Eteläinen Rautatiekatu 16
Kamppi, Helsinki | Liiketila | Liikehuoneisto
-
115 000 €
Skuldfritt pris
-
40,5 m2
Boarea
-
352,35 €/mån
Underhållsavgift
-
1988
Byggnadsår
Tutustu tähän ainutlaatuiseen liiketilaan Helsingin keskustan sykkeessä, joka yhdistää modernin designin ja toiminnallisuuden.
Eteläinen Rautatiekatu 16, katutason liikehuoneisto kävelykadun varrella, hurmaa heti sisään astuttaessa avaruudellaan ja korkeudellaan. Tilan koko seinän korkuiset ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa sisätiloihin ja luovat vaikuttavan ensivaikutelman. Selkeä betonipinnan ja kiiltävän laattalattian yhdistelmä antaa liikehuoneistolle modernin ja raikkaan ilmeen. Tilaan on mahdollista asentaa mini keittiö, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan esimerkiksi suunnittelutoimistoksi, hub-tilaksi tai design-liikkeeksi, kaikille teille, jotka arvostavat tyylikästä ja toimivaa ympäristöä.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, ja lukuisat tehdyt kunnostukset varmistavat sen, että kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Liikehuoneiston ikkunoista on avara kaupunkinäkymä, baanan yli Pohjoiselle Rautatiekadulle, jollaista vain harvoin pääsee ihailemaan näin keskeisellä sijainnilla.
Kampin keskuksen välittömässä läheisyydessä tämä urbaani liikehuoneisto hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä ja palveluista. Alue tunnetaan vilkkaasta elämänmenostaan ja moninaisista mahdollisuuksista, jolloin yrityksesi sijaitsee keskellä kaupunkilaisten ja turistien vilinää. Lukuisat ravintolat, kaupat ja kahvilat rikastuttavat ympäristöä, ja loistavat julkiset liikenneyhteydet tekevät tilasta helposti saavutettavan asiakkaille ja yhteistyökumppaneille.
Tämä ainutlaatuinen liikehuoneisto tarjoaa valtavasti potentiaalia ja tilaa ideoiden toteuttamiselle. Pienellä pintaremontilla voit helposti luoda tilasta täsmälleen toiveidesi mukaisen toimitilan. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän erityiseen kohteeseen, joka yhdistää vaikuttavan kaupunkisijainnin ja monimuotoisen käytettävyyden mitä parhaimmalla tavalla!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 10001-10108
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Liikehuoneisto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaisesti 40,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodituksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. - Näkymät
- Avara katunäkymä Eteläiselle ja Pohjoiselle Rautatienkadulle. Ilmansuunta pohjoinen.
- WC-tilojen kuvaus
- WC istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, kaapistot.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Liikehuoneiston lattiapinta laatta, seinät maalattu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m² (40,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kampin-Salpa
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 203 175,47 €
- Tontin koko
- 1 349,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto/tasakatto
- Kate
- Pelti/bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolo päivä 01.12.2032
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1996 Porraskäytävien maalaus
2004 Parvekkeiden peruskunnostus
2006 Vesikaton peruskunnostus
2008 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus, elementtisaumojen uusiminen
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto
2013 Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy)
2013-2014 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen (Rakennusyhtiö Centera Oy), talosaunan saneeraus
(Rakennusyhtiö Centera Oy), märkätilojen uusiminen (AK-Lattiat Oy)
2015 Ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen (Lumon
Oy), suunnittelu ja valvonta (Vahanen Oy)
2016 Taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy:n autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien
yhteiskorjaushankkeeseen (RQA-Rakennus Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja
ilmastoinnin tasapainotus (Sisäilmahuolto Suomi), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy)
2017 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen (Sähkö Oy Rönnqvist)
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen,
käyttövesiverkoston tasapainotus sisältäen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä kiertojohdon virtaamien säädön
(Vantaan LVISaneeraus Oy)
2021 Viemäreiden huuhtelu (Hoviputki Oy)
2022 Pesulakoneiden uusiminen (Talpet Oy)
2023 Putkiston kuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy)
2024 Liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin
(Rakennuspalvelu 345 Oy), kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy), katon huolto- ja korjaukset (Ruuffi Oy),
kellarikäytävän alaslaskettujen kattolevyjen uusiminen (Max Floor Oy)
2025 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (Hoviputki Oy), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Arosystems
Oy)
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros (21 hstoa), Ikkunaparonit Oy.
2025-2026 Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin ((Ma-Ku Allfix Oy) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- PTS 2025-2033 ehdotus
Pienemmät työt (hallituksen päätettävissä/lähimmät vuodet
2025 Täyden piirustus sarjan toimittaminen pääkeskustilaan
2025 Lämpöjohtojen liitto potentiaalin tasaukseen
2025 Tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros
2027 Pihavarusteiden maalaus
2029 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2030 Putkiston kuntotutkimus ja putkiston kuvaus
Korjaushankeet (yhtiökokouksen päätettävät/pidempi tähtäin)
2025-2033 Vesikalusteiden uusiminen (varaus)
2025 Valurautaviemärien uusiminen/saneeraus kellarikerroksissa, tehty
2031 Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu
2025-2027 pihakannen portaiden uusiminen
2026 Kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2026-2027 Sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen (650 m²)
2027 Tiiliverhotun kaiteen ja istutusaltaiden korjaus
2027 Sadevesikourujen asentaminen pihalle
2029 Yleisten tilojen kunnostuksia
2029 Kellarihäkkien osittaisia kunnostuksia
2030 Lämmöneristävyyden parantaminen lasitiiliseinät ja sisäänkäyntisyvennysten katto
2031 Peltikatteen ussiminen
2026-2027 porraskäytävien maalauskunnostus - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2026 Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu
2026 Pihakannen portaiden pienkorjaukset
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
2026 Kerhotilan käyttötarkoituksen muutos - Hallipaikat
- 37
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen vuokrasopimus Malminkadun Pysäköinti Oy:n kanssa on ollut voimassa
vuodesta 2008. Sopimus oikeuttaa yhteensä 37 autohallipaikkaan.
Malminkadun Pysäköinti Oy kilpailutti vartiointisopimuksen ja 1.9.2024 alkaen
vartiointipalvelut on tuottanut Reila Palvelut Oy.
Lisätiedot Isännöinti Luotsi Oy - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.02.2026
- Lainat
- 844 752,58 €
- Kiinnitykset
- 3 182 939,34 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B
00100 Helsinki
Isännöitsijä
Susanna Myller
010 207 5300 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo ja poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki,
www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 - Palvelut
- Kampin kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä.
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet ovat maksettavissa , jolloin huoneistolta ei peritä pääomavastiketta.
Po3, 3 611,84 € (lainaosuuden päivämäärä 28.02.2026) lainaosuuksia otetaan vastaan tammi- huhti-, heinä- ja lokakuussa
Po6, 10.193,70 € (lainaosuuden päivämäärä 31.01.2026) maksettavissa touko- ja marraskuussa
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 352,35 €/kk (8,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 791,72 €
- Rahoitusvastike
- 115,88 €/kk (2,86 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkösopimus ja huoneiston vakuutus osakkaan omien sopimusten mukaisesti.
Pesutupa 10€/kk
Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen (2024). Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. - Autopaikka
- 110,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 101 194,49 € (2 498,63 €/m²)
- Velaton hinta
- 115 000,00 € (2 839,51 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 805,51 € (340,88 €/m²)