Leväkatu 10 A
Voivala, Kaarina | Paritalo | 4h+k+kph/wc+s+khh+wc+katettuterassi+autokatos+lämmin varasto
-
394 000 €
Skuldfritt pris
-
111,0 m2
Boarea
-
117,5 m2
Total area
-
2026
Byggnadsår
Modernia hirsiasumista huippusijainnilla – Kaarinan Voivala
Kaarinan Voivalaan rakentuu ainutlaatuinen, kestävä ja moderni hirsiparitalo, jossa yhdistyvät laadukas toteutus ja huippusijainti.
Tämä valoisa ja arkkitehtonisesti näyttävä koti rakennetaan pohjoissuomalaisesta kuusihirrestä – uusiutuvasta ja hengittävästä luonnonmateriaalista, joka takaa terveellisen sisäilman ja ajattoman kestävyyden.
Valoa, avaruutta ja harkittua designia
Oleskelutilojen pohjoinen julkisivu on käytännössä lasiseinää – ikkunapinnat lattiasta kattoon tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran, ylellisen tunnelman ympäri vuoden. Viimeistelty kiinteä LED-kattospottivalaistus himmennysominaisuuksilla viimeistelee kokonaisuuden ja luo tunnelmaa tilanteen mukaan – ratkaisu, joka on harvinainen myyntiin rakennettavissa uudiskohteissa.
Kohteen pintamateriaaleissa ei ole säästelty:
Kylpyhuoneessa Villeroy & Bochin Marble Arch -kiillotettu seinälaatta (60x120 cm) tuo hotellimaista ylellisyyttä.
Laatoitetut piilokaivot viimeistelevät ilmeen.
Lattiamateriaaliksi voit valita laadukkaan vinyylilankun, parketin tai kovapuun – kaikki sisältyvät kauppahintaan.
Keittiöratkaisut toimittaa kotimainen Puustelli, ja kodinkoneet ovat huippuluokkaa: Siemensin iQ-sarjaa sekä Liebherr CNsfd 7723 -jääkaappipakastinyhdistelmä – markkinoiden tilavimpia, pelkkä jääkaappiosa suurempi kuin perinteinen täysikorkea 60 cm jääkaappi.
Ekologinen ja energiatehokas laatukoti
Rakennuksen sydämenä toimii energiatehokas NIBE F470 -poistoilmalämpöpumppu – markkinajohtajan varmatoiminen ja kustannustehokas ratkaisu. Rakennus on suunniteltu alhaisin käyttökustannuksin.
Hirsi materiaalina:
Uusiutuva ja ekologinen
Hengittävä – sitoo ja vapauttaa kosteutta luonnollisesti
Rakenteeltaan riskitön kosteudenhallinnan näkökulmasta
Oikein hoidettuna käytännössä ikuinen
Perustuksena on tuulettuva alapohja – turvallinen ja varmatoiminen ratkaisu, joka ehkäisee tehokkaasti kosteuden kapillaarista nousua ja maaperän lämpenemisestä aiheutuvia riskejä.
Lisäksi:
Varauskaapeloinnit aurinkopaneeleille
Valmius sähköauton latausasemalle
Tilavat autokatokset ja lämpimät varastot
Asemakuvan mukainen lisäautopaikka molemmille asunnoille
Kiinteistöllä hallinnanjakosopimus – ei asunto-osakeyhtiön hallintokuluja
Rakennuspaikkana on Kaarinan Voivalan erittäin haluttu ja lähes loppuun rakennettu asuinalue. Kyseessä on alueen viimeinen paritalomuotoinen uudiskohde.
Rauhallinen, päättyvä tie – ei läpiajoliikennettä
Voivalan luontopolut vieressä
Maaseudun rauha kaupungin palveluilla
Erinomaiset kulkuyhteydet jokaiseen ilmansuuntaan
Kaikki tarvittavat palvelut lähellä
Erinomainen hinta-laatusuhde
Rakentaminen alkaa helmikuussa 2026. Ulkorakenteet valmistuvat arviolta kesäkuussa 2026 ja koti on muuttovalmis jouluksi 2026.
Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa:
Sähkösuunnitelmiin 23/2026 saakka
Pohjaratkaisuun 23/2026 saakka – toteutus mahdollisuuksien mukaan toiveiden mukaisesti
Mauno Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+kph/wc+s+khh+wc+katettuterassi+autokatos+lämmin varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 111,0 m²
- Muut tilat
- 6,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on pääpiirustusten mukainen huoneistoala ja muut tilat on lämmin varasto.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kalusteet ovat laadukasta kotimaista tuotantoa Puustellin mallistosta. Viimeistellyt materiaalit, harkitut säilytysratkaisut ja selkeälinjainen muotoilu tekevät kokonaisuudesta sekä käytännöllisen että näyttävän.
Kodinkonekokonaisuus edustaa saksalaista laatua: Siemensin iQ-sarjan laitteet tuovat keittiöön modernia teknologiaa ja tyylikästä mustaa viimeistelyä.
Keittiön varusteluun kuuluu:
iQ300-induktiokeittotaso
iQ300-astianpesukone
iQ300-kalusteuuni (musta, kalusteisiin sijoitettava)
iQ500-mikroaaltouuni (musta, kalusteisiin sijoitettava)
Kokonaisuuden kruunaa Liebherr CNsfd 7723 -jääkaappipakastin-yhdistelmä – tilavuudeltaan markkinoiden suurimpia yhdistelmiä. Pelkkä jääkaappiosa on suurempi kuin perinteinen täysikorkea 60 cm jääkaappi, tarjoten poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.
Liebherr tunnetaan korkeasta laadustaan ja pitkäikäisyydestään – sama valmistaja tuottaa myös Mielen premium-sarjan kylmälaitteita. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät on laatoitettu näyttävällä Villeroy & Boch Marble Arch 600x1200 -laatoilla, jonka suurikokoinen marmori-ilme luo tilaan avaruutta, arvokkuutta ja ajatonta eleganssia.
Lattioissa sävymaailma jatkuu harmonisesti Solid Tones Warmstone 100x100 mm -laatoilla, jotka tuovat kokonaisuuteen lämpöä ja hienostunutta tekstuuria. Vaihtoehdot ovat valittavissa Starkin laadukkaasta mallistosta, mikä mahdollistaa yksilöllisen viimeistelyn tulevan omistajan toiveiden mukaan.
Kokonaisuuden kruunaavat kaksi kullanväristä sadesuihkua, jotka tuovat tilaan näyttävyyttä ja ylellistä spa-tunnelmaa. Suihkuratkaisu yhdistää modernin designin ja arjen toiminnallisuuden täydellisessä tasapainossa. - WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillista wc:tä. Laadukkaat Puustellin kalusteet. Lattiat laattaa ja seinät maali.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa lattiat laattaa Solid Tones Warmstone 100x100 mm. Kodinhoitohuoneen varustus: pyykkikaappi, pöytätaso, yläkaapit ja alakaapit.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Asunnon sauna huokuu ajattoman modernia tunnelmaa ja viimeisteltyä laatua. Seinät on paneloitu 120 mm leveällä lämpöhaavalla, jonka pehmeä ja lämmin sävy luo tilaan rauhoittavan, spa-henkisen ilmeen. Lämpökäsitelty haapa kestää erinomaisesti kosteutta ja säilyttää kauniin sävynsä vuodesta toiseen.
Lauteet on toteutettu 28x120 mm lämpöhaavasta, ja ne muodostavat selkeälinjaisen, nykyaikaisen kokonaisuuden. Saunan lattiataso on rakennettu umpeen integroidulla mallilla, mikä viimeistelee minimalistisen ilmeen ja tekee kokonaisuudesta yhtenäisen sekä elegantin.
Tyylikäs Harvia Cilindro Black Steel PC70XE -kiuas, digitaalisella etäohjauksella.
Saunan ilmeen viimeistelee näyttävä kokolasiovi sekä tummennettu lasiseinä, jotka tuovat tilaan modernia keveyttä ja arvokkuutta. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laadukas suurilankkuinen SPC-vinyylilankkulattia Kermos SPC, kivikomposiitti runko on erittäin kestävä ja teknisesti laadukas lattiamateriaali / Kovapuulattia Kährs Life -sarja / Boen Tammi Structure Live asiakkaan valinnan mukaan, kaikki vaihtoehdot kuuluvat kauppahintaan.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laadukas suurilankkuinen SPC-vinyylilankkulattia Kermos SPC, kivikomposiitti runko on erittäin kestävä ja teknisesti laadukas lattiamateriaali / Kovapuulattia Kährs Life -sarja / Boen Tammi Structure Live asiakkaan valinnan mukaan, kaikki vaihtoehdot kuuluvat kauppahintaan.
- Lattiamateriaali
- Vaihtoehtona on laadukas suurilankkuinen Kermos SPC -vinyylilankkulattia, jonka kivikomposiittirunko tekee siitä poikkeuksellisen kestävän ja teknisesti edistyksellisen lattiamateriaalin. SPC-rakenne tarjoaa erinomaisen mittapysyvyyden, kulutuskestävyyden ja miellyttävän tuntuman – täydellinen valinta aktiiviseen arkeen.
Aidompaa puutunnelmaa arvostavalle tarjolla on kovapuulattia Kährs Life -sarjasta. Tämä moderni ja kestävä parkettikokonaisuus yhdistää luonnonmateriaalin lämpimän ilmeen ja laadukkaan pintakäsittelyn, joka kestää elämää vuodesta toiseen.
Kolmantena vaihtoehtona on näyttävä Boen Tammi Structure Live, jossa tammen luonnollinen syykuvio ja elävä pinta tuovat tilaan syvyyttä ja arvokkuutta. Rakenteeltaan laadukas ja visuaalisesti ajaton parketti viimeistelee kodin yhtenäisen ja korkeatasoisen ilmeen.
Valitsitpa minkä tahansa vaihtoehdoista, saat kotiisi laadukkaan, kestävän ja visuaalisesti vaikuttavan lattian – juuri omaan tyyliisi sopivana. - Seinämateriaali
- Hirsiseinät valkoinen hirsivaha, jättää hirren luonnollisen sävyn kauniisti esille
Muut väliseinät sisustussuunnitelmien tai asiakkaan valitsemien värien mukaisesti. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Uusi
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 111,0 m² (117,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 202-6-6007-2
- Tyyppi
- Määräosa
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 6007
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 886,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Hallinnanjakosopimuksen mukainen asunto A:n puoliosuus tontista sekä puoliosuudella A sijaitsevat rakennukset.
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- • Hirsikehikko LHM 202x220 mm
• Jiirinurkka, tasanousu
• Kattoristikoiden päädyt hirsipaneeli 28x198 mm
• Autokatoksen ja terassin väliseinät moderni UTV ST/kuusi pystypaneeli 29x95 mm
• Talon pääväri Caparol Granit tumman harmaa luontoon erittäin hyvin sopiva. Tehosteena tumma ruskea autokatoksien päätyseinissä. - Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Katon kunto
- Uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Antaa Kaarinan kaupungin rakennusvalvonta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Arvioitu valmistuminen joulukuu 2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Energiatodistuksen mukainen Vakioidulla käytöllä
laskettu ostoenergia 11 459 kWh/v.
Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta. Kaupanvahvistus 143 e. Kiinteistövero
HINTA
- Myyntihinta
- 394 000,00 € (3 549,55 €/m²)
- Velaton hinta
- 394 000,00 € (3 549,55 €/m²)
