Haukilahdenkatu 1

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)

308 000 €
Skuldfritt pris
47,5 m²
Boarea
194,75 €/mån
Underhållsavgift
2017
Byggnadsår

Hyvä arki, parempi mieli

Saako olla sushia? Onko asiaa apteekkiin, ruokakauppaan tai vaikka paketti noudettavana samalla kun jäät kotimatkalla metrosta suoraan talon alla olevaan kauppakeskus Niittyyn? Hoituu.

Entä miltä kuulostaisi heti vapaa päätyhuoneisto panoramanäkymin, jolla minimaalisesti seinänaapureita ja maksimaalisesti elämänlaatua? Täällä 11. kerroksessa ei ainakaan verhoja tarvita yksityisyyttä antamaan, koska kukaan ei taatusti katsele sisään.

Muuttokunto, kertakaikkisen toimiva pohjaratkaisu ja bonuksena huikea, koko asunnon levyinen lasitettu parveke.

Muuta itse tai vuokraa pois. Varoituksen sana kuitenkin: kun näin helppoon ja toimivaan arkeen tottuu, niin siinä vasta saavutettu etu, josta voi olla vaikea koskaan luopua.

Soita!

Myynti ja esitelyvaraukset:
Johanna Kiminkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 693 2900
johanna.kiminkinen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 14072-14312
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+kph+vh+lasitettu parveke (yj. 2h+kt)
Kerros: 11
Kerroksia: 24
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulmahuone, jossa ikkunoita kahteen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Niittyhuippu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 535,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Viistokatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.3.2035.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennus on valmistunut vuonna 2017.
2024 Parvekelasien ylläpitokorjauksia. IV-koneiden laakerivioista johtuneita puhaltimien uusimisia, uudet puhaltimet, uusittu pieni määrä vesimittareita sekä lämmityslaitteiston venttiileitä ym. kuluvia osia. Yhtiössä pitkään vireillä ollut takuukorjaustyöksi katsottu lämmityksen tasapainotus saatiin aiemmin hyväksyttävään lopputulokseen ja tasaantuneet lämpötilat ovat vaikuttaneet positiivisesti yhtiön lämmityskuluihin sekä lämmitysenergian käyttöön (lämmitysenergian sääkorjattu kulutus on laskenut n. 10%, tai 100 MWh).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 10 v-kuntoarvio ja takuukorjausten tarkastus
2025-2027 Huoltokirjan mukaiset huolto/ylläpitotyöt
2027-2030 Tarkentuu 10 v-kuntoarvion perusteella myöhemmin
Kuluvelvoitteet: SRV ilmoitti tilikauden lopulla, että vuosikorjaustyöt on saatettu loppuun. Yhtiö tilasi Talokeskukselta tämän johdosta korjausten tarkistuksen sisältäen samalla ns. 10v-kuntoarvion laatimisen. Kiinteistökierros tehtiin keskiviikkona 15.1.2025.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pysäköintitalossa on 4h pysäköintipaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.01.2026
Lainat: 5 328 144,49 €
Kiinnitykset: 34 892 594,10 €
Isännöitsijä: 10+ Isännöinti Oy/ Krista Aalto-Träskelin
Nuijamiestentie 9 B
00400 HELSINKI
0207 181 890
asiakaspalvelu@10p.fi, krista@10p.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Lastenvaunuvarasto, näköalatasanne (24. krs.) sekä liikekeskuksen tiloissa sijaitseva jätehuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Palvelut: Kauppakeskus Niitty 140 m, jossa mm. K-Supermarket ja S-market. Lidl Niittykumpu 800 m.
Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti 750 m, Niittymaan päiväkoti 850 m.
Koulu: Niittykummun koulu (alakoulu) 750 m, Haukilahden koulu 850 m.
Liikenneyhteydet: Metro 120 m, bussit Merituulentietä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 194,75 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 194,75 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan, kylmä vesi 4,40 €/m³, lämmin vesi 9,83 €/m³.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024. Kokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään, tai jättämään keräämättä, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokouksen uutta päätöstä (kuitenkin korkeintaan 6,00 euroon per osake / kk).

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta: 308 000,00 € (6 484,21 €/m²)
Velaton hinta: 308 000,00 € (6 484,21 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa