Myllyojantie 1
Myllyoja, Hämeenlinna | Rivitalo | 3h, avok, s, kph/wc, terassi
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
65,5 m2
Boarea
-
294,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2005
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Myllyojan arvostetussa ja rauhallisessa kaupunginosassa.
Vasta avattuun uuteen Hämeenlinnan keskussairaalaan Assiin kävelet vain noin kymmenessä minuutissa.
Yhtiö muodostuu pari- ja rivitaloista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä huoneisto on paritalon läntinen siipi. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja päivittäiskaupat löytyvät läheltä.
Luontoa ja vapaa-aikaa arvostavalle alue tarjoaa poikkeukselliset puitteet. Alajärven uimaranta sekä tänä keväänä valmistuva rantasauna ovat lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Lisäksi lähistöltä löytyvät vehreät ulkoilureitit, Ahveniston maauimala ja monipuolinen liikuntapuisto. Kaupunkiliikenteen busseilla nopeat yhteydet keskustaan ja rautatieasemalle.
Tämä hellästi pidetty ja lukuisien lämpimien yhteisten hetkien koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Taloyhtiössä on viihdytty hyvin – osa asukkaista on asunut täällä alusta saakka, mikä kertoo hyvästä yhteishengestä. Itse huoneisto on siisti ja hyväkuntoinen. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja huoneistokohtainen varasto. Kuumia hetkiä viilentämässä ilmalämpöpumppu.
Varaa henkilökohtainen käyntiaikasi:
Päivi-Sisko Niemi
044 241 3646, paivi-sisko.niemi@bo.fi
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan paikan päälle!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18188-19457
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, s, kph/wc, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Makuuhuoneista Myllyojantielle.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Toinen makuuhuoneista tällä hetkellä työ-/kirjastohuoneena.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen ja työhuoneen ikkunoissa ikkunalaudat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kattomateriaalit
- Asuinhuoneissa maalatut betonikatot.
Saunan ja kylpyhuoneen katot puupanelia. - Muut huonetilat
- Patio/terassi olohuoneen edustalla, valokate.
Muu piha-alue nurmikolla. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylpyhuoneessa korkea pyykkikaappi, neljä verkkokoria.
Lämmön talteenotto, yksikkö pyykkikaapissa.
Siivouskaappi, lukittava lääkekaappi. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Alkuperäinen asukas.
Tavanomaisia asumisen jälkiä, siististi asuttu.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Myllykaari
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 901,00 m²
- Pihan kuvaus
- Piha-alue avautuu etelään, valokatettu terassi. Muu alue nurmikolla, rajattu pensasaidoin. Viereisen huonpiston piha-alue erotettu lauta-aidalla.
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.12.2034 asti
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 G15 vesieristeen irtoaminen, korjattu taloyhtiön toimesta
2023 Yläpohjan tarkastus ja eristeet
2022 Kattojen ja välipohjan tarkastus; rakennuksen ulkovaipan ja piha-alueiden tarkastus
2021 Kattotiltojen ja katon tarkastus
2020 Ulkovalojen vaihtaminen led-valaisimiin; etuovien ja terassiovien huolto ja tarkastus; lämmönjakohuoneen tarkastus
2019 Veden etävalvonta LeakLook -järjestelmä
2018 Ulko-ovien huoltomaalaus, asunnot A2, B3, D9, E10, E11, F13, G15; sadevesi- ja salaojakaivot tyhjennetty
2017 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2016 Sadevesikaivojen korjauksia
2015 Asuntojen D7, D8 ja F14 kylpyhuoneiden irtonaisten laattojen kiinnitykset, YIT Rakennus Oy; ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, Ilmapohjat Oy
2011 Asuntojen C5 ja A1 korjattiin rakentajan kustannuksella
2010 Asuntojen G16, A2, F13 ja H18 pesuhuone ja sauna remontoitu rakentajan takuuseen; kuuman käyttöveden säätöventiilin moottori vaihdettu
2009 Asunnon E12 pesuhuone ja sauna remontoitu rakentajan takuuseen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- YK 24.6.2025: päätettiin tilata taloyhtiön talojakamoon valokuituliittymä, jos valokuitu saadaan asuntoihin yhtiön sisäverkon (Ethernet -kaapelin) kautta. Asennuksen jälkeen osakkaille lähetetään tasasuuruinen summa, 49 €/asunto asennuksen kattamiseksi. Asennusta ei ole vielä tehty (25.3.2026).
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia huolto/korjaustöitä 2029 asti:
- Väliaitojen kunnostus, valokatteiden vaihto
- Ovien huoltomaalaus tarpeen mukaan
- VSS tilan tiiveyskoe
- Kaukolämmön vaihto maalämpöön
- IV-kanavien nuohous ja säätö
- Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus
- Palovaroittimien uusinta - Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikat
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikassa sähköpistoke.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.03.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 1 476 000,00 €
- Isännöitsijä
- Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna
Hallituskatu 22,13100 Hämeenlinna
Isännöitsijä Eija Rämö 0102065180
Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, Telian Talonetti-laajakaista, perusnopeus 10M.
Yhtiökokous järjestelään vuosittain toukokuun loppuun mennessä.
Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 25 000 € asti, mistä käytetty n. 1 600 €. Mikäli yhtiö käyttää limiittiä ja päättää maksaa sen pois jyvittämällä osakkaille, siitä saattaa aiheutua osakkaalle lisäkulua.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaava,
Hämeenlinnan kaupunki,
Kaupunkirakenne asiakaspalvelu
KAURA
(03) 621 2310
mypalvelupiste@hameenlinna.fi - Vapautuu
- 1 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 294,75 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 294,75 €
- Vesimaksu
- 30,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasaus
Lämmityspistokkeellinen pihapaikka 10 €/kk jonon kautta. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 149 000,00 € (2 274,81 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (2 274,81 €/m²)
