Hakaniemenkatu 3a

Hakaniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph

330 000 €
Skuldfritt pris
44,5 m²
Boarea
209,15 €/mån
Underhållsavgift
1938
Byggnadsår

Kaunis kaksio merellisessä, Hakaniemen torin vierellä olevassa idyllisessä korttelissa

Tässä kohteessa kohtaa sanan "sijaninti, sijainti, sijainti" merkitys.
Koti meren, torin ja mainioiden liikenneyhteyksien äärellä, mutta hiljaisen sisäpihan suojassa.

- vuonna 1938 rakennettu taloyhtiö
- 4/7 kerros, hissi
- rauhallinen, hiljainen ja hyvin hoidettu yhtiö: ei lainaa, hoitovastike 4,70e/m2
- kulttuurihistoriallisen Hakaniemen torin laidalla
- huoneiston kaikki ikkunat rauhalliselle sisäpihalle
- merelliset rantareitit avautuvat kotiovelta: uuden Merihaansillan kautta Mustikkamaalle, Pitlääsiltta pitkin Tervasaareen ja Siltasaaren ja Eläintarhanlahden välissä oleva rantapromenadi ja Töölönlahden ulkoilureitit torin toiselta laidalta
- loistavat liikenneyhteydet (bussi, metro ja kohta ratikka)
- yhtiössä sauna

Huoneistoon on tehty 2022 perusteellinen pintaremontti, jonka yhteydessä huonejako modernisoitiin vastaamaan tämän päivän standardeja. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat uusittiin laadukkailla materiaaleilla.

Tule ihastumaan.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775 488 // raila@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 1346-1421
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+kph
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avara sisäpiha
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis keittiönurkkaus, joka jatkuu saarekkeeksi.

Varustus:
Yhdistelmäuuni, mikroaaltouuni ja perinteinen uuni samassa laitteessa.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio. Lattia: parketti.
Seinät: maalattu. Kivitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö, oma termostaatti), peili, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta, lattialämmitys (sähkö, oma termostaatti): Seinät: kaakeli.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso makuuhuone, joka hyvällä suunnittelulla jopa jaettavaksi kahdeksi eri tilaksi. Huoneessa nyt tilaa niin vauvalle kuin työpisteellekin.
Kaapistot koko takaseinän leveydeltä.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava ja valoisa olohuone, joka samaa tilaa keittiön kanssa.
Olohuoneesta lasipariovet makuuhuoneeseen.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Mittava huoneistosaneeraus ja huonejaon muutos v. 2022. Keittiö ja kylpyhuone
remontoitu täysin samassa yhteydessä. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla välittäjältä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hakaniemenkatu 3 a
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 454,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.12.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Räystäslämmitys asennettu
2021 Korvausilmaventtiileiden (Velco tai Air Termico) asennus
2018 Ikkunoiden ja hormin huoltomaalaus
2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2016 IV-hormeihin kokoojakammiot ja hormi• imurit
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Lumiesteiden asennus
2014 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
2014 Lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2014 Lukoston sarjoituksen uusiminen
2013 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntotarkastus
2013 Pohjaviemärin sukitus
2013 Ilmanvaihtohormien nuohous
2013 Lämmityskeskuksen uusimisen suunnittelu
2012 Saunatilojen kunnostus
2009 Ikkunoiden maalaus ja osin uusiminen
2007 Katonmaalauskunnostus
2004 Viemärin painehuuhtelu
2003 Pihan kunnostus
2001 Hissikorin kunnostus
1993 Viemäreiden painehuuhtelu
1987 Sähköt
1987 Ikkunat, ulko-ovet
1981 Putket
1981 Julkisivut 1994, patterit
1979 Katto-
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.02.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 167 900,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki

Isännöitsijä
Niko Suikkila
0107556521
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. pyörävarasto, neljä varastoa (joista kolme yhtiön hallinnassa).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
https://kartta.hel.fi
Vapautuu: Sop muk, viimeistään 1kk kaupasta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 209,15 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 209,15 €
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättä perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, tai ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Sauna: 15,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta: 330 000,00 € (7 415,73 €/m²)
Velaton hinta: 330 000,00 € (7 415,73 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa