Kotojärvenranta 2

Laukkoski, Pornainen | Omakotitalo | 4h+k+vh+khh+kph+s+2xwc+et+var+tekn.tila

  • 384 000 €

    Skuldfritt pris

  • 95,5 m2

    Boarea

  • 103,3 m2

    Total area

  • 2022

    Byggnadsår

Upea omakotitalo järvimaisemilla Kotojärven rannan tuntumassa – modernia asumista luonnon helmassa

Tämä vuonna 2022 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa toimivan ja harkitun pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys ovat keskiössä. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara avokeittiö–olohuone, joka muodostaa kodin sydämen. Suuri ja valoisa oleskelutila avautuu kauniisti järvimaisemiin, ja tunnelmaa sekä lämpöä tuo varaava takka, joka kruunaa kokonaisuuden erityisesti pimenevinä iltoina.

Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti tarjoten erinomaiset puitteet niin perheen yhteisille hetkille kuin vieraiden kestitsemiseenkin. Käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kaksi erillistä WC:tä, jotka tekevät arjesta helppoa ja toimivaa. Moderni talotekniikka ja energiatehokkaat ratkaisut takaavat asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.

Kiinteistö sijaitsee omalla vehreällä tontilla, jossa helppohoitoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen, lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Aamukahvit voi nauttia rauhassa suoraan järvimaisemaa ihaillen, omassa yksityisessä ympäristössä.

Laukkosken alue Pornaisissa yhdistää luonnon rauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen niin lapsiperheille, kuin rauhaa arvostaville.

Tämä kaunis, harmoninen ja huolella viimeistelty koti on koettava paikan päällä – tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+vh+khh+kph+s+2xwc+et+var+tekn.tila
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Muut tilat
7,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen (pohjapiirros) mukaan pinta-ala 95,5 m², kerrosala 120 m², kerrosala US250 105,5+10,5 m².
Muut tilat: varasto 5,5 m² ja tekninen tila 2,3 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu sähköliesi. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Työtaso: laminaatti. Topi-keittiön toimittama keittiökokonaisuus, erittäin hyvässä kunnossa pois lukien satunnaiset pienen pienet käyttöjäljet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, lattialämmitys. Seinät: 60x60 kaakeli. Lattiat: mosaiikkilaatoitus.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä WC:tä, säilytyskaapistoilla ja valopeileillä. Toisessa vessassa mosaiikkilaatoitus ja toisessa 10x10 laatta lattialla. Seinät maalattu. Lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Seinät maalattu. Lattiat: laatta. Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa 4 isoa säilytyskaappia mukaan lukien pyykkikori- ja siivouskaappi. Kulku suoraan ulos.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa lämpöhaapaverhous sekä lauteet, saunan puolella 10x10 lattialaatoitus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yksi isompi, kaksi samankokoista makuuhuonetta. Yhdessä huoneessa tapetoitu seinä, toisessa huoneessa seinällä tv varaus (pistokepaikat korkeammalla seinässä). Isoimman makuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone.
Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu ja tapetti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa varaava takka (nuohottu viimeksi 4.3.2025), isot kauniit ruutuikkunat pihalle ja järvelle päin. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
Lattiamateriaali
Lattiat hyvässä kunnossa, joko laminaattia tai kaakelia.
Seinämateriaali
Kaikki seinät maalattua gyproc-levyä ja hyvässä kunnossa.
Kattomateriaalit
Katto maalattua gyproc-levyä tai lämpöhaapaa pesutiloissa.
Muut huonetilat
Pääeteisessä korkeat säilytyskaapit ja kaunis 60x60 laatoitus lattiassa, lattialämmitys. Terassia kiertää kodinhoitohuoneen päädystä talon pitkää seinustaa pitkin, pääoven ja olohuoneen edestä aina keittiön ikkunoille saakka. Terassissa portaat kiertää koko matkalla. Terassi osittain Siperian lehtikuusta, 3/4 osaa kyllästettyä terassilautaa. Hiottu ja käsitelty kesäkuussa 2025 puulankun harmaannuttavalla
suoja-aineella.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Talon kaikissa ikkunoissa mustat sälekaihtimet, pois lukien wc:t ja pesutilat.

Autokatoksessa on pistorasiat seinässä jota kautta lämmitys onnistuu, sähköauton laturille on varaus rakennettuna katokseen.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
(Kuivaava) pyykinpesukone ei lähtökohtasesti kuulu kauppaan.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
95,5 m² (103,3 m²)
Kiinteistötunnus
611-406-2-72
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Tammenrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
898,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betoni sokkeli, puu rakenteet ja pääliverhous.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Vallox ilmanvaihtokone, (koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla)
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 18.01.2031 asti.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Palvelut
Kotogolf-klubi (ravintola ja pilates-tunnit) ja golf-kenttä 500 m,
kuntorata 200 m päässä portaineen ja ulkokuntosaleineen, uimaranta,
päiväkoti, kirkko ja seurakuntatalo, apteekki, yökerho, pizzeriat, posti,
kirjasto, terveyskeskus, tekonurmikenttä, K-market ja Sale,
monitoimihalli (syksy 2026)= kaikki alle 4,5km etäisyydellä
Päiväkoti
Linnunlaulun päiväkoti 2 km
Koulu
Esikoulu-6lk Waltarin koulu 2,8 km
7-9lk Pornaisten yhtenäiskoulu 3,7 km
Rannan kuvaus
Venevalkamapaikka, joka tällä hetkellä raivattuna naapureiden kanssa yhteistyöllä.
Vesistön nimi
Kotojärvi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi
100 €
Sähkölämmitys
45,00 €
Kiinteistövero
577,64 €
Puhtaanapito
18 €

HINTA

Myyntihinta
384 000,00 €
Velaton hinta
384 000,00 €
Kotojärvenranta 2  - bild 1 Kotojärvenranta 2  - bild 2 Kotojärvenranta 2  - bild 3 Kotojärvenranta 2  - bild 4 Kotojärvenranta 2  - bild 5 Kotojärvenranta 2  - bild 6 Kotojärvenranta 2  - bild 7 Kotojärvenranta 2  - bild 8 Kotojärvenranta 2  - bild 9 Kotojärvenranta 2  - bild 10 Kotojärvenranta 2  - bild 11 Kotojärvenranta 2  - bild 12 Kotojärvenranta 2  - bild 13 Kotojärvenranta 2  - bild 14 Kotojärvenranta 2  - bild 15 Kotojärvenranta 2  - bild 16 Kotojärvenranta 2  - bild 17 Kotojärvenranta 2  - bild 18 Kotojärvenranta 2  - bild 19 Kotojärvenranta 2  - bild 20 Kotojärvenranta 2  - bild 21 Kotojärvenranta 2  - bild 22 Kotojärvenranta 2  - bild 23 Kotojärvenranta 2  - bild 24 Kotojärvenranta 2  - bild 25 Kotojärvenranta 2  - bild 26 Kotojärvenranta 2  - bild 27 Kotojärvenranta 2  - bild 28 Kotojärvenranta 2  - bild 29 Kotojärvenranta 2  - bild 30 Kotojärvenranta 2  - bild 31 Kotojärvenranta 2  - bild 32 Kotojärvenranta 2  - bild 33 Kotojärvenranta 2  - bild 34