Jousenpuistonkatu 10

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3 h, kt, vh, kph/wc, s, 2 x lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3H+KT+S)

  • 398 000 €

    Skuldfritt pris

  • 59,5 m2

    Boarea

  • 291,55 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2022

    Byggnadsår

KAKSI PARVEKETTA, OMA SPA JA METROYHTEYS SUORAAN KOTIOVELTA

Jousenpuistonkadun modernissa ja arvostetussa taloyhtiössä odottaa koti, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu sujuvaa ja laadukasta arkea varten. Tämä 59,5 m²:n kolmio yhdistää tyylikkään asumisen, käytännöllisyyden ja harvinaisen käytännöllisen pohjaratkaisun.

Asunnon ehdoton helmi ovat kaksi tilavaa, lasitettua parveketta, jotka avautuvat länteen. Olohuoneen parveke kutsuu rentoutumaan ilta-auringossa, kun taas makuuhuoneen yhteydessä oleva toinen parveke tuo arkeen ripauksen hotellitunnelmaa ja omaa rauhaa.

Keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla – arkea helpottaa muun muassa pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni. Tilat jatkuvat luontevasti avarana olohuoneena, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin.

Kylpyhuone- ja saunaosasto nostavat asumisen uudelle tasolle: oma sauna tarjoaa ylellisen spa-tunnelman, jossa kiire unohtuu ja palautuminen alkaa heti kynnyksen ylittäessä.

Säilytystilat on suunniteltu huolella – toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva reilunkokoinen vaatehuone tekee arjesta sujuvaa ja pitää kokonaisuuden harmonisena.

Taloyhtiö on tyylikäs ja hyvin varustelu. Samassa talossa on asukkaiden käytössä pieni voimailuhuone, jossa on mm. kuntopyörä, stepperi, painoja, pari penkkiä sekä joogamatot.

Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Kotiovelta on vain 20 askelta parkkihallin hissille, josta kuljet suoraan metroon täysin säältä suojassa. Metrolla saavutat Kampin palvelut noin 15 minuutissa – arjen luksusta parhaimmillaan.
Lähikauppaankin vain 200 metriä ja Ainoan runsaat palvelut odottavat neljän minuutin ajomatkan päässä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, helppoutta ja modernia kaupunkiasumista – tinkimättä tunnelmasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen helmeen!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
66-184
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, kt, vh, kph/wc, s, 2 x lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
Kerros
2
Kerroksia
10
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kaksi parveketta. Toiseen käynti olohuoneesta ja toiseen makuuhuoneesta.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uudenveroinen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Tapiolan Albatross, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 870,00 m²
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2031
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerica Consulting Oy
2025 Takuutyökorjaukset 2024–2025, Hausia Oy
2025 Takuutöiden valvonta 2024–2025, hallitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Hissien tarkastus ja kunnossapitosuunnitelma
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Ikkunoiden pesu/ julkisivun ja peltien tarkistus
2027 Parvekelasituksen tarkistus
2028 Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus
2029 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus
2030 Porraskäytävien huolto maalaus
2030 Vesi- ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä Urheilupuiston parkkihallissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
7 102 185,70 €
Kiinnitykset
12 750 000,00 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi.
Isännöitsijä Niklas Wiedmer.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, kuivaushuone, saunaosastot (2 kpl).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus, p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
291,55 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 062,08 €
Rahoitusvastike
770,53 €/kk (12,95 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa loppusyksystä. Tilikausi päättyy 30.6.2026.

HINTA

Myyntihinta
265 869,90 € (4 468,40 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (6 689,08 €/m²)
Velkaosuus
132 130,10 € (2 220,67 €/m²)
Jousenpuistonkatu 10 - bild 1 Jousenpuistonkatu 10 - bild 2 Jousenpuistonkatu 10 - bild 3 Jousenpuistonkatu 10 - bild 4 Jousenpuistonkatu 10 - bild 5 Jousenpuistonkatu 10 - bild 6 Jousenpuistonkatu 10 - bild 7 Jousenpuistonkatu 10 - bild 8 Jousenpuistonkatu 10 - bild 9 Jousenpuistonkatu 10 - bild 10 Jousenpuistonkatu 10 - bild 11 Jousenpuistonkatu 10 - bild 12 Jousenpuistonkatu 10 - bild 13 Jousenpuistonkatu 10 - bild 14 Jousenpuistonkatu 10 - bild 15 Jousenpuistonkatu 10 - bild 16 Jousenpuistonkatu 10 - bild 17 Jousenpuistonkatu 10 - bild 18 Jousenpuistonkatu 10 - bild 19 Jousenpuistonkatu 10 - bild 20 Jousenpuistonkatu 10 - bild 21