Taivaankansi 2

Luonnonmaa, Naantali | Rivitalo | 3h, avok, kh, s, 2wc, khh, katettu terassi, varasto

  • 286 000 €

    Skuldfritt pris

  • 74,5 m2

    Boarea

  • 339,09 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2027

    Byggnadsår

Asunto Oy Taivaankansi – nyt ennakkomarkkinoinnissa

Naantalin Luonnonmaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön keväällä 2027 valmistuva Asunto Oy Taivaankansi tarjoaa laadukkaita koteja, jotka on suunniteltu sujuvaa arkea ja miellyttävää asumista varten.

Kyseessä on RS-rahoitteinen uudiskohde, joka koostuu yhteensä kymmenestä yksitasoisesta rivitalokodista, joista kuusi on kolmioita (74,5 m²) ja neljä neliöitä (91 m²). Yhtiö sijaitsee Naantalin kaupungin omistamalla yli 5000m2 kokoisella tontilla. Lämmitysmuotona on edullinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen (lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen). Huoneistot varustellaan huoneistokohtaisella lämmön talteenoton omaavalla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä.

Taivaankannessa arki saa toimivat puitteet ja koti tuntuu kodilta heti ensi hetkestä lähtien. Laatu syntyy huolellisesta suunnittelusta ja harkituista ratkaisuista. Keittiön kaapistot ja kodin muut säilytysratkaisut tulevat Ideal Keittiöltä. Lattiamateriaalit sekä kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja wc:n lattia- ja seinämateriaalit tulevat Sarokkaalta.

Tyylikäs avokeittiö, ruokailutila sekä kodin oleskelutilat sijoittuvat takapihan puolelle. Olohuoneen isot, takapihan suuntaan asettuvat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Tilasta on kulku koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, jossa saa nauttia auringosta pitkälti koko päivän. Takaterassien jatkeena on lisäksi osakkaiden hallinnassa olevat piha-alueet, jotka on tuija-aidoin eroteltu toisistaan. Terassille voi asennuttaa terassilasituksen.

Kylpyhuoneiden yhteydessä on oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone tarjoaakin rauhallisen rentoutumispaikan kiireisen arjen keskelle. Kylpyhuoneiden viereen on toteutettu erillinen kodinhoitohuone. Kaikissa asunnoissa on 2 wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillisenä.

Taivaankannen kotien sisustusratkaisut ja värimaailma on suunniteltu helpoksi ja harkituksi kokonaisuudeksi. Sisustussuunnittelija on luonut valmiiksi kaksi ajattoman kaunista tyylisuuntaa. Lisäksi asiakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa kodin sisustus- ja materiaalivalintoihin, jolloin jokaisesta kodista voidaan tehdä juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukainen.

Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa huoneiston edustalla, joista toinen on katospaikka ja toinen pihapaikka. Katospaikassa on valmius sähköauton lataukseen. Jokaisen asunnon edustalla on myös huoneistokohtaiset irtainvarastot.

Rakentaminen alkaa keväällä 2026 ja kohteen rakentamisesta vastaa Loimaan Laaturakennus Oy.

Yhtiö rakentuu Naantaliin upealle Luonnonmaan saarelle. Luonnonmaalta on hyvät yhteydet niin Naantalin keskustaan kuin Raision ja Turunkin palveluihin. Naantalin keskustaan on lyhyt pyöräilymatka ja Turun keskustaankin ajaa autolla noin 15 minuutissa. Asuinalueella sijaitsee kauppa, päiväkoti, ala- ja yläkoulu, jonka lisäksi lähiympäristöstä löytyy laajat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Tee varaus helposti ilman varausmaksua!

Tutustu kohteeseen myös: www.taivaankansi.fi

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja lisätiedot:

Johanna Lipponen
0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Miika Salmela
0500 533 582
miika.salmela@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5711-6455
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kh, s, 2wc, khh, katettu terassi, varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Etupihan puoli pohjoiseen ja takapihan puoli etelään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustukseen sisältyy: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro, astianpesukone ja pesuallas.
Lattiamateriaali valittavissa. Lähtökohtaisesti kovapuulattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialaatta 15x15 ja seinälatta 60x60.
Katossa tervaleppäpaneeli.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä allaskaluste laatikoin, valumarmoriallas
ja peilikaappi, jonka päällä valaisin.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone jossa allaskaappi, yläkaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikomero, tasot laminaattia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan kiuas cilindro pc 70 etäohjauksella tai vast.
Saunan katto tervaleppää tai lämpöhaapaa.
Saunan seinät ja lauteet tervaleppää tai lämpöhaapaa.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa kovapuulattia ja seinät maalattu. Makuuhuoneissa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa kovapuulattia ja seinät maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapisto.
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Taivaankansi, Naantali
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
16 074,00 €
Tontin koko
5 219,00 m²
Pihan kuvaus
Etelä
Rakennusvuosi (aloitettu)
2027
Käyttöönottovuosi
2027
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Lape
Kate
Lukkosaumapeltikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
08.01.2024-08.01.2034
Energialuokka
B2018
Pihapaikkoja
14
Autokatokset
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen pihapaikka. Autopaikat sijaitsevat asunnon edustalla. Autokatospaikkaan on mahdollista asennuttaa sähköauton latauspistoke.
Lainat
1 672 000,00 €
Kiinnitykset
2 173 600,00 €
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot. Tekniset ja kiinteistön huoltotilat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Naantalin kaupungilta.
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen kevät 2027
Lisätietoja
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
339,09 €/kk (4,55 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 168,91 €
Rahoitusvastike
829,82 €/kk (11,14 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike sisältää tonttivuokran sekä lämmityksen.

Vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi 2kk kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä.

HINTA

Myyntihinta
129 800,00 € (1 742,28 €/m²)
Velaton hinta
286 000,00 € (3 838,93 €/m²)
Velkaosuus
156 200,00 € (2 096,64 €/m²)
Taivaankansi 2 - bild 1 Taivaankansi 2 - bild 2 Taivaankansi 2 - bild 3 Taivaankansi 2 - bild 4 Taivaankansi 2 - bild 5 Taivaankansi 2 - bild 6 Taivaankansi 2 - bild 7 Taivaankansi 2 - bild 8