Leppälinnunpolku 8A
Hiltulanlahti, Kuopio | Paritalo | 4h+k+s+lämmin varasto+autokatos
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
88,0 m2
Boarea
-
2024
Byggnadsår
*Kodin ostajalle 1000,00 euron kaluste lahjakortti rakennuttajalta!*
Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja täysin asumattomaan vuonna 2024 valmistuneeseen paritalokotiin, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta huolettomassa yksitasoisessa paketissa. Hallinnanjakosopimuksella toteutettu kokonaisuus tuo omakotitalomaista vapautta ilman taloyhtiöhuolia. Tässä kodissa yhdistyvät laatu, toimivuus ja ajaton estetiikka.
Sisään astuessasi huomaat heti kauniit ja modernit pinnat, harmonisen värimaailman sekä huolella valitut materiaalit. Kodin sydämenä toimii laadukas Topi-keittiön kiintokalustekokonaisuus, joka tarjoaa sekä näyttävyyttä että käytännöllisyyttä arjen sujuvuuteen.
Tunnelmaa ja energiatehokkuutta tuo varaava takka, ja asumismukavuudesta vastaa oma poistoilmalämpöpumppu. Muuttamaan pääset vaikka heti, kaikki on valmiina sinua varten.
Lisätilan tarve tulevaisuudessa? Ullakolle on jo valmiiksi suunniteltu mahdollisuus toteuttaa noin 36 m² lisähuoneet sekä toinen kylpyhuone. Tässä kodissa asuintilat kasvavat elämäntilanteesi mukana.
Kokonaisuus täydentyy autokatoksella, jossa on sähköauton latausvalmius, lämpimällä 11,5 m² varastolla ja lasitetulla terassilla. Kokonaisuus on suunniteltu helppoa ja huoletonta asumista varten – muuttovalmis ja viimeistelty paketti.
Kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päässä MatkusShopping Centeristä sekä 24/7 palvelevasta ABC- asemasta. Hiltulanlahden alakoulu, useat päiväkodit ja uimaranta löytyvät myös tältä lapsiperheiden suosimalta alueelta! Lähdetäänkö yhdessä katsomaan miltä uusi kotinne näyttää?
Varaa näppärästi sinulle sopiva näyttöaikasi Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 4h+k+s+lämmin varasto+autokatos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 88,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 91 m²
Ullakkovaraus 36m² - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Topi Keittiö kalusteet Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät
valaisimet. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laatta pisteen laatat
Lattia: laatta 10x10
Seinät: laatta/paneelitehoste 20x40
Rima paneelikatto Varustus: suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peili. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Oma sauna. Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Harmaa kelosävy
Rimapaneeli katto
Kiuas: Musta Helo Hanko Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yhden makuuhuoneista tehosteseinä: rimapaneeli 15mm
muut seinät maalarin valkoinen
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Lattiamateriaali
- -lattialistat valkokuultava
-ikkunalistat valkoinen Lattiamateriaalit: -lattia vaalea saarni/tammi parketti - Seinämateriaali
- -seinät maalaus maalarin valkoinen
- Kattomateriaalit
- Kattomateriaalit: -katto kipsilevy valkoinen
- Muut huonetilat
- Eteinen: Laatta 20x20, seinät: maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet. Makuuhuoneissa sälekaihtimet
- Kunto
- Uusi
- Takka
- Varaavatakka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 88,0 m² (88,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-36-101-4-L1
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 979,85 €
- Tontin koko
- 838,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella
Tie perille - Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Lukkosauma
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet (PILP, jäähdyttävä)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tontin vuokra yhteensä (979,85 euroa), Kiinteistövero yhteensä (680,40 euroa)
ja jätehuolto (jätekukon hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan) ovat 50/50 jaolla. Eli tämän puolikkaan osuus on näistä summista puolet.
Omat vesi ja sähkömittarit on molemmilla puolikkailla.
Lämmityskulutus vuonna 2025: 6759,55kWh.
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 259 000,00 € (2 943,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 259 000,00 € (2 943,18 €/m²)
