Hulkkiontie 41
Hulkkio, Kaarina | Paritalo | 4h+kt+s
-
349 000 €
Skuldfritt pris
-
101,0 m2
Boarea
-
171,70 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
As Oy Kaarinan Kvartetti – modernia eleganssia ja huolella suunniteltua asumista
Tervetuloa kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonvalo ja ajaton skandinaavinen estetiikka kohtaavat. Vuonna 2024 valmistunut paritalokoti tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisessa ympäristössä – tinkimättä arjen sujuvuudesta tai sijainnin tarjoamista palveluista.
Jo ensisilmäyksellä huomio kiinnittyy kodin suuriin ikkunapintoihin, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan tiloihin ja luovat avaran, rauhallisen tunnelman. Vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja selkeälinjainen suunnittelu muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja antaa tilaa persoonalliselle sisustukselle.
Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden. Kodissa on neljä huonetta, avokeittiö sekä oma sauna – kaikki yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Keittiö saarekkeineen toimii luontevasti kodin sydämenä, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat.
Oma tontti ja viihtyisä piha-alue viimeistelevät kokonaisuuden. Suuri terassi tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien rentoutumiselle, illanvietoille ja rauhallisille hetkille luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden asua uudessa kodissa – modernisti, huolettomasti ja laadukkaasti.
Hulkkiontie sijaitsee arvostetulla pientaloalueella Kaarinassa, jossa yhdistyvät luonnonläheinen rauha ja erinomainen arjen toimivuus. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa.
Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, harkittu suunnittelu ja viihtyisä ympäristö – paikka, jossa arjesta tulee hieman parempaa.
Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 92-104
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+kt+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 101,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Induktio, erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 101,0 m² (101,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Kvartetti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 950,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2034
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiön omistamat asuinparitalot valmistuivat asuinkäyttöön vuonna 2024. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tilikaudella 2025 perustajaurakoitsija järjesti asuntokauppalain mukaisen vuositakuutarkastuksen ja teki mahdolliset vuosikorjaukset. - Pihapaikkoja
- 8
- Autokatokset
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu autokatos ja pihapaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 1 254 462,35 €
- Kiinnitykset
- 2 696 902,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Osoite: Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä: Tita Vapaavuori
Sähköposti: tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: +358207480018 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtainen LTO,
Ilmanlämpö- ja vesi-ilmanlämpö ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluvat lisäksi huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitsevat piha-alueet (pl. yleiset kulkuväylät ja alueet), pihavarasto, autokatospaikka sekä pihapaikka.
Kullekin asunnolle kuuluu autokatoksen yhteyteen lämmin tekninen tila/varastotila sekä puolilämmin varasto (suora sähkölämmitys).
Asuntoihin on rakennettu aurinkosähköjärjestelmä.
Yhtiöllä on kulkuyhteyksiä ja kunnallisteknisiä johtoja koskevia rasitesopimuksia naapurikiinteistöjen kanssa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 171,70 €/kk (1,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 671,64 €
- Rahoitusvastike
- 1 499,94 €/kk (14,85 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20,00€/hlö/kk
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla 12189 kWh.
Valtuutus: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista sähköisen omistajamerkinnän aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ostajan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 101 527,59 € (1 005,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 349 000,00 € (3 455,45 €/m²)
- Velkaosuus
- 247 472,41 € (2 450,22 €/m²)