Kalasatamankatu 9

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, 2 kph, 2 wc, s, viherhuone

  • 615 000 €

    Skuldfritt pris

  • 83,0 m2

    Boarea

  • 473,10 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2019

    Byggnadsår

Tyylikäs kulmahuoneisto hulppeilla merimaisemilla Kalasatamassa!

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 3.5 KLO. 16.15 alkaen!
(Huom. ilmoitathan tulostasi esittelyyn lauantai iltaan mennessä niin saat koodin alaoveen)

Tässä 11. kerroksen kauniissa kolmiossa pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista, upeista maisemista sekä tornitaloasumisen ainutlaatuisesta tunnelmasta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnosta löytyy kaikki arjen mukavuudet: oma sauna, tilava vaatehuone sekä kaksi suihkua ja wc:tä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja se sisältyy velattomaan hintapyyntöön.

Keittiöstä avautuvat näkymät kohti Helsingin keskustaa, joten voit kokkaillessasi ihailla kaupungin maisemia.
Asunnon vaaleat pinnat luovat harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oman näköiselle sisustukselle.
Tämä huoneisto edustaa modernia ja laadukasta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi ja muuntautumiskykyiseksi, joten tila mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Suuret ikkunat sekä viherhuone tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat kaupunkimaisemat. Lisäksi näkymät ulottuvat Kulosaaren suuntaan avautuvaan merimaisemaan. Iltaisin kaupungin valot ja korkeat rakennukset luovat kotiin suurkaupungin tunnelmaa.

Huolettomuutta ja mukavuutta parhaimmillaan – harvassa paikassa asuminen on yhtä helppoa ja vaivatonta kuin Redin Majakassa.
Hissillä pääset suoraan kauppakeskus Rediin sekä parkkihalliin, eikä sinun tarvitse poistua rakennuksesta edes sateisina päivinä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös poikkeuksellisen laaja valikoima palveluita. Käytössäsi ovat ylelliset saunaosastot ja spa-henkinen rentoutumisalue porealtaineen, tyylikäs klubitila juhliin tai yhteiseen ajanviettoon, moderni kuntosali sekä aulapalvelu, joka tuo hotellimaista mukavuutta arkeen.

Kalasatama on täydellinen yhdistelmä kaupunkia ja luontoa. Se on yksi Helsingin vetovoimaisimmista asuinalueista – eikä syyttä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat palvelut aivan vieressä sekä ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja merellistä tunnelmaa. Alueelta löytyy monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut, upeat ulkoilureitit sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet. Ratikka, metro ja bussit takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle kaupunkiin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja unohtumatonta kaupunkiasumista.

Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.

Esittelyt ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
30986-31815
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, 2 kph, 2 wc, s, viherhuone
Kerros
11
Kerroksia
35
Asuinpinta-ala
83,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinneliöt yhtiöj. 78m² + viherhuone 5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Viherhuone- lattia laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatekaapit, verhotangot, verhot, sälekaihtimet, naulakko.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
920,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 11.11.2029 asti.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen
2022 Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko (korjaukset kerroksissa 19-29)
2022 Terassikalusteiden uusinta
2024 Kuntosalin laajennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- Rakennuksen kuntoarvio 2025
- Tilojen kehityshankkeet 2025-2026: paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen
muutos.
- Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
- Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset
perustajaurakoitsijalle.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja vuokraa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
10 554 123,01 €
Kiinnitykset
54 356 898,00 €
Isännöitsijä
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijä Henri Nieminen
020 198 6700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 3 saunaosastoa ja 2 tilaussaunaa, kattoterassi, klubi/juhlatilat (33. kerroksessa), kabinetti, kuntoilutilat, kaapeli-TV, laajakaista valokuitu 1000Mbit. Taloyhtiö on liitetty myös kaukokylmään eli asunnoissa on kesällä viilennystä. Taloyhtiössä on käytössä imujätejärjestelmä. Irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa K2 ja K3. Pesula ja kuivaushuone (5. kerroksessa), jätehuone, piha- ja puistokansi.
Majakan asuintilojen lattiat on mitoitettu tasaiselle kuormalle 2 kN/ m² ja pistekuormalle 2 kN (n. 200 kg). Tätä suuremmat kuormat täytyy katsoa aina tapauskohtaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
473,10 €/kk (5,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
473,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella.

HINTA

Myyntihinta
615 000,00 € (7 409,64 €/m²)
Velaton hinta
615 000,00 € (7 409,64 €/m²)
Kalasatamankatu 9 - bild 1 Kalasatamankatu 9 - bild 2 Kalasatamankatu 9 - bild 3 Kalasatamankatu 9 - bild 4 Kalasatamankatu 9 - bild 5 Kalasatamankatu 9 - bild 6 Kalasatamankatu 9 - bild 7 Kalasatamankatu 9 - bild 8 Kalasatamankatu 9 - bild 9 Kalasatamankatu 9 - bild 10 Kalasatamankatu 9 - bild 11 Kalasatamankatu 9 - bild 12 Kalasatamankatu 9 - bild 13 Kalasatamankatu 9 - bild 14 Kalasatamankatu 9 - bild 15 Kalasatamankatu 9 - bild 16 Kalasatamankatu 9 - bild 17 Kalasatamankatu 9 - bild 18 Kalasatamankatu 9 - bild 19 Kalasatamankatu 9 - bild 20 Kalasatamankatu 9 - bild 21 Kalasatamankatu 9 - bild 22 Kalasatamankatu 9 - bild 23 Kalasatamankatu 9 - bild 24 Kalasatamankatu 9 - bild 25 Kalasatamankatu 9 - bild 26 Kalasatamankatu 9 - bild 27 Kalasatamankatu 9 - bild 28 Kalasatamankatu 9 - bild 29 Kalasatamankatu 9 - bild 30 Kalasatamankatu 9 - bild 31 Kalasatamankatu 9 - bild 32 Kalasatamankatu 9 - bild 33 Kalasatamankatu 9 - bild 34 Kalasatamankatu 9 - bild 35 Kalasatamankatu 9 - bild 36