Peltolankaari 2

Peltola, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

119 000 €
Skuldfritt pris
53,50 m²
Boarea
230,05 €/mån
Underhållsavgift
1999
Byggnadsår

Tervetuloa Peltolaan!

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio omalla saunalla, lasitetulla parvekkeella ja puistomaisilla näkymillä on heti vapaa uusille omistajilleen.

Tämä 53,5 m²:n kokoinen kaksio on suunniteltu toimivaksi kodiksi. Vaaleat sisustussävyt tuovat tiloihin avaruutta ja korostavat asunnon valoisuutta. Säilytystilaa kodissa on runsaasti, makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone, eteisessä kaapistot. Huoneistolla on lämmin varasto piharakennuksessa. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tuo mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa silloin kun se itselle parhaiten sopii. Lasitettu parveke toimii lisätilana suuren osan vuodesta ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia vaikka aamukahvit.

Kerrostalo on valmistunut vuonna 1999 ja taloyhtiö on huolellisesti hoidettu. Pihapiiri on siisti ja viihtyisä. Muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä kulkee rerinomaiset paikallisliikenneyhteydet.

Tähän kotiin kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan!

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 35591-36660
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön lattia vinyylilankkua.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen lattia vinyylilankkua.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia vinyylilankkua.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneiston seinät on maalattu 03/2026.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Peltolan Klarinetti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 18 500,00 €
Tontin koko: 3 313,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Rakennusmateriaali: Kivi, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Parkkipaikan ja piha-aidan maalaus, sekä piha-aidan korjaus
2019 Porraskäytävien huoltomaalaus sekä akustiikkalevyjen korjaus tarpeen mukaan
2016 Vesikatteen huoltokorjaus
2015 Piharakennuksen huoltomaalaus
2012 Piha-aidan kunnostus
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistusnuohous ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pitkän tähtäimen suunnitelmassa on kirjattuna yksityiskohtaisesti yleisiä huolto-ja korjaustoimenpiteitä vuosille 2026-2035:
2026 Parkkialueen asfaltin paikkakorjausta, istutuksien vähentäminen sokkelin lähettyviltä, varastorakennuksen sadevesien poisohjaus, huopakatteen osalta sammaleen poisto ja peltikatteen osalta lian poisto, IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekeovien tiivisteiden uusiminen.
2027 Tuuletusparvekkeiden saumausten uusiminen, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen.
2028 Puuritilöiden huoltomaalaus, hissin lattiapintojen uusiminen, käytävän kotelointien ja saumausten uusiminen.
2029 Salaojien kuvaus, linjasäätö- ja sulkuventtiileiden uusiminen viiden vuoden kuluessa.
2030 Varaston puupaneeleiden huoltomaalaus.
2031 Ulko-ovien huoltomaalaus viiden vuoden kuluessa, asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen.
2032 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus.
Pihapaikkoja: 48
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka AP 9 myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2500€.
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Pekka Punju
p. 020 748 0237
pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Peltolanpuiston kaavamuutos perustuu kaupunginhallituksen päätöksiin 9.3.2020 § 68 ja 10.11.2020 § 289. Päätösten mukaan Peltolantien itäpuolella oleva nurmikentälle voidaan sijoittaa monipuolista asumista mm. ikäihmisille ja opiskelijoille, ja alue varataan Terwa Kiinteistökehitys Oy:lle jatkosuunnittelua varten. Kaupunki käynnistää kaavamuutoksen, jossa täydennysrakentamisen määrä ja muoto täsmentyvät. Lisätietoja Peltolanpuiston asemakaavahankkeesta: Kaavoitusarkkitehti Antti Määttä p. 044 703 2428 antti.m.maatta@ouka.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,05 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 230,05 €
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaisesti. Autopaikan hoitovastike 9,50€/kk.

Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 €.
Autopaikka: 10,75 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 119 000,00 € (2 224,30 €/m²)
Velaton hinta: 119 000,00 € (2 224,30 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa