Jokivarrentie 12
Pirttimäki, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h+k+s+vh
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
70,5 m2
Boarea
-
303,15 €/mån
Underhållsavgift
-
2012
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin, joka tarjoaa asukkailleen helppoa asumista luonnon läheisyydessä! Tämä Jyväskylän Pirttimäessä sijaitseva moderni luhtitalon alakerran huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, juuri remontoitu tuliterä kylpyhuone, sauna, sekä avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Olohuoneesta on käynti aurinko-terassille, jossa on nautinto grillailla ja nauttia kesäpäivistä. Vuonna 2012 rakennetussa taloyhtiössä yhdistyvät moderni design ja käytännöllisyys. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu optimaalisesti, joten saat kaiken irti kodin neliöistä ilman hukkaneliöitä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua, luoden miellyttävän ja avaran tunnelman jokaiseen huoneeseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet arkeen. Erityisenä etuna taloyhtiössä on kuntosali, joka on vapaasti asukkaiden käytettävissä – tämä tuo ylimääräistä arjen luksusta liikunnan ystäville. Pihapiiri on viihtyisä ja rauhallinen, mikä tarjoaa erinomaisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Jokivarrentie sijaitsee alueella, joka ihastuttaa luontoa arvostavia asukkaita. Kotiovelta pääset suoraan lenkkeilemään kauniiseen luontoon ja rantaraitille, jotka tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Alueella on myös erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa vain muutaman minuutin matkan päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan, helppoon ja aktiiviseen elämään!
Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1495-1635
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s+vh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu 2026
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuone remontoitu 2026
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Jokivillat 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 463,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 G-talon edustalla olevan rännikaivon ylöskaivuu ja painauman korjaaminen. Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus.
2023 IV puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 Kuntoselvityksessä mainitut sokkelin vierustan laatoitusten kaadot korjattu / TL-Maint. Rakennuttajan suorittamat 10-vuotisvastuukorjaukset; huoneistojen pesuhuoneiden tulvakynnykset, teknisten tilojen läpiviennit, lämmönjakohuoneen kiintokannakoinnin korjaus. Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. Verkkovirtaisten palovaroittimien uusinta.
2021 Parkkiruutujen maalaus. Molok-muovinkeräyspäivitys.
2019 Asennettiin heiluriportteja pihan läpikulkuliikenteen estämiseksi yhteisurakkana Jokivillat 2:n ja Salmelan Yllin (koulu) kanssa.
2018 Postilaatikot uusittu.
2015-2016 Yläpohjan rakennusvirheet korjattu.
2015 Rakennuttaja korjasi viheristutuksia. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Ulko-ovien tarkastus, säätö sekä tiivistäminen tarvittaessa 2025
Vesikatteiden puhdistus 2025
Varastojen ovien uusiminen 2026
Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2027
Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa 2029
Talokeskuksen kuntoselvityksessä (2021) suositeltu kaukolämökeskuksen uusintaa vuodelle 2032 (tekninen käyttöikä n. 20 vuotta) - Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokouspäätös 2024: ulkovarastojen ovien uusinta hallituksen esityksen mukaisesti (aikaisintaan v. 2025-2026). Ovien uusintarahoitetaan hallituksen esityksen mukaisesti ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisellä a 4,30€/m² (min. 3 kpl vuosina 2024 - 2026) sekähoitoylijäämällä. Ensimmäisen ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivä 05.10.2024. Hallitukselle myönnettiin valtuudetuudelleenkilpailutukseen, toimijan valintaan sekä hankkeen toteuttamiseen 40 000e kokonaiskustannusrajalla.
Talokeskuksen laatiman kuntoselvityksen 2021 perusteella kaukolämpökeskuksen yleinen tekninen käyttöikä on noin 20 vuotta ja sen uusimista suositellaan vuonna 2032. Päätöstä uusimisesta ei ole tehty, sen tekee yhtiökokous aikanaan. - Sähköpistokepaikat
- 25
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja on yksi kutakin huoneistoa kohti. HK 3/2018 päätetty että kunkin asunnon osakkaan on vuokrattava yksi autopaikka.Halutessaan osakas voi vuokrata autopaikkansa toiselle osakkaalle, mutta ei talon ulkopuoliselle henkilölle.
3 vieraspaikkaa, 22 asukaspaikkaa jotka on merkitty asuntojen tunnuksin. Sähköauton latauspaikan asennus sallitaan osakkaan muutostyönä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.05.2023
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 3 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Jyväskylä / Piia Honkaluoma, piia.honkaluoma@retta.fi, 010 228 2707
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Talovarasto, vaunuvarasto. Yhtiöllä on kiinteistörasitesopimus Jokivillat 2 sekä Salmelan Yllin (koulun) kanssa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kartta.jkl.fi
- Palvelut
- K-Market Kuokkalanpelto n. 950m, Lidl Jyskä n. 1,7km, S-Market Kuokkala n. 1,8km, Kuokkalan lähikirjasto n. 1,4km, Seppälän kauppakeskukset n. 4,6km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 4km. Novan terveysasema n. 7km.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 1km, Taikalampun päiväkoti n. 1,1km.
- Koulu
- Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,4km, Tikan koulu n. 2,7km.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 303,15 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 303,15 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.
- Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 199 000,00 € (2 822,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (2 822,70 €/m²)
