Tiedonkaari 9

Syynimaa, Oulu | Rivitalo | 3h, k, sauna

165 000 €
Skuldfritt pris
71 m²
Boarea
326,60 €/mån
Underhållsavgift
1988
Byggnadsår

Tervetuloa Syynimaalle

Nyt on myynnissä heti kaupanteossa seuraaville omistajille vapautuva ihastuttava ja muuttovalmis rivitalon päätyasunto suositulta Syynimaan alueelta. Tätä 71 neliöistä kotia on remontoitu ajan saatossa reilusti, joten asunto on täysin muuttovalmiissa kunnossa seuraavia omistajia varten. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuone on selkeä ja helposti sisustettavissa. Kahteen suuntaan aukeavat ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja niissä on molemmissa kiinteät kaapit. Makuuhuoneiden väliin jää erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä reilun kokoinen kodinhoitotila. Ison aurinkoisen takapihan puolella on myös katettu terassi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja se on kaukolämmössä. Asukkaiden käytössä on henkilökohtaiset ulkovarastot sekä autokatospaikka. Myytävä huoneisto sijaitsee B-talossa sisäpihan puolella, joten se on todella rauhallinen.

Alueena Syynimaa on syystäkin erittäin suosittu. Kattavat kulkuyhteydet kulkuneuvosta riippumatta ympäri Oulun tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Kouluihin ja päiväkoteihin on pyöräilymatka.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Maria Sippala | 040 723 5142| maria.sippala@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 5175-6104
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 71,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2010 Laminaatin uusinta kahteen huoneeseen ja pikkueteiseen muovimaton
tilalle. 2012 Takapihan terassin jatkaminen maatasossa. 2016 Keittiökalusteiden uusinta, sähköjen muutostyöt keittiössä, Katon
panelointi. Urakoitsijat: Paavolan LVI-Tekniikka, Sähköpalvelu J.Ranua Oy. 2020 WC:n kalusteiden uusiminen, 2020
Vaihdettu uudet uppo-ledit (2kpl) ja myös
neliosainen katkaisinpaketti, 2021 Uusittu kahteen makuuhuoneeseen sisäkatto ja valaistus.
- koolaus kipsilevyn päälle
- mdf-panelointi
- valaistukseksi himmennettävät uppo-ledit
- huoneen maalaus
- listoitus
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tiedonkehto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin koko: 2 738,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2011 Yläpohjien lisälämmöneristys,
2013 Lämmönvaihtimen uusinta,
2014 IV-kanavien nuohous,
2016 Auto-/jätekatoksen saneeraus ja A-talon päädyt uusittu,
2017 Autokatoksen sisäpuolen maalaus ja puuston poistoa,
2019 Makuuhuoneiden korvausilmaventtiilien lisääminen ja autokatoksen maalaus.
2022 B12 ja B13 sadevesien ohjaus ja maan muotoilua sekä asfalttikorjaukset,
2023 asfaltin bitumipaikkaukset,
2024 jäteaseman palosuojaus, IV-kanavien nuohous,
2025 lämpöputkien joustoliittimien, patteriventtiilien sekä -termostaattien vaihto B-taloon, palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:

2026 huoltomaalaukset,
2026 lämpöputkien joustoliittimien, patteriventtiilien sekä -termostaattien vaihto A-talo (päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 02/2026, rahoitetaan ylimääräisillä vastikkeilla).
2026-2027 Vesikattoremontti (päätetty ylimääräisessä yhtikokouksessa 5/2026, kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 150 000€, nyt myytävän huoneiston osuus on n. 14 350€).
2034 IV-kanavien nuohous
Pihapaikkoja: 13
Autokatokset: 13
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Miia Holappa
miia.holappa@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto.