Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

  • 205 000 €

    Skuldfritt pris

  • 51,5 m2

    Boarea

  • 235,87 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2018

    Byggnadsår

Hissillä ylös korkeuksiin

7/8 kerros, josta paljastuu valoisa 51,5m2 kulmahuoneisto kahteen ilmansuuntaan avautuvilla ikkunanäkymillä.
Kodissa riittää luonnonvaloa runsaiden ikkunapintojen ansiosta ja näkymät kantavat pitkälle täältä seitsemännestä kerroksesta.

Asunnon sydän on yhtenäinen olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suurin osa kodin elämästä tapahtuu. Kiinteä saarreke tuo keittiöön tarvittavaa lisätilaa niin kokkailuun kuin säilytykseen ja toimii samalla luontevana rajana tilojen välillä.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn, ja oma saunan löylyissä rentoudut esimerkiksi taloyhtiössä sijaitsevan kuntosalin jälkeen.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo tarjoaa helppoa ja huoleton­ta asumista. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on edellä mainittu kuntosali, joka tuo lisäarvoa arkeen ja tukee aktiivista elämäntapaa. Autohallipaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena, mikä helpottaa pysäköintiä ympäri vuoden. Seitsemännen kerroksen korkealla sijainnilla on selkeä etu: näkymät avautuvat miellyttävästi ja asunnossa on rauhallinen tunnelma.

Puijonlaakso on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat arjen palvelut. Läheiset Sammakkolampi ja Puijon ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ja luonnossa oleiluun kaikkina vuodenaikoina. Yliopisto, KYS, ja peruspalvelut löytyvät kätevästi alueelta, mikä tekee sijainnista käytännöllisen.

Tätä kotia kannattaa tulla katsomaan paikan päälle – tilan tuntu, valoisuus ja näkymät avautuvat parhaiten juuri esittelyssä.

Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
25606-26120
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s
Kerros
7
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mukavasti taso- ja kaappitilaa kiinteän saarrekkeen ansiosta.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus:
Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen:
Lattia: parketti
Seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, parvekkeen palamatto
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijon Ilmatar
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin koko
2 155,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 25.09.2028
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Talo valmistunut 2018
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, takuukorjaukset/työt mm. kannen tiivistykset 2019-2020
UV-varaston muutos kuntosalitilaksi 2021
IV-säätötyö (takuu), pohjakerroksen käytävissä halkeamien korjaukset (takuu) 2022
Sähköjärjestelmän tarkastus, 5v,. kunnossapitojakso, parvekelasien huoltokorjauskierros (suoritettu) IV-puhdistusluukkujen lisäys (takuu). Kannen liikuntasauman uusiminen (takuu) 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Normaalit kunnossapito- ja huolto työt
2026-2030 Normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt. IV-puhdistus sekä 10-vuotisvastuiden kuntotarkastus 2027.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka ostettavissa erillisillä osakkeilla hintaan 12500,00 euroa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
02.03.2026
Lainat
3 184 001,23 €
Kiinnitykset
6 862 000,00 €
Isännöitsijä
Tekma-Isännöinti
Jouni Nissilä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiötä sitoo 3.3.2016 solmittu hallinnanjakosopimus sekä korttelialueen muiden yhtiöiden kanssa 5.9.2017 solmittu kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus.
Kuntosali taloyhtiössä.
Taloyhtiössä haettu viranomaisten määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu
Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
235,87 €/kk (4,58 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
235,87 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Erikseen myytävän autohallipaikan hoitovastike: 24,89 euroa/ kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
205 000,00 € (3 980,58 €/m²)
Velaton hinta
205 000,00 € (3 980,58 €/m²)
Vuokra
880 €
Vuokrattu
Kyllä
Taivaanpankontie 10 - bild 1 Taivaanpankontie 10 - bild 2 Taivaanpankontie 10 - bild 3 Taivaanpankontie 10 - bild 4 Taivaanpankontie 10 - bild 5 Taivaanpankontie 10 - bild 6 Taivaanpankontie 10 - bild 7 Taivaanpankontie 10 - bild 8 Taivaanpankontie 10 - bild 9 Taivaanpankontie 10 - bild 10 Taivaanpankontie 10 - bild 11 Taivaanpankontie 10 - bild 12 Taivaanpankontie 10 - bild 13 Taivaanpankontie 10 - bild 14 Taivaanpankontie 10 - bild 15 Taivaanpankontie 10 - bild 16 Taivaanpankontie 10 - bild 17 Taivaanpankontie 10 - bild 18 Taivaanpankontie 10 - bild 19 Taivaanpankontie 10 - bild 20 Taivaanpankontie 10 - bild 21 Taivaanpankontie 10 - bild 22 Taivaanpankontie 10 - bild 23 Taivaanpankontie 10 - bild 24 Taivaanpankontie 10 - bild 25 Taivaanpankontie 10 - bild 26 Taivaanpankontie 10 - bild 27 Taivaanpankontie 10 - bild 28 Taivaanpankontie 10 - bild 29 Taivaanpankontie 10 - bild 30 Taivaanpankontie 10 - bild 31 Taivaanpankontie 10 - bild 32