Pirjonkaivonkatu 15
Lukonmäki, Tampere | Rivitalo | 3, k, s (Yj:3h+k+s)
-
188 000 €
Skuldfritt pris
-
78,0 m2
Boarea
-
230,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Tervetuloa Pirjonkaivonkadulle, missä odottaa rauhallinen ja luonnonläheinen rivitalon päätyhuoneisto. Tämä yksitasoinen koti rajoittuu viehättävään puistoon.
Astuttaessa sisään tähän 1981 valmistuneeseen asuntoon, avautuu tilava ja valoisa huonejärjestys. Kolmeen huoneeseen ja keittiöön jakautuva pohjaratkaisu on suunniteltu käytännönläheiseksi ja kodikkaaksi. Iltaisin voi rentoutua oman saunan lämmössä ja nauttia sisäilmasta ilmalämpöpumpun avulla säädellen. Päätyhuoneisto tuo mukanaan huikeaa yksityisyyttä ja upean luonnonvalon koko päiväksi. Katetulta ja osin suojatulta terassilta avautuu näkymät vehreälle piha-alueelle, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin grillaamiseen kuin rauhallisiin iltapäiviin kahvikupin äärellä. Erityisesti on syytä mainita, aidattu piha-alue sekä varasto, joka tuo lisätilaa arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Pirjonhovi on kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 12:sta rivitaloasunnosta muodostuva taloyhtiö. Taloyhtiöön on tehty paljon kattavia peruskorjauksia; mm. ikkunat, ulko-ovet, sadevesijärjestelmät, salaojat, piha-alueet sekä sokkeli- ja tiivistyskorjaukset, joten talojen tekniset rakenteet on huolella tarkistettu ja kunnostettu.
Asuinalue on erittäin luonnonläheinen ja rauhallinen koostuen enimmäkseen rivi- ja omakotitaloista. Alueelta lähtee hyvät ulkoiluverkostot niin kaupungin kuin Kaukajärvenkin suuntaan. Turtolan Citymarketin kauppakeskus sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Ratikan lähimmälle pysäkille Hervannan valtaväylällekin on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten kulkeminen julkisilla yhteyksillä toimii joustavasti.
Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 870-948
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3, k, s (Yj:3h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Vehreät näkymät etelään
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mikrolle paikka kalusteessa. Keittiö remontoitu 2013.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2022 aita on tehty.
2014 terassin kate, saunan lauteet sävytetty.
n.2000v. pesuhuone, sauna ja wc on remontoitu. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pirjonhovi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2040
- Tontin vuokra
- 2 193,14 €
- Tontin koko
- 3 190,00 m²
- Pihan kuvaus
- Etelään puiston suuntaan.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Auma
- Kate
- Kuitulevy/mineriittilevy
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 5.3.2035
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024/25 Valesokkeli- ja tiivistyskorjaukset.
2024 Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus. Huoneistojen varastokoppien kunnostaminen.
2023 Huoneistojen sisäilmakorjaukset.
2022 Kattokuntoarvio/ Kattojen kunnostuksia
2021 Sisäilmatutkimukset
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2019 Huoltomaalaus (yhtiön rakennukset)
IV kanavien nuohous.
2018 Salaojat-/hulevesijärjestelmän uusiminen. Vesieristys/pihatyöt.
Väliaitojen uusiminen, varastokoppien kunnostus.
Ulko- ja varastonovien uusiminen
Ulkovalaistuksen uusiminen
2017 Ikkunaelementtien vaihto
Kattokuntoarvio
Kattojen kunnostus, sammalmyrkyn laitto.
2015 Ovien kuntotarkistus
Katon pesu
Varastokopin kunnostus/maalaus
2014 Asuntojen sähköpatterien uusinta 1/2014
Korvausilmaventtiilien asennus
Seinien ja lattiarajan massaus/tiivistys 6/2014
Kylpyhuoneen märkätilojen kunnostus A5, B10 ja B11
2011 Kylpyhuoneen märkätilan kunnostus B 6
2010 Ulko-ovien lukitus uusittu (Sento)
2009 Ilmastointikanavat nuohottu
2007 Terassin ovet uusittu syksyllä
2003 Ulkoseinien puuosat maalattu
Autokatoksen katto uusittu
Ajettu pihaan mursketta. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 kattokuntoarvio
2027 SV-, JV ja salaojien painehuuhtelu / kuvaus
Huoneistojen varastokoppien kunnossapitäminen. - Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 6
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.01.2026
- Lainat
- 99 388,80 €
- Kiinnitykset
- 393 340,93 €
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Petri Harala
Juvankatu 10, 33710 Tampere
p. 010 424 2980 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. pihavarasto, Valokuitu, Valokuitunen Oy, ilmanvaihto painovoimainen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
p. 03 5656 4400 - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 230,00 €/kk (2,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 364,30 €
- Rahoitusvastike
- 134,30 €/kk (1,72 €/m²)
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 10,00 €/kk.
Autokatospaikka 16,00 €/kk.
Lämmitys- ja käyttösähkö:
6 652 kWh/2024.
3 131 kWh/1-6.2025.
(Yk.26.6.2025) Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-3- kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen rahatilanteen niin vaateissa.
HINTA
- Myyntihinta
- 183 669,54 € (2 354,74 €/m²)
- Velaton hinta
- 188 000,00 € (2 410,26 €/m²)
- Velkaosuus
- 4 330,46 € (55,52 €/m²)
