Jousenpuistonkatu 10
Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3 h, kt, vh, kph/wc, s, 2 x lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
59,5 m2
Boarea
-
291,55 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
KAKSI PARVEKETTA, OMA SPA JA METROYHTEYS SUORAAN KOTIOVELTA
Jousenpuistonkadun modernissa ja arvostetussa taloyhtiössä odottaa koti, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu sujuvaa ja laadukasta arkea varten. Tämä 59,5 m²:n kolmio yhdistää tyylikkään asumisen, käytännöllisyyden ja harvinaisen käytännöllisen pohjaratkaisun.
Asunnon ehdoton helmi ovat kaksi tilavaa, lasitettua parveketta, jotka avautuvat länteen. Olohuoneen parveke kutsuu rentoutumaan ilta-auringossa, kun taas makuuhuoneen yhteydessä oleva toinen parveke tuo arkeen ripauksen hotellitunnelmaa ja omaa rauhaa.
Keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla – arkea helpottaa muun muassa pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni. Tilat jatkuvat luontevasti avarana olohuoneena, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin.
Kylpyhuone- ja saunaosasto nostavat asumisen uudelle tasolle: oma sauna tarjoaa ylellisen spa-tunnelman, jossa kiire unohtuu ja palautuminen alkaa heti kynnyksen ylittäessä.
Säilytystilat on suunniteltu huolella – toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva reilunkokoinen vaatehuone tekee arjesta sujuvaa ja pitää kokonaisuuden harmonisena.
Taloyhtiö on tyylikäs ja hyvin varustelu. Samassa talossa on asukkaiden käytössä pieni voimailuhuone, jossa on mm. kuntopyörä, stepperi, painoja, pari penkkiä sekä joogamatot.
Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Kotiovelta on vain 20 askelta parkkihallin hissille, josta kuljet suoraan metroon täysin säältä suojassa. Metrolla saavutat Kampin palvelut noin 15 minuutissa – arjen luksusta parhaimmillaan.
Lähikauppaankin vain 200 metriä ja Ainoan runsaat palvelut odottavat neljän minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, helppoutta ja modernia kaupunkiasumista – tinkimättä tunnelmasta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen helmeen!
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 66-184
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3 h, kt, vh, kph/wc, s, 2 x lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 10
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kaksi parveketta. Toiseen käynti olohuoneesta ja toiseen makuuhuoneesta.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uudenveroinen
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Tapiolan Albatross, Espoo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 870,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2031
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerica Consulting Oy
2025 Takuutyökorjaukset 2024–2025, Hausia Oy
2025 Takuutöiden valvonta 2024–2025, hallitus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Hissien tarkastus ja kunnossapitosuunnitelma
2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Ikkunoiden pesu/ julkisivun ja peltien tarkistus
2027 Parvekelasituksen tarkistus
2028 Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus
2029 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus
2030 Porraskäytävien huolto maalaus
2030 Vesi- ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pysäköintipaikat sijaitsevat viereisessä Urheilupuiston parkkihallissa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 7 102 185,70 €
- Kiinnitykset
- 12 750 000,00 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi.
Isännöitsijä Niklas Wiedmer. - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, kuivaushuone, saunaosastot (2 kpl).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus, p. 09 8165 7070
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 291,55 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 062,08 €
- Rahoitusvastike
- 770,53 €/kk (12,95 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa loppusyksystä. Tilikausi päättyy 30.6.2026.
HINTA
- Myyntihinta
- 265 869,90 € (4 468,40 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (6 689,08 €/m²)
- Velkaosuus
- 132 130,10 € (2 220,67 €/m²)