Kalasatamankatu 9
Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, 2 kph, 2 wc, s, viherhuone
-
615 000 €
Skuldfritt pris
-
83,0 m2
Boarea
-
473,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Tyylikäs kulmahuoneisto hulppeilla merimaisemilla Kalasatamassa!
TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 3.5 KLO. 16.15 alkaen!
(Huom. ilmoitathan tulostasi esittelyyn lauantai iltaan mennessä niin saat koodin alaoveen)
Tässä 11. kerroksen kauniissa kolmiossa pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista, upeista maisemista sekä tornitaloasumisen ainutlaatuisesta tunnelmasta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnosta löytyy kaikki arjen mukavuudet: oma sauna, tilava vaatehuone sekä kaksi suihkua ja wc:tä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja se sisältyy velattomaan hintapyyntöön.
Keittiöstä avautuvat näkymät kohti Helsingin keskustaa, joten voit kokkaillessasi ihailla kaupungin maisemia.
Asunnon vaaleat pinnat luovat harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oman näköiselle sisustukselle.
Tämä huoneisto edustaa modernia ja laadukasta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi ja muuntautumiskykyiseksi, joten tila mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Suuret ikkunat sekä viherhuone tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat kaupunkimaisemat. Lisäksi näkymät ulottuvat Kulosaaren suuntaan avautuvaan merimaisemaan. Iltaisin kaupungin valot ja korkeat rakennukset luovat kotiin suurkaupungin tunnelmaa.
Huolettomuutta ja mukavuutta parhaimmillaan – harvassa paikassa asuminen on yhtä helppoa ja vaivatonta kuin Redin Majakassa.
Hissillä pääset suoraan kauppakeskus Rediin sekä parkkihalliin, eikä sinun tarvitse poistua rakennuksesta edes sateisina päivinä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös poikkeuksellisen laaja valikoima palveluita. Käytössäsi ovat ylelliset saunaosastot ja spa-henkinen rentoutumisalue porealtaineen, tyylikäs klubitila juhliin tai yhteiseen ajanviettoon, moderni kuntosali sekä aulapalvelu, joka tuo hotellimaista mukavuutta arkeen.
Kalasatama on täydellinen yhdistelmä kaupunkia ja luontoa. Se on yksi Helsingin vetovoimaisimmista asuinalueista – eikä syyttä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat palvelut aivan vieressä sekä ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja merellistä tunnelmaa. Alueelta löytyy monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut, upeat ulkoilureitit sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet. Ratikka, metro ja bussit takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle kaupunkiin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, mukavuutta ja unohtumatonta kaupunkiasumista.
Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan tarvittaessa nopeallakin aikataululla.
*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.
Esittelyt ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 30986-31815
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, 2 kph, 2 wc, s, viherhuone
- Kerros
- 11
- Kerroksia
- 35
- Asuinpinta-ala
- 83,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinneliöt yhtiöj. 78m² + viherhuone 5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Viherhuone- lattia laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapit, verhotangot, verhot, sälekaihtimet, naulakko.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 920,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Sisäänpäin kallistettu
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 11.11.2029 asti.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen
2022 Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko (korjaukset kerroksissa 19-29)
2022 Terassikalusteiden uusinta
2024 Kuntosalin laajennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- Rakennuksen kuntoarvio 2025
- Tilojen kehityshankkeet 2025-2026: paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen
muutos.
- Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
- Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset
perustajaurakoitsijalle. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja vuokraa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 10 554 123,01 €
- Kiinnitykset
- 54 356 898,00 €
- Isännöitsijä
- Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijä Henri Nieminen
020 198 6700
asiakaspalvelu@aarre.com - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 3 saunaosastoa ja 2 tilaussaunaa, kattoterassi, klubi/juhlatilat (33. kerroksessa), kabinetti, kuntoilutilat, kaapeli-TV, laajakaista valokuitu 1000Mbit. Taloyhtiö on liitetty myös kaukokylmään eli asunnoissa on kesällä viilennystä. Taloyhtiössä on käytössä imujätejärjestelmä. Irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa K2 ja K3. Pesula ja kuivaushuone (5. kerroksessa), jätehuone, piha- ja puistokansi.
Majakan asuintilojen lattiat on mitoitettu tasaiselle kuormalle 2 kN/ m² ja pistekuormalle 2 kN (n. 200 kg). Tätä suuremmat kuormat täytyy katsoa aina tapauskohtaisesti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 473,10 €/kk (5,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 473,10 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella.
HINTA
- Myyntihinta
- 615 000,00 € (7 409,64 €/m²)
- Velaton hinta
- 615 000,00 € (7 409,64 €/m²)