Ilmarinkatu 2
Heinäpää, Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h,kk,ph,s lasitettu parveke
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
52,5 m2
Boarea
-
173,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2008
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan vapaaseen läpitalon saunalliseen kaksioon Ilmarinkadulle!
Tässä vuonna 2008 rakennetussa kerrostaloasunnossa on vaalea sisustus ja kauniit parkettilattiat, jotka luovat harmonisen ja rauhallisen tunnelman. Läpitalon huoneistossa tulee valoa ikkunoista kahdesta suunnasta ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilat koostuvat kahdesta huoneesta, keittiökulmauksesta sekä pesu- ja saunatiloista. Lisää viihtyisyyttä tarjoaa lasitettu parveke, jonne mahtuu mukavasti kalusteet.
Hyvin hoidetussa ja hyväkuntoisessa taloyhtiössä asuminen on vaivatonta ja turvallista. Yhtiössä panostetaan säännölliseen kunnossapitoon, mikä näkyy sekä rakennuksen että yhteisten tilojen erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiön piha-alue tarjoaa viihtyisät ulkotilat kaikenikäisille asukkaille.
Ilmarinkatu 2 sijaitsee Oulun keskustan tuntumassa, joka on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen kannalta tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja alueelta on erinomaiset yhteydet eri puolille Oulua.
Älä odota, vaan tule tutustumaan tähän kivaan vapaaseen kotiin paikan päälle!
Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_________________________________________
ETSITKÖ KODILLESI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/maarit-nevalainen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2475-2550
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk,ph,s lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattia on hiottu 2025
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allaskaapin ovet on uusittu 2025
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattia on hiottu 2025
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ilmarinen
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2063
- Tontin vuokra
- 10 200,00 €
- Tontin koko
- 3 038,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Energialuokka
- D2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2009-2017 Vuositarkastus ja takuukorjaukset
2013-2014 tehty laajamittainen iv-hormien eristyskorjaus perustajaurakoitsijan vastuuseen kuuluvana.
2017 Porraskäytävien osittainen kunnostusmaalaus A ja B rappu.
2018 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet sekä kuntoarviossa esitetyt toimenpiteet kesällä 2018 katolle
2018 Ilmanvaihtokanavien ja iv-koneiden puhdistushuolto 2018. Iv-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
2018 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoje
2020 Kevyt kuntoarvio tehty Pohjois-Suomen Talokeskus tekemänä
2022 Julkisivun puuosien maalaus
2022 Väestösuojan tarkastus, koulutus ja täydennykset
2023-24 Salaojajärjestelmän tarkistus ja huolto
2024 Elementtien saumaus
2024 Parvekelasituksien kuntokartoitus
2025 Palovaroittimien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Silikonisaumat suositellaan vaihdettavaksi tarpeen mukaan (osakkaiden vastuulla)
2025 Parvekelasituksien korjaukset (käynissä)
2025 Sähköautojen latauskartoitus
2027 IV-kanavien puhdistus
2028 Lämmönvaihdin - Hallipaikat
- 36
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeina.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 11.07.2025
- Lainat
- 118 772,79 €
- Kiinnitykset
- 7 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Valtteri Airas
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
+358207480216 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Pohjanneidon kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kustannustenjakoperustetta on muutettu C-rapun ja ah osalta 3.5.2026 päivätyllä liitteellä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 173,25 €/kk (3,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 173,25 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 96 euroa.
HINTA
- Myyntihinta
- 149 000,00 € (2 838,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (2 838,10 €/m²)
