hetkiin.

Mallaskadun arvostettu sijainti yhdistää urbaanin elämän helppouden ja luonnonläheisen rauhan ainutlaatuisella tavalla. Kaikki arjen palvelut, viihtyisät kahvilat ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja vehreät ulkoilualueet kutsuvat rentoutumaan.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on elämäntapa.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi. Tule kokemaan itse, miltä tuntuu astua kotiin, joka täyttää odotuksesi – ja ylittää ne.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt:
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
2237-2357
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/wc, s, lasit.p
Kerros
5
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
70,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, länsi
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Mallasheikki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
AsOy Lahden Mallasheikki ja Helmi Säästöpankki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
29.02.2068
Tontin vuokra
31 129,60 €
Tontin koko
1 260,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2028
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hissin korinovimoottori ja kortti uusittu ja ovimoottorin kiinnitysrauta uusittu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: 10-vuotistarkastus ulkopuolisen rakennusasiantuntijan toimesta 2027-2028.
Pihapaikkoja
22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
1 autopaikka taloyhtiön hallinnassa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2025
Lainat
2 701 858,52 €
Kiinnitykset
9 476 130,00 €
Isännöitsijä
Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti. Puh. 020 743 8581.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kattopiha 5.krs n. 195 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
308,00 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 435,10 €
Rahoitusvastike
980,10 €/kk (14,00 €/m²)
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Vesihinnat: kylmävesi 5,00 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3.
Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.

HINTA

Myyntihinta
64 266,85 € (918,10 €/m²)
Velaton hinta
287 000,00 € (4 100,00 €/m²)
Velkaosuus
222 733,15 € (3 181,90 €/m²)
Mallaskatu 3 - bild 1 Mallaskatu 3 - bild 2 Mallaskatu 3 - bild 3 Mallaskatu 3 - bild 4 Mallaskatu 3 - bild 5 Mallaskatu 3 - bild 6 Mallaskatu 3 - bild 7 Mallaskatu 3 - bild 8 Mallaskatu 3 - bild 9 Mallaskatu 3 - bild 10 Mallaskatu 3 - bild 11 Mallaskatu 3 - bild 12 Mallaskatu 3 - bild 13 Mallaskatu 3 - bild 14 Mallaskatu 3 - bild 15 Mallaskatu 3 - bild 16 Mallaskatu 3 - bild 17 Mallaskatu 3 - bild 18 Mallaskatu 3 - bild 19 Mallaskatu 3 - bild 20 Mallaskatu 3 - bild 21