Kotojärvenranta 2
Laukkoski, Pornainen | Omakotitalo | 4h+k+vh+khh+kph+s+2xwc+et+var+tekn.tila
-
384 000 €
Skuldfritt pris
-
95,5 m2
Boarea
-
103,3 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Upea omakotitalo järvimaisemilla Kotojärven rannan tuntumassa – modernia asumista luonnon helmassa
Tämä vuonna 2022 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa toimivan ja harkitun pohjaratkaisun, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys ovat keskiössä. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara avokeittiö–olohuone, joka muodostaa kodin sydämen. Suuri ja valoisa oleskelutila avautuu kauniisti järvimaisemiin, ja tunnelmaa sekä lämpöä tuo varaava takka, joka kruunaa kokonaisuuden erityisesti pimenevinä iltoina.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti tarjoten erinomaiset puitteet niin perheen yhteisille hetkille kuin vieraiden kestitsemiseenkin. Käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kaksi erillistä WC:tä, jotka tekevät arjesta helppoa ja toimivaa. Moderni talotekniikka ja energiatehokkaat ratkaisut takaavat asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.
Kiinteistö sijaitsee omalla vehreällä tontilla, jossa helppohoitoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen, lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Aamukahvit voi nauttia rauhassa suoraan järvimaisemaa ihaillen, omassa yksityisessä ympäristössä.
Laukkosken alue Pornaisissa yhdistää luonnon rauhan ja hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen niin lapsiperheille, kuin rauhaa arvostaville.
Tämä kaunis, harmoninen ja huolella viimeistelty koti on koettava paikan päällä – tänne haluat muuttaa heti!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+vh+khh+kph+s+2xwc+et+var+tekn.tila
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muut tilat
- 7,8 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen (pohjapiirros) mukaan pinta-ala 95,5 m², kerrosala 120 m², kerrosala US250 105,5+10,5 m².
Muut tilat: varasto 5,5 m² ja tekninen tila 2,3 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu sähköliesi. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. Työtaso: laminaatti. Topi-keittiön toimittama keittiökokonaisuus, erittäin hyvässä kunnossa pois lukien satunnaiset pienen pienet käyttöjäljet.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, lattialämmitys. Seinät: 60x60 kaakeli. Lattiat: mosaiikkilaatoitus.
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillistä WC:tä, säilytyskaapistoilla ja valopeileillä. Toisessa vessassa mosaiikkilaatoitus ja toisessa 10x10 laatta lattialla. Seinät maalattu. Lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Seinät maalattu. Lattiat: laatta. Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa 4 isoa säilytyskaappia mukaan lukien pyykkikori- ja siivouskaappi. Kulku suoraan ulos.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa lämpöhaapaverhous sekä lauteet, saunan puolella 10x10 lattialaatoitus.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yksi isompi, kaksi samankokoista makuuhuonetta. Yhdessä huoneessa tapetoitu seinä, toisessa huoneessa seinällä tv varaus (pistokepaikat korkeammalla seinässä). Isoimman makuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone.
Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu ja tapetti.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa varaava takka (nuohottu viimeksi 4.3.2025), isot kauniit ruutuikkunat pihalle ja järvelle päin. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Lattiamateriaali
- Lattiat hyvässä kunnossa, joko laminaattia tai kaakelia.
- Seinämateriaali
- Kaikki seinät maalattua gyproc-levyä ja hyvässä kunnossa.
- Kattomateriaalit
- Katto maalattua gyproc-levyä tai lämpöhaapaa pesutiloissa.
- Muut huonetilat
- Pääeteisessä korkeat säilytyskaapit ja kaunis 60x60 laatoitus lattiassa, lattialämmitys. Terassia kiertää kodinhoitohuoneen päädystä talon pitkää seinustaa pitkin, pääoven ja olohuoneen edestä aina keittiön ikkunoille saakka. Terassissa portaat kiertää koko matkalla. Terassi osittain Siperian lehtikuusta, 3/4 osaa kyllästettyä terassilautaa. Hiottu ja käsitelty kesäkuussa 2025 puulankun harmaannuttavalla
suoja-aineella. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Talon kaikissa ikkunoissa mustat sälekaihtimet, pois lukien wc:t ja pesutilat.
Autokatoksessa on pistorasiat seinässä jota kautta lämmitys onnistuu, sähköauton laturille on varaus rakennettuna katokseen. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- (Kuivaava) pyykinpesukone ei lähtökohtasesti kuulu kauppaan.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m² (103,3 m²)
- Kiinteistötunnus
- 611-406-2-72
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Tammenrinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 898,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 350 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Betoni sokkeli, puu rakenteet ja pääliverhous.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Vallox ilmanvaihtokone, (koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla)
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 18.01.2031 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Palvelut
- Kotogolf-klubi (ravintola ja pilates-tunnit) ja golf-kenttä 500 m,
kuntorata 200 m päässä portaineen ja ulkokuntosaleineen, uimaranta,
päiväkoti, kirkko ja seurakuntatalo, apteekki, yökerho, pizzeriat, posti,
kirjasto, terveyskeskus, tekonurmikenttä, K-market ja Sale,
monitoimihalli (syksy 2026)= kaikki alle 4,5km etäisyydellä - Päiväkoti
- Linnunlaulun päiväkoti 2 km
- Koulu
- Esikoulu-6lk Waltarin koulu 2,8 km
7-9lk Pornaisten yhtenäiskoulu 3,7 km - Rannan kuvaus
- Venevalkamapaikka, joka tällä hetkellä raivattuna naapureiden kanssa yhteistyöllä.
- Vesistön nimi
- Kotojärvi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Vesi ja jätevesi
- 100 €
- Sähkölämmitys
- 45,00 €
- Kiinteistövero
- 577,64 €
- Puhtaanapito
- 18 €
HINTA
- Myyntihinta
- 384 000,00 €
- Velaton hinta
- 384 000,00 €