Århusinkatu 3 C

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+k)

  • 179 000 €

    Skuldfritt pris

  • 71,0 m2

    Boarea

  • 287,55 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1972

    Byggnadsår

Upea juuri remontoitu kolmio suositulla Suikkilan alueella – skandinaavista tyyliä ja luonnonläheistä asumista!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja täysin muuttovalmiiseen kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja suositulla alueella. Tämä päätyhuoneisto hurmaa vaalealla, mutta lämminhenkisellä ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan luonnon helmassa – silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta.

Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa modernin keittiön, ison olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkään kylpyhuoneen, erilisen wc:n ja käytännöllisen vaatehuonetilan eteisen yhteydessä. Vaaleat pinnat ja harmoniset sävyt luovat kodikkaan tunnelman ja tarjoavat täydellisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos – mikä onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai vuodenajan vaihteluista suojassa säältä.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa remontit on tehty ajallaan ja asuminen on huoletonta. Omalla tontilla, mäen päällä sijaitseva yhtiö tarjoaa vehreän ja metsäisen pihapiirin, ja mahdollisuuden viettää aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa. Kaiken lisäksi taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen tarjoaa ihanaa arjen luxusta asumiseen.

Suikkila on alue, jossa viihtyvät niin perheet kuin rauhallista asumista arvostavat. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Luonto on lähellä – mutta palvelut ja kaupungin syke ovat vain hetkessä saavutettavissa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, vaivattomuutta ja viihtyisää asumista.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5056-5126
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros
3
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
71,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittön kalusteet Kaluste-Sarokas.
Kaikki kodinkoneet integroitu.
Jääkaappi-pakastin ja erillisuuni electrolux.
Mikroaaltouuni ja tiskikone bosch.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph remontoitu 2025/2026
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili ja allaskaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Makuuhuoneen lattioissa uusi Tarkettin parketti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattiassa uusi Tarkettin parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä vaatehuonetila avoimena eteistilassa.
Eteisen lattiassa uusi Tarkettin parketti.
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto remontoitu 2025/2026.
Keittiö kodinkoneineen uusittu, kph laatoitettu ja uusittu kalusteet ja samoin erillinen wc.
Huoneiston parketti uusittu ja seinät maalattu (eteinen, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone).
Huoneiston sähköt sekä sähkökeskus uusittu (uudet johdot, maadoitetut ja uudet pistorasiat ja katkaisimet).
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jussintornit
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
24 403,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2030
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001 Patteriventtiilit uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2002 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden laatoitus
2009 Käyttövesiputkisto uusittu
2010 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2011 Korjattiin pihaviemärien vaurioitunut osuus talojen A-C välissä
2012 Katoilla olevien pystyviemäreiden valurautaputkien sukitus, sekä osa pohjaviemäreistä sukitettu
2014 Lämmönvaihtimien uusiminen A ja D-taloissa ja verkoston tasapainotus
2014 B,C,E,F- kylmiöiden koneistojen uusiminen ja A,D,G perushuolto, rappukäytävät varustettiin palovaroittimilla
2014-2015 A, B, E ja G- taloissa uusittiin savunpoistoluukut sähköisiksi ja C,D,F taloissa huollettiin
2016 Kylpyhuoneet, joiden vesieristeissä vaurioita korjattiin, kaikki lukot Iloq-älylukoiksi
2016-2017 B-talon käyttövesiviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin, kaikki huonot ikkunat uusittiin ja kaikki parvekeovet uusittiin, kääntöikkunat korvattiin tuuletusikkunallisilla malleilla, julkisivujen uusiminen
2017 Hissien ovet kunnostettiin ala-auloissa, julkisivuremontti, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien korjaukset, poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus julkisivutyön valmistuttua, pihateiden ja P-alueiden asfaltointi, parvekkeet maalattiin
2018 Talo A:n katon vesieristyskermin ja eristeiden uusinta
2019 Kellaritilojen käytävien, pesutupien ja kuivaushuoneiden seinien ja kattojen maalaus, vesieristyskermin ja eristeiden uusiminen C ja E-talot
2020 B ja D talon katon korjaus, C, D ja F-talojen savunpoistoluukkujen sähköistys, saunalliset talot, pesuhuoneiden lattialaattojen uusintasaumaus, taloyhtiön hissit, hissikorien käyttököysistön uusiminen (talot A, B, C, D, F ia G)
2021 Bitumipäällysteen korjaus F ja G talot, saunalliset talot saunojen kunnostus; lauteet, kiukaat vaihto, taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet, G-talon poistoilmakoneen uusinta
2022 Poistoilmakoneiden uusinta, talot A-, B-, C-, D-, E- ja F- talot, taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet, taloyhtiön C- talo pihasalaojien kuvaus/ salaojat sakokaivojen puhdistus ja huuhtelu, A ja C talojen välissä olevan lasten leikkialueen kunnostustoimet, suoja-aidan rakentaminen A-talon parkkiauleen reunaan.
2023 Taloyhtiön lämmönjakohuoneiden lämmönvaihtimien kuntotarkastus
2024 Taloyhtiön saunat A-, C-, E- ja G-talot. Saunatilat seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen
2025 Hissien kuntokartoitus, A-talon iv-puhdistus- ja säätötyö, palohälyttimet huoneistoihin ja uusittu porrashuoneiden varoittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 26.05.2025

2026-2028: Iso parkkipaikka; Hybridi- ja sähköautot latauspaikkakartoitus, hybridi- ja sähköautopaikat – latausinfran rakentaminen, taloyhtiön talojen sisäverkon kartoitus
2027: LTO-ratkaisut kartoitus talokohtaiset toimenpiteet, IV-nuohous ja säätö (pois lukien A-talo, joka tehty 2025)
2035: Palohälyttimet
Pihapaikkoja
251
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka Jussintalleista (hp. 4000€ vastike 10€)
Rajoitukset
Osakkeen omistaja vastaa osakkeen omistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teettettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. (kts. yj 17§).

Huoneiston ilmalämpöpumppuasennuksessa osakas vastaa tarvittavasta ilmalämpöpumpun asennuksen suunnittelusta, laitteiston mitoittamisesta sekä valinnasta. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamasta ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennusmuutoksista, sähköasennuksista, pumpun sähkön kulutuksesta ja ilmalämpöpumpun käytöstä poistamisesta. Ennen muutos- ja asennustöiden aloittamista, osakkaan on tehtävä isännöintitoimistoon muutostyöilmoitus, mikä on oltava hyväksytty ennen töiden aloittamista. (kts. yj 19§)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
20.01.2026
Lainat
1 947 798,86 €
Kiinnitykset
6 967 800,00 €
Isännöitsijä
Suikkilan Lämpö Oy
Sari Saarenpää
Kustavintie 4, 20320 Turku
www.suikkilanlampo.fi
p. 239 1640
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossaan kaikkia asuntoon ja sen kuntoon liittyviä tietoja.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
287,55 €/kk (4,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
386,95 €
Rahoitusvastike
99,40 €/kk (1,40 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 5,00€/krt.
Pesutupa 4,00€/krt.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
TV-maksu
2 €

HINTA

Myyntihinta
164 168,77 € (2 312,24 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 521,13 €/m²)
Velkaosuus
14 831,23 € (208,89 €/m²)
Århusinkatu 3 C - bild 1 Århusinkatu 3 C - bild 2 Århusinkatu 3 C - bild 3 Århusinkatu 3 C - bild 4 Århusinkatu 3 C - bild 5 Århusinkatu 3 C - bild 6 Århusinkatu 3 C - bild 7 Århusinkatu 3 C - bild 8 Århusinkatu 3 C - bild 9 Århusinkatu 3 C - bild 10 Århusinkatu 3 C - bild 11 Århusinkatu 3 C - bild 12 Århusinkatu 3 C - bild 13 Århusinkatu 3 C - bild 14 Århusinkatu 3 C - bild 15 Århusinkatu 3 C - bild 16 Århusinkatu 3 C - bild 17 Århusinkatu 3 C - bild 18 Århusinkatu 3 C - bild 19 Århusinkatu 3 C - bild 20 Århusinkatu 3 C - bild 21 Århusinkatu 3 C - bild 22 Århusinkatu 3 C - bild 23 Århusinkatu 3 C - bild 24 Århusinkatu 3 C - bild 25 Århusinkatu 3 C - bild 26 Århusinkatu 3 C - bild 27 Århusinkatu 3 C - bild 28 Århusinkatu 3 C - bild 29 Århusinkatu 3 C - bild 30 Århusinkatu 3 C - bild 31 Århusinkatu 3 C - bild 32 Århusinkatu 3 C - bild 33 Århusinkatu 3 C - bild 34 Århusinkatu 3 C - bild 35 Århusinkatu 3 C - bild 36 Århusinkatu 3 C - bild 37 Århusinkatu 3 C - bild 38 Århusinkatu 3 C - bild 39