Hulkkiontie 41

Hulkkio, Kaarina | Paritalo | 4h+kt+s

  • 349 000 €

    Skuldfritt pris

  • 101,0 m2

    Boarea

  • 171,70 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2024

    Byggnadsår

As Oy Kaarinan Kvartetti – modernia eleganssia ja huolella suunniteltua asumista

Tervetuloa kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonvalo ja ajaton skandinaavinen estetiikka kohtaavat. Vuonna 2024 valmistunut paritalokoti tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisessa ympäristössä – tinkimättä arjen sujuvuudesta tai sijainnin tarjoamista palveluista.
Jo ensisilmäyksellä huomio kiinnittyy kodin suuriin ikkunapintoihin, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan tiloihin ja luovat avaran, rauhallisen tunnelman. Vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja selkeälinjainen suunnittelu muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja antaa tilaa persoonalliselle sisustukselle.
Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden. Kodissa on neljä huonetta, avokeittiö sekä oma sauna – kaikki yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Keittiö saarekkeineen toimii luontevasti kodin sydämenä, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat.
Oma tontti ja viihtyisä piha-alue viimeistelevät kokonaisuuden. Suuri terassi tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien rentoutumiselle, illanvietoille ja rauhallisille hetkille luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden asua uudessa kodissa – modernisti, huolettomasti ja laadukkaasti.
Hulkkiontie sijaitsee arvostetulla pientaloalueella Kaarinassa, jossa yhdistyvät luonnonläheinen rauha ja erinomainen arjen toimivuus. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa.
Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, harkittu suunnittelu ja viihtyisä ympäristö – paikka, jossa arjesta tulee hieman parempaa.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
92-104
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
101,0 m² (101,0 m²)
Yhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kvartetti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 950,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2034
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön omistamat asuinparitalot valmistuivat asuinkäyttöön vuonna 2024. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
Tilikaudella 2025 perustajaurakoitsija järjesti asuntokauppalain mukaisen vuositakuutarkastuksen ja teki mahdolliset vuosikorjaukset.
Pihapaikkoja
8
Autokatokset
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asuinhuoneiston hallintaan kuuluu autokatos ja pihapaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
1 254 462,35 €
Kiinnitykset
2 696 902,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Osoite: Kuralankatu 2, 20540 Turku
Isännöitsijä: Tita Vapaavuori
Sähköposti: tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: +358207480018
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtainen LTO,
Ilmanlämpö- ja vesi-ilmanlämpö ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluvat lisäksi huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitsevat piha-alueet (pl. yleiset kulkuväylät ja alueet), pihavarasto, autokatospaikka sekä pihapaikka.
Kullekin asunnolle kuuluu autokatoksen yhteyteen lämmin tekninen tila/varastotila sekä puolilämmin varasto (suora sähkölämmitys).
Asuntoihin on rakennettu aurinkosähköjärjestelmä.
Yhtiöllä on kulkuyhteyksiä ja kunnallisteknisiä johtoja koskevia rasitesopimuksia naapurikiinteistöjen kanssa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
171,70 €/kk (1,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 671,64 €
Rahoitusvastike
1 499,94 €/kk (14,85 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20,00€/hlö/kk
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla 12189 kWh.

Valtuutus: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista sähköisen omistajamerkinnän aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostajan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
101 527,59 € (1 005,22 €/m²)
Velaton hinta
349 000,00 € (3 455,45 €/m²)
Velkaosuus
247 472,41 € (2 450,22 €/m²)
Hulkkiontie 41 - bild 1 Hulkkiontie 41 - bild 2 Hulkkiontie 41 - bild 3 Hulkkiontie 41 - bild 4 Hulkkiontie 41 - bild 5 Hulkkiontie 41 - bild 6 Hulkkiontie 41 - bild 7 Hulkkiontie 41 - bild 8 Hulkkiontie 41 - bild 9 Hulkkiontie 41 - bild 10 Hulkkiontie 41 - bild 11 Hulkkiontie 41 - bild 12 Hulkkiontie 41 - bild 13 Hulkkiontie 41 - bild 14 Hulkkiontie 41 - bild 15 Hulkkiontie 41 - bild 16 Hulkkiontie 41 - bild 17 Hulkkiontie 41 - bild 18 Hulkkiontie 41 - bild 19 Hulkkiontie 41 - bild 20 Hulkkiontie 41 - bild 21 Hulkkiontie 41 - bild 22 Hulkkiontie 41 - bild 23 Hulkkiontie 41 - bild 24 Hulkkiontie 41 - bild 25 Hulkkiontie 41 - bild 26 Hulkkiontie 41 - bild 27 Hulkkiontie 41 - bild 28