Ahterikatu 6
Majakkaranta, Turku | Kerrostalo | 1h+tupakeittiö+s+lasitettu parveke.( yj.1h+tupakeittiö+sauna)
-
117 000 €
Skuldfritt pris
-
40,0 m2
Boarea
-
174,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1993
Byggnadsår
Merellinen Majakkaranta kutsuu viihtymään!
Nyt tarjolla saunallinen yksiö, jossa toimiva tupakeittiö ja erillinen makuuhuone. Tämä 40 m² koti tarjoaa hyvin suunnitellun kokonaisuuden, jossa tilava tupakeittiö yhdistyy omaan rauhalliseen makuutilaan. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua milloin tahansa.
Sauna ja kylpyhuone ovat reilun kokoiset ja taloyhtiön toimesta hiljattain uusitut vuoden vaihteessa.
Toteutettuja remontteja mm.
- märkätilasaneeraus syksyllä 2025
- kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu 2020
- pohjaviemäreiden pesu 2022
- kattojen tarkastus ja kunnostus 2018
Remontteja on tehty kattavasti ja niistä löytyy erillinen selvitys.
Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn. Siellä voit nauttia auringosta ja rauhallisista kesäpäivistä omassa rauhassa.
Parkkipaikoista ei tarvitse murehtia, sillä asunto-osakkeen yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 3000€.
Sijainti on erinomainen: Turun keskustaan pääset sujuvasti pyörällä, bussilla tai omalla autolla. Jokirantaan on reilun kilometrin matka, ja lähialueelta löytyvät kätevästi kaupat, koulut sekä päiväkodit. Lisäksi meri ja luonto ovat aivan lähellä, pääset nauttimaan merenrannan tunnelmasta muutamassa minuutissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista meren läheisyydessä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Huoneisto on heti vapaa, joten pääset toteuttamaan suunnitelmasi asumisen suhteen nopeasti!
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi
Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7714-7793
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+tupakeittiö+s+lasitettu parveke.( yj.1h+tupakeittiö+sauna)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 40,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tupakeittiö
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kph uusittu taloyhtiön toimesta, valmistunut 11.09.2025.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa ikkuna
katto puupaneli - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Lattiat laminaattia
märkätilassa laattalattia - Seinämateriaali
- Seinät maalattu
- Kattomateriaalit
- Katot maalattu
saunassa ja kph:ssa katto puupanelia - Muutostyöt huoneistossa
- - 9/2025 kph remontti taloyhtiön toimesta.
-Keittiön hanan uusiminen astianpesukoneliitännällä olevaksi 2024/12
Pistorasian lisääminen astianpesukonetta varten 2025/01
2014 olohuoneeseen laminaattilattia.
2012 makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia muovimaton päälle. - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Majakan Ranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 533,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti/bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden uusiminen
2025 Passiivivahvistimien lisäys VSS tiloihin
2022 -Valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen ledeiksi 2022
2022 -Pohjaviemäreiden pesu
2022 Peruskuntoarvio
2020 - Ilmanvaihtohormien nuohous
2020 - 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu 2020
2020 - Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu / Air Way
2019 - Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, 2011
2018 - Ahterikatu 8 A ja B ulkoportaiden kunnostus (Lattapolun suuntaan) 2018
2018 Hissin nostokoneisto uudistettu / Ahterikatu 8, 2018
2018 - Kattojen tarkastus ja kunnostus 2018
2018 - Istutusaltaiden kunnostuksia yläpihalla
2018 - Asfalttikorjauksia ja uudelleen asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle
2017 (betonielementti)puhdistus/pesu - Ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin
2017 - Parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan
2017 - Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus 2017
2016 Pää- ja kiinteistökeskusten lämpökuvaus, sähkönlaadun analysointi ja muuta......
2016 piha-alueen viheristutusten kunnostusta, 2016
2016 Lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen Ahterikatu 2-4, 2016
2015 Pysäköintihallin poistopuhaltimien tarkastus, maalaus ja pellitysten korjaus, 2015
2015 Lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8, 2015
2015 Pohjoisen puolen pään parkkialueen kulma korjattu, 2015
2015 - Alapihan maanpainaumia korjattu, 2015
2015 Laatoitusten korjauksia pesutuvissa ja porraskäytävien pohjakerroksissa (Ahterikatu 2 pesutupa
2014 - Hissien lattiapinnoitteen uusiminen, 8 A 2014
2014 Ahterikatu 8 A hissin jarrun ohjauksen muutostyö vuonna 2014
2014 Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu 2014
2013 Yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit 2013
2013 - Yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu 2013
2013 Alapihan ulkovalaisimista loput uusittu 2013
2013 - Lukkojen uudelleen sarjoitus
2013 - Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus 2013
2013 - Kameravalvontaa lisää alapihalle 2013
2013 Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö
2012 - Yläpihan valaisinten uusiminen 2012
2012 Kameravalvonta autohalliin 2012
2012 - Ahterikatu, 6, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, 2012
2012 Uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin 2012
2012 -Yläpihan pellitysten korjauksia 2012
2012 Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin vuonna 2011-2012
2011 Ahterikatu 4 B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa), 2011
2011 Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus pohjakerroksen ja 1. kerroksen välillä portaikossa, 2011
2011 - Talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, 2011
2011 Hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, 2011
2010 Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen tehty 2009-2010
2010 Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea vuonna 2010 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Julkisivun pesu / maalaus
2026 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2026 Ulkopistorasioiden uusiminen
2026 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta
2027 Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, sekä salaojien kuntotutkimukset
2028 - 2029 Mahdolliset toimet kuntotutkimusten perusteella. - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Tehdyistä korjauksista erillinen listaus 5 vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
- Hallipaikat
- 138
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myyjällä omistuksessa autopaikka 131.
Autopaikka osake myydään asunto-osakkeen yhteydessä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 09.03.2026
- Lainat
- 1 503 540,54 €
- Kiinnitykset
- 2 017 200,00 €
- Isännöitsijä
- Ilpo Hanhinen
0207229958
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
PL 257
20101 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Yhtiövastikkeeseen sisältyy DNA laajakaista 50M nopeudella.
Turun kaupunki on määrännyt yhtiön asuinparvekkeet tupakointikieltoon yhtiön hakemuksesta 28.6.2019 / §94.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaava 853 29/990
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Palvelut
- S-Market noin 300m päässä
Lidl noin 800m päässä. K-Supermarket Hirvensalo noin 1.3 km päässä.
Hirvensalon hiihtokeskus noin 1,6 km päässä
Keskustaan noin 4 km. Aurajoelle noin 1 km. - Päiväkoti
- Stålarminkadun päiväkoti noin 1,6 km päässä.
Päiväkoti Touhula noin 1,5 km päässä
Keskustan alueella useita päiväkoteja. - Koulu
- Vähäheikkilän koulu noin 1,2 km päässä. Luostarivuorenkoulu Martin yksikkö noin 2,1 km päässä.
Keskustan alueella useita kouluja. - Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki noin 300m päässä. Hyvä yhteydet myös omalla autolla.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 174,00 €/kk (4,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 256,80 €
- Rahoitusvastike
- 82,80 €/kk (2,07 €/m²)
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pesutupa maksu 3,50 krt ( 3h)
Varainsiirtovero 1,5 %, velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
HINTA
- Myyntihinta
- 106 624,80 € (2 665,62 €/m²)
- Velaton hinta
- 117 000,00 € (2 925,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 10 375,20 € (259,38 €/m²)
