Kalevalankatu 11
Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k
-
79 500 €
Skuldfritt pris
-
55,5 m2
Boarea
-
277,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1970
Byggnadsår
Tervetuloa suosittuun Männistöön!
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, sillä läpitalon sijoittuvat tilavat huoneet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisia näkymiä sekä erillinen tilava keittiö tuo mukavuutta arkeen. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja sen tunnelma kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, ja se on ollut osakkaidensa ylpeys jo vuosia. Yhtiöllä on lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisähuoneena ympäri vuoden.
Vuonna 2025 suoritettavan LVIS- peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuone on remontoitu, mikä nostaa asunnon arvoa entisestään. Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joten ketään ei tallaa yläpuolella, ja näkymät ovat vertaansa vailla.
Rauhallinen Kalevalankatu tarjoaa vehreän asuinympäristön Männistön hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Keskusta ja Kuopion satama ovat myös lyhyen kävely- tai pyöräily matkan päässä.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 154557-158346
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2028
- Tontin vuokra
- 7 190,00 €
- Tontin koko
- 5 928,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 10.04.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- LVIS-peruskorjaus: Käyttövesiverkosto uusittu, vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu, asennettu etäluettavat vesimittarit, huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Vastaanottotarkastus pidetty 5.9.2025, takuuaika 5.9.2027 saakka.
Kiinteistöstä laadittu ns. ajantasakuvat 2021, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021
Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja lämmitysverkosto, Lämmönvaihdin uusittu 2009, Piha-alueen kunnostus 2015, sokkeleiden vedeneristys, salaojituksen, sadevesiveimäröinnin ja pihan kunnostaminen. Samalla siirrettiin jätekatos uuteen paikkaan, lisättiin autopaikkoja ja rakennettiin pyöräkatokset. Myös rakennusten väliset vesi-, viemäri- lämpö- sekä antennijohdot uusittiin 2015. Vesikaivojen kunnostus 2012, Parvekkeiden kunnostus 2019, Hankkeeseen kuulunut pintojen kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitusten asennus. Lämmönvaihdin uusittu 2009, Kiinteistön lukitukset uusittu ja sarjoitettu 2020. Sento avaimet, Ikkunat Ja parvekeovet uusittu 2007 ovipuheimet asennettu 2010, Patteriventtiilit uusittu 2007, Vesikattojen kunnostus 2012, LVIS-peruskorjauksen hankosuunnittelu 2021, ovipuhelimet asennettu 2010 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Yhteiset tilat: Saunaosastojen paruskorjaus / mahd. vähentäminen
Yhteiset tilat: Kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen
Yhteiset tilat: Ulko-ovien uusiminen - Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikat
- 48
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 48 autopaikkaa ja yksi autotalli yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
11 autotallia omina osakkeinaan. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 02.02.2026
- Lainat
- 1 311 507,01 €
- Kiinnitykset
- 1 997 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy
Jari Bolodin
p. 017-288 2500 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Kuopion kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on päättänyt 7.6.2021 taloyhtiön hakemuksen mukaisesti asettaa tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Lönnrotinkatu 14-16, Ka- levalankatu 11, Kalevalankatu 13, 70500 Kuopio sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, https://kartta.kuopio.fi, 0447185413
- Vapautuu
- 1 kk kaupasta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 277,50 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 413,48 €
- Rahoitusvastike
- 116,55 €/kk (2,10 €/m²)
- Erityisvastike
- 19,43 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
- Autopaikka
- 12,50 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 54 768,06 € (986,81 €/m²)
- Velaton hinta
- 79 500,00 € (1 432,43 €/m²)
- Velkaosuus
- 24 731,94 € (445,62 €/m²)
