Ohrakaskensyrjä 2 E
Latokaski, Espoo | Paritalo | 5 h, k, erill. wc, kph/wc, kph, s, lämmin varasto, 2 x ap (yht. järj. 4 h+k+s)
-
448 000 €
Skuldfritt pris
-
117,0 m2
Boarea
-
269,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2000
Byggnadsår
KUN TILA, TYYLI JA KÄYTÄNNÖLLISYYS KOHTAAVAT - SYNTYY KOTI, JOLLAISIA LATOKASKESSA NÄHDÄÄN HARVOIN
Tämä 117 m²:n paritalokoti tarjoaa poikkeuksellisen määrän tilaa, selkeyttä ja harkittuja yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta nautittavaa. Kahteen kerrokseen sijoittuva kokonaisuus elää elämäsi mukana – tarjoten sekä yhteisiä hetkiä että omaa rauhaa.
Sisääntulossa avautuva juhlavan tilava aula luo ensivaikutelman, joka kantaa läpi kodin: täällä ei ole tingitty tilan tunnusta. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva pariovellinen työ- tai makuuhuone on yksi kodin näyttävimmistä elementeistä – tila, joka mukautuu elegantisti työskentelyyn, vierashuoneeksi tai osaksi avaraa oleskelutilaa.
Vuonna 2020 remontoitu keittiö hurmaa tummasävyisellä, ajattoman tyylikkäällä ilmeellään. Se on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että esteettisyyttä silmällä pitäen – paikka, jossa viihdytään ja viivytään.
Alakerran kylpyhuone- ja saunaosasto on moderni ja viimeistelty kokonaisuus, joka tuoksuukin vielä uudelta. Saunan lasiseinä avaa tilan kauniisti kylpyhuoneeseen ja tuo kokonaisuuteen spa-henkistä keveyttä. Viimeisteltyä ilmettä täydentää erillinen wc, jossa mikrosementtipinnat luovat rauhallisen, minimalistisen tunnelman.
Yläkerrasta löytyy lisäksi toinen kylpyhuone wc:llä – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa erityisesti perheelle.
Etelään avautuva terassipiha tarjoaa aurinkoa ja suojaa – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rauhoittumiseen. Lämmin varasto, kaksi autopaikkaa (joista toisessa sähköpistoke) sekä edullinen vastike viimeistelevät kokonaisuuden käytännöllisyyden.
Pieni, vain neljän asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen rauhaa ja yhteisöllisyyttä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja ajattomia ratkaisuja – sijainnilla, jossa tämän kokoluokan kohteet ovat harvinaista herkkua.
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 251-369
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5 h, k, erill. wc, kph/wc, kph, s, lämmin varasto, 2 x ap (yht. järj. 4 h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitila laminaatti.
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone.
Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä.
Allas ja allaskaappi. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiapinnat: mikrosementti.
Seinäpinnat: mikrosementti.
Allas ja allaskaappi. Peili.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Yläkerran makuuhuoneissa vinyyli ja alakerran makuuhuoneissa parketti.
Terassipatio - Muutostyöt huoneistossa
- 2026 portaiden askelmat hiottu ja öljytty, ilmalämpöpumppu huollettu.
2025 ikkunoiden ja ovien tiivistys ja säätö.
2025 alakerran kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc remontoitu.
2024 porrasremontti.
2021 työhuone/makuuhuone rakennettu.
2020 keittiö remontoitu, wc-istuimet vaihdettu, neljä lämmityspatteria uusittu.
2018 lämminvesivaraaja uusittu.
2018 ilmalämpöpumppu asennettu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m² (117,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As. Oy Espoon Kaskipuisto II
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 661,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2026.
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Mm.
2025 Salaojat tarkistettu ja havaittu hyväkuntoisiksi ja toimiviksi. Perusmuurit tarkistettu. Portti uusittu, aidat maalattu.
2022 Valokuituyhteys (Valokuitunen). Ulkovalotolppien maalaus. Tuholaistorjunta Täystuho Oy suorittanut tarkastuksia ja pyydystänyt jyrsijöitä. Tästä eteenpäin torjuntaa tehty taloyhtiön omasta toimesta.
2021 Ulkolamput vaihdettu, jätehuoltoalueen laatoitus.
2020 lämmönvaihtimet laitteineen vaihdettu
2019 Vesikaton pesu ja pinnoitus sekä räystäslautojen maalaus.
2018 Ilmanvaihdon asuntokohtainen mittaus ja poistokanavien puhdistus. Autopaikkojen kellokytkimet kunnostettu. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026
Kattotiilien korjaus, kattojen puhdistus ja pinnoitus.
IV-järjestelmän puhdistus.
Maalataan seinä ja katto varastojen ulkopuolelta takapihojen suuntaan.
2024-2026
Yläpohjavarusteet (otsalaudat), vuosittainen tarkistus, maalaukset.
Ei ole päätettyjä, merkittäviä korjauksia tiedossa. - Pihapaikkoja
- 4
- Sähköpistokepaikat
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaksi autopaikkaa/ asunto.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.03.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 353 192,00 €
- Isännöitsijä
- Asukasisännöitsijä
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Urheiluvälinevarasto.
Rakennuslupa A-2143/99, loppukatselmus 11.10.2010
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Vapautuu
- 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 269,10 €/kk (2,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 269,10 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutukseen mukaan/ huoneistokohtainen mittari.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ilmoitettu sähkönkulutus (20393 kWh, 1426,76 €) on nelihenkiseltä perheeltä ja pitää sisällään lämmityksen ja käyttösähkön.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 448 000,00 € (3 829,06 €/m²)
- Velaton hinta
- 448 000,00 € (3 829,06 €/m²)
