Heikunantie 4

Painiitty, Espoo | Rivitalo | 2 h, kt, vh, khh, kph/wc, s, lasitettu terassi (YJ:n mukaan 2H+KT+S)

  • 348 000 €

    Skuldfritt pris

  • 63,0 m2

    Boarea

  • 378,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2016

    Byggnadsår

AAMUKAHVI KORKEALLA JA LASITETULLA TERASSILLA. EDESSÄSI VEHREÄ PUISTO, YMPÄRILLÄ HILJAISUUS JA OMA RAUHA. TERVETULOA KOTIIN, JOSSA ARKI TUNTUU POIKKEUKSELLISEN HYVÄLTÄ.

Tämä vuonna 2016 valmistunut rivitalokoti on enemmän kuin neliöitä – se on harkittu kokonaisuus, jossa tila, valo ja tunnelma kohtaavat täydellisessä tasapainossa. 63 m² tuntuu täällä suuremmalta: avara oleskelutila elää valon mukana ja muuntautuu vaivattomasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilaa on reilusti niin suurelle ruokailuryhmälle kuin näyttävällekin oleskelukokonaisuudelle.

Kodissa on kaksi selkeää luksuselementtiä, jotka erottavat sen edukseen.

Ensimmäinen on vaikuttava, suuri ja korkea lasitettu terassi – kuin toinen olohuone, joka avautuu suoraan puiston rauhaan. Lasitettu terassi jatkuu avoterassina pensasaidan ympäröimänä puiston laitaan, joka luo pehmeän, luonnollisen siirtymän kodin ja ympäristön välille. Täällä vuodenaikojen vaihtelu ei ole vain näkymä, vaan osa arkea.

Toinen on oma kodinhoitohuone – harvinaista ja aidosti arkea helpottavaa luksusta tässä kokoluokassa. Kun toiminnallisuus on kohdallaan, koko koti tuntuu kevyemmältä elää.

Sisustuksessa korostuvat lämpimät, harmoniset seinäpintojen värisävyt, jotka luovat rauhallisen ja viimeistellyn ilmeen. Reilunkokoinen vaatehuone tuo arkeen selkeyttä ja säilytystilaa juuri sinne, missä sitä tarvitaan.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman rentoutumisalueensa – ja saunan ikkuna tuo luonnonvalon osaksi hetkiä, jolloin aika pysähtyy.

Ilmalämpöpumppu viimeistelee asumismukavuuden pitäen kodin miellyttävän viileänä kesäpäivinä.

Haluttu taloyhtiö, mahdollisuus autopaikkaan ja kokonaisuuden huolellinen toteutus tekevät tästä kodista turvallisen ja vaivattoman valinnan.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja harkittua arjen luksusta – aivan puiston laidalla.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
8436-9065
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, kt, vh, khh, kph/wc, s, lasitettu terassi (YJ:n mukaan 2H+KT+S)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilassa lasi.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Korkea, lasitettu terassi.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lumilinnanmäki Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 629,00 m²
Pihan kuvaus
Huoneistolla on käytössään piha-alue. Yhtiökokouksessa hyväksytty huoneistopihoja koskevat muutostyöohjeet.
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Muu, puuelementti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2035
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Rakennusten puuosien huoltomaalausta
2025 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto
2023 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto
2021 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto
2019 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2026 Palovaroittimien uusiminen
Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus
Puurallien huolto parittomina vuosina
Autokatokset
11
Sähköpistokepaikat
4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat osakkeina. Yhtiökokouksessa 23.9.2020 on sallittu sähkö- ja hybridiauton latauslaitteen asentaminen autopaikalle osakkaan muutostyönä. Muutostyö edellyttää aina taloyhtiön luvan ennen työhön ryhtymistä. Yhtiön hallinnassa ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä kiinteistöllä ole vieraspaikkoja.
Rajoitukset
Yj 7 §:Autopaikkaosakkeissa lunastuspykälä, mikäli samalla ei siirretä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita
Kiinnitykset
5 800 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätomisto KT-Palvelu Oy nyk. Linnanjärvi Oy, p. 0207 551 300 ja toimisto@linnanjarvi.fi. Isännöitsijä Tero Listenmaa.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Talovarasto. Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoon ja Asunto Oy Lumilinnanmäki Espoon asukkaiden yhteinen väestönsuojatila, jossa pyörävarasto sekä leikkipaikka sijaitsevat Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoon tontilla nro 1 (Heikunantie 2). Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoo kanssa.

YJ16§ Kunnossapitovastuu (huoneiston lisä- ja muutostyöt).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
378,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
378,00 €
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

HINTA

Myyntihinta
348 000,00 € (5 523,81 €/m²)
Velaton hinta
348 000,00 € (5 523,81 €/m²)
Heikunantie 4 - bild 1 Heikunantie 4 - bild 2 Heikunantie 4 - bild 3 Heikunantie 4 - bild 4 Heikunantie 4 - bild 5 Heikunantie 4 - bild 6 Heikunantie 4 - bild 7 Heikunantie 4 - bild 8 Heikunantie 4 - bild 9 Heikunantie 4 - bild 10 Heikunantie 4 - bild 11 Heikunantie 4 - bild 12 Heikunantie 4 - bild 13 Heikunantie 4 - bild 14 Heikunantie 4 - bild 15 Heikunantie 4 - bild 16 Heikunantie 4 - bild 17 Heikunantie 4 - bild 18 Heikunantie 4 - bild 19 Heikunantie 4 - bild 20 Heikunantie 4 - bild 21 Heikunantie 4 - bild 22 Heikunantie 4 - bild 23