Höyrymyllyntie 12
Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, kk, sauna
-
224 000 €
Skuldfritt pris
-
59,5 m2
Boarea
-
229,34 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Tervetuloa Toppilansalmeen
Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille Höyrymyllyntieltä upea kerrostalokolmio. Tämän 59.5 neliöisen kulmahuoneiston pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja onnistunut. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja ne ovat eri puolilla huoneistoa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Näppärä keittokomero ja olohuone muodostavat valoisan oleskelutilan, josta on käynti myös erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyvät oma sauna sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 Oulun kaupungin vuokratontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä sisäpiha, josta löytyy erikoisuutena minigolfrata.
Asuinalueena merellinen Toppilansalmi on syystäkin Oulun suosituimpia alueita. Toppilansalmesta on hyvät yhteydet ulkoilureiteille vesistön äärelle ja Nallikarin palveluihin. Bussit kulkevat ahkerasti pitkin läheistä Koskelantietä. Pyörällä matka keskustaan taittuu vesistömaisemissa ilman liikennevaloissa odottamista. Loistavasti varusteltu lähikauppa on kävelymatkan päässä kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
0405698682
toni@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9988-11165
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, kk, sauna
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu, kunnossapito, korjaus,- ja huoltovastuu osakkaalla
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Suurimo, Oulu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2074
- Tontin koko
- 2 130,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET
2024 Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennus. Latausasemien kunnossapito, korjaus- ja
huoltovastuu osakkeenomistajalla
2024 Autohallin Laakeripukkien uusiminen.
2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto
2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa.
2022 Aitaelementtien hankkiminen muiden korttelin yhtiöiden kanssa
2022 Istutusten uusimista
2020-2021 takuuaikaisia korjauksia
2020 sähköauton latauksen kartoitus teetätetty muiden yhtiöiden kanssa
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Istutusten uusimista - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2026 Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein)
2029 Kuntoarvio
2030 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2030 Palovaroittimien uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikkoja yhteensä 35kpl, jotka erillisinä osakkeina, piha-tasolla autopaikkoja 7kpl, jotka ovat erillisinä osakkeina ja vieraspaikkoja 13kpl, jotka ovat kaikkien osapuolten vieraiden yhteisessä käytössä.
- Lainat
- 4 707 147,59 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
Pietari Purola
08 4152 5000
toimisto@oit.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. iLOQ-lukitusjärjestelmä, pihat ovat yhteiskäyttöaluetta (lukuunottamatta Pun. Myllyn omaa oleskelualuetta), jätepisteet ja minigolf-rata kuuluvat yhteiskäyttöalueeseen, yhtiössä on voimassa tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto, kielto koskee taloyhtiön osakkeenomistajien tai vuokralaisten hallinnassa olevia parvekkeita, taloyhtiössä on 8 kellarivarastoa erillisinä osakkeina
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 229,34 €/kk (3,85 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 977,37 €
- Rahoitusvastike
- 748,03 €/kk (12,57 €/m²)
- Vesimaksu
- 19,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Sähköisen asuntokaupan kulusta (94 euroa) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 121 092,63 € (2 035,17 €/m²)
- Velaton hinta
- 224 000,00 € (3 764,71 €/m²)
- Velkaosuus
- 102 907,37 € (1 729,54 €/m²)
