Mallaskatu 3
Keskusta / Malski, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, s, lasit.p
-
287 000 €
Skuldfritt pris
-
70,0 m2
Boarea
-
308,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Nyt on tarjolla koti, joka hurmaa ensisilmäyksellä – ylimmän 5/5 kerroksen oma rauha, uuden karhea taloyhtiö ja avarat näkymät Malskin aukiolle muodostavat täydellisen kokonaisuuden.
Tämä kaunis kerrostalokolmio on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, harmoniaa ja vaivatonta asumista. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja avara pohjaratkaisu yhdistettynä vaaleaan, ajattomaan värimaailmaan luo raikkaan ja levollisen tunnelman.
Tyylikäs tupakeittiö toimii kodin sydämenä – paikka, jossa arki muuttuu nautinnoksi ja yhteiset hetket jäävät mieleen.
Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tuoden arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Tämä koti tuntuu heti omalta.
Moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö huokuu laatua ja huolettomuutta. Ylin kerros tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja hiljaisuutta – täällä saat nauttia omasta rauhasta ilman kaupungin hälyä, mutta silti aivan palveluiden äärellä.
Lasitettu, poikkeuksellisen tilava parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden – täydellinen paikka aamukahville, ilta-auringosta nauttimiseen tai kiireettömiin hetkiin.
Mallaskadun arvostettu sijainti yhdistää urbaanin elämän helppouden ja luonnonläheisen rauhan ainutlaatuisella tavalla. Kaikki arjen palvelut, viihtyisät kahvilat ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja vehreät ulkoilualueet kutsuvat rentoutumaan.
Tämä koti ei ole vain asunto – se on elämäntapa.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi. Tule kokemaan itse, miltä tuntuu astua kotiin, joka täyttää odotuksesi – ja ylittää ne.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Myynti ja esittelyt:
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2237-2357
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, s, lasit.p
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen, länsi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mallasheikki
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- AsOy Lahden Mallasheikki ja Helmi Säästöpankki Oy
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 29.02.2068
- Tontin vuokra
- 31 129,60 €
- Tontin koko
- 1 260,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2028
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hissin korinovimoottori ja kortti uusittu ja ovimoottorin kiinnitysrauta uusittu 2023.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: 10-vuotistarkastus ulkopuolisen rakennusasiantuntijan toimesta 2027-2028.
- Pihapaikkoja
- 22
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 1 autopaikka taloyhtiön hallinnassa
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2025
- Lainat
- 2 701 858,52 €
- Kiinnitykset
- 9 476 130,00 €
- Isännöitsijä
- Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti. Puh. 020 743 8581.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kattopiha 5.krs n. 195 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,00 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 435,10 €
- Rahoitusvastike
- 980,10 €/kk (14,00 €/m²)
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Vesihinnat: kylmävesi 5,00 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3.
Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 64 266,85 € (918,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 287 000,00 € (4 100,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 222 733,15 € (3 181,90 €/m²)