Hirsimäenkatu 10
Keskusta, Nokia | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, vh, terassi
-
130 000 €
Skuldfritt pris
-
53,0 m2
Boarea
-
177,06 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Kauniisti pidetty päätyhuoneisto Nokian keskustan kupeesta - maalämmöllä lämpiävästä omatonttisesta taloyhtiöstä!
Kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja asemanseudusta on nyt vapautumassa viihtyisä koti, jossa arkea sujuvoittavat toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä suojaisa piha-alue. Päätyhuoneiston sijainti tuo asumiseen mukavasti omaa rauhaa ja lisää valoa. Asunnon tilat avautuvat sisääntulosta eteisen kautta avaraan oleskelutilaan, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille sekä omalle piha-alueelle, jotka tarjoavat mainiot puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon.
Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti asunnon toiseen päähän. Asunnossa on myös oma sauna, jonka yhteydessä oleva kylpyhuone on uusittu pintaremontin yhteydessä. Laaja pintaremontti on tehty vuonna 2015, jolloin uusittiin keittiö, kylpyhuone sekä asunnon muita pintoja, joten koti on yleisilmeeltään siisti ja ajaton. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi käytännöllinen oma varasto, ja taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös yhteiset rengas- ja pyörävarastot.
Asunto Oy Kaaripuisto on vuonna 1981 rakennettu 11 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä ei ole suurempia korjauksia näköpiirissä ja tarjolla on huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Vuodesta 2022 lähtien yhtiö on lämmennyt maalämmöllä, ja vastiketaso on kohtuullinen. Huoneistolle on saatavilla taloyhtiön autokatospaikka edulliseen 5€/kk vuokraan.
Asuinalue sijaitsee aivan Nokian keskustan kupeessa. Alue on viihtyisä ja puustovaltainen pientaloalue, josta arjen palvelut löytyvät läheltä. Nokian keskustaan sekä juna- ja linja-autoasemalle matkaa kertyy vain noin kilometri.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Niina Nurminen, Partner
050 917 8787
niina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1363-2724
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, s, wc, vh, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 53,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu v. 2015
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu v. 2015
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc remontoitu v. 2015
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 08.06.2015: Pesuhuoneremontti, vesieristys, wc ja pesuhuone laatoitettu, keittiöremontti
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaaripuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 297,60 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 19.12.2032 asti. E-luku 125.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Elisa Valokuitu asennettu 2024.
Sadevesikaivojen puhdistus 2024.
Jätekatos uusittu 2023.
Lämmitysverkoston tasapainotus 2023.
Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön, öljysäiliön poisto 2022.
Runkoventtiilit ja termostaatit vaihdettiin 2022.
Öljypoltinhuolto / nuohous 19/4/2021.
Ulkovalaisimien vaihto 2020.
Ilmastointiputket uusittu saunoihin 2020.
Ikkunat uusittu 2020.
Lämmönsäädin Ouman 2/2017.
Julkisivu pellitys tarkitus ja korjaus 2017.
Öljysäiliö tarkistettu ja puhdistettu 6/2015.
Ulkovalaisimien kunnostus 2015.
Kalvopaisunta-astian uusiminen 3/2014.
Ilmanvaihtolaitteistojen puhdistus- ja tarkastus 09/2013.
Öljypoltin 2013.
Kaapelitelevisio otettiin käyttöön 2012.
Ulko-ovet 2010.
Lämmityksen venttiilim. uusittu 2008.
Lukostot 2006.
Patteri- ja linjasäätövent. uusittu 2003.
Tontti ja piha-aidat 2001.
Hstoihin on teetetty kosteuskartoitus,vauriot korjattu kootusti ja
vesieristeiden teko valvottu taloyhtiön puolesta v.2000.
Katon huopakate uusittu 2000. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Pihan kunnossapitoa mm. talkoilla 2024-2029, katon normaalit tarkastukset ja roskien poisto keväisin ja syksyisin, huoneistojen märkätiloja kunnostetaan asukkaiden ilmoitusten mukaan taloyhtiön vastuun mukaisesti (osakeyhtiölain säädösten mukaan), palovaroittimet 2025-2026, HMK:n huoltosopimus 5v. (tehty 2022). Poistoilmakanavien puhdistus 2025 (tarkkailu, puhdistetaan tarvittaessa), selvitetään sähköautojen latausasiaa 2026
- Autokatokset
- 11
- Lainat
- 12 186,55 €
- Kiinnitykset
- 189 600,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Wendelin Oy / Karl-Gustav Allenius
Välimäenkatu 23, 37100 Nokia
040 820 8005 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Elisa Taloyhtiölaajakaista 50 M
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Nokian kaupunki / kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 177,06 €/kk (3,34 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 212,47 €
- Rahoitusvastike
- 35,41 €/kk (0,67 €/m²)
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- YK 5.11.2024: Annettu hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylim. vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. - Autopaikka
- 5,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 127 805,60 € (2 411,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 130 000,00 € (2 452,83 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 194,40 € (41,40 €/m²)