Mullintie 9

Kastu, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

167 000 €
Skuldfritt pris
81,0 m²
Boarea
332,10 €/mån
Underhållsavgift
1995
Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon halutulla Kastun alueella Turussa!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa valoisaa ja rauhallista asumista. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone luovat erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Keittiö ja pinnat ovat siistissä pääosin alkuperäiskunnossa, joten voit muuttaa sisään sellaisenaan tai päivittää tilat omaan makuusi ajan myötä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Oman saunan ansiosta arjen luksus on aina käden ulottuvilla. Erillinen wc tuo käytännöllisyyttä.

Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset joustavasti.

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia koti rauhalliselta ja pidetyltä alueelta hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta – tervetuloa tutustumaan!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 2120-2389
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 81,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäiset kaapistot.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, sähköliesi/uuni (2024), astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu:
suihku, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pesutornille, allas, siivouskaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Koti on siistissä kunnossa
Kauppaan ei kuulu: Irtain, kylpyhuoneen peilikaappi (poistetaan, koska on rikki)

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kastunpiha Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 246,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili-/ peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Porrashuoneiden maalaus ja A-B-portaiden kellarin lattioiden (osa) maalaus.
2023 Kaikkien ulko-ovien maalauskunnostus.
2022 C-D-rakennuksen takapihan puolen puolella paranneltu pintavesien ohjausta.
2021 Asuinrakennusten vesikatot korjattu sisältäen myös hissikoppien pikikatto-osuudet, leikkipaikka kunnostettu ja leikkipaikan laitteita hankittu, A-B-rakennuksen ympärillä paranneltu pintavesien ohjausta, C-portaan edustan pintavesien ohjausta paranneltu.
2020 Lukitusjärjestelmä sarjoitettu. Abloy Protec 2. Avainten kopiosuojaus vuoteen 2032, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus, vesikattojen korjaustöiden valmistelu aloitettu, teetetty perusselvitys sähköautojen latausvalmiuksista.
2019 Kaukolämpökeskuslaitteet uusittu, ulko-ovien näppäinkoodilukot uusittu, 4 kpl.
2018 Pihapuiden perusteellinen hoitoleikkaus.
2017 Autokatosten vesikattojen pesu, sammalmyrkytys ja suojauskäsittely, A-B rakennuksen päätyjen ja kaikkien rappukuilujen julkisivupintojen sammaleensuojauskäsittely.
2014 Asuntojen ovien lakkaus,
autokatosten aluskatteiden korjauksia, raitisilmansuodattimien vaihto.
2013 D-portaan päädyn pintavesien ohjausta paranneltu.
2012 Huoneistojen pesutilat tarkastettu, C-portaan edustan pintavesien ohjausta paranneltu.
2011 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu, rakennusten takapuolisiin räystäisiin asennettu vedenohjauspellit.
2009 Piha-alueen valaisimet uusittu.
2006 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu, huoneistojen pesutilat tarkastettu.
2005 Keskipihan oleskelualue laatoitettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen 5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaan (2025-):
2025: Raitisilmasuodattimien vaihto säännöllisesti, porrashuoneiden valaistuksen parannus (tehty) ja palovaroittimien asennus (tehty).
2026: A-B-talon kellarin kosteustilanteen seuranta, pääovien katosten, seinäkoristerautojen, parvekkeiden rakenteiden ja parvekelattioiden kunnostustarpeen selvittäminen ja korjaussuunnittelu.
2029: Kuntokartoitus.
Vuosittain puiden leikkausta ja hoitoa sekä istutusten huoltotoimia.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja, jonotuksen mukaan (tilanne: 1 tolppapaikka vapaana 16.2.2026).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 37 229,84 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti ja Tilipalvelu Attentus Oy / Hannu Marjanen, p. 02 2503 554
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Telian Kiinteistölaajakaista 50 M.
Kuivatushuone, pyöräsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Palvelut: Hyvät bussiyhteydet.
Prisma n. 500m.
Lidl n. 300m.
Turun keskusta n. 2,5 km.
Vapautuu: 2 vk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 332,10 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 332,10 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Netti 50M (Telia) sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen.

Autopaikat:
-pihapaikka 15 €/kk
-oveton katos 22 €/kk
-ovellinen katos 30 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 167 000,00 € (2 061,73 €/m²)
Velaton hinta: 167 000,00 € (2 061,73 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa