Kanariankuja 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avok+s+kph+lasitettu parveke

419 000 €
Skuldfritt pris
77,5 m²
Boarea
604,50 €/mån
Underhållsavgift
2019
Byggnadsår

Hurmaava 4. kerroksen kolmio upeilla puistonäkymillä!

Tässä valoisassa ja tyylikkäässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus sekä ainutlaatuiset maisemat.
Olohuoneen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii keväästä pitkälle syksyyn upeana viherhuoneena tai lisäoleskelutilana. Parvekkeen näyttävä musta tiiliseinä ja kaunis lautalattia tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja viimeisteltyä tunnelmaa.
Lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä leveä liukuovi yhdistävät parvekkeen saumattomasti olohuoneeseen, tulvien luonnonvaloa sisätiloihin.
Parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät Hyväntoivonpuistoon sekä horisontissa kimaltelevalle merelle. Lisäksi parvekkeen päädyssä on käytännöllinen varastotila.
Huoneiston oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Tyylikkäässä ja ajattomassa keittiössä on runsaasti lasku-ja kaappitilaa sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät kokonaisuudesta selkeän ja harmonisen. Laadukas tammiparketti luo koko asuntoon lämpimän ja yhtenäisen tunnelman.
Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki on hyvin varusteltu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on muun muassa 5. kerroksen viihtyisä kattoterassi sekä saunaosasto, jotka tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja yhteisiin hetkiin.

Tämä kaunis läpitalon huoneisto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, jotta tunnelman ja näkymien ainutlaatuisuuden voi todella kokea.
Tätä kotia olet odottanut!

Esittelyt ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 30332-31074
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+avok+s+kph+lasitettu parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Puistonäkymät, merinäkymät.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneiden vaatekaapit sekä rullapimennysverhot. Parvekkeen lasituksien kaihtimet, eteisen kenkäkaappi ja eteismatto.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 182 539,67 €
Tontin koko: 2 912,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025-2026 Kahden sähköautojen latausaseman asennus parkkihalliin
2024 Ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan
2023 Polkupyörien pesupaikan toteuttaminen
2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autotalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 Sähköautojen latauspaikkojen laajennuksen suunnittelu/hankinta
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2028 Porrashuoneiden huoltomaalaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2029 10-vuotistarkistus, kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10 vuotta)
2030 Vesimittareiden uusiminen (käyttöikä 10 vuotta)
2031- Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä
Hallipaikat: 37
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat Atlantinparkissa. Yksi LE-autopaikka ja 1 paikka yhteiskäyttöautolle, jono.
Rajoitukset: Hitas-ehto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 1 766 435,11 €
Kiinnitykset: 22 015 900,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Hki
Eero Rytioja
020 748 8397
eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaavat:
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lähistöllä vireillä mm. "Jätkäsaaren Kirjo", Ahdinaltaan ja Jätkäsaarin liikuntapuiston väliin sijoittuu hybridihanke Kirjo, joka sisältää asiakaspalvelutiloja, toimitilaa ja huoneistohotellin sekä näihin liittyviä tukitoimintoja. Hyväksytyssä kaavassa parvekenäkymien suuntaan on sijoitettu asuinrakentamista rantaan saakka, pl. heti tien toiselle puolelle suunniteltu autopaikkojen korttelialue, jolle saa rakentaa pysäköintitalon.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 604,50 €/kk (7,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 604,50 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
Autopaikka: 70,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 419 000,00 € (5 406,45 €/m²)
Velaton hinta: 419 000,00 € (5 406,45 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa