Laurinlahdenkuja 18
Laurinlahti, Espoo | Paritalo | 5h+k+kph x2+s+khh+erill.wc (yj. 4-5h+k+s)
-
549 000 €
Skuldfritt pris
-
126,5 m2
Boarea
-
543,95 €/mån
Underhållsavgift
-
2005
Byggnadsår
Selkeälinjainen ja toimiva koti suojaisalla sijainnilla ja merinäkymillä. Tervetuloa Laurinlahteen!
Sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi valoisalla ja avaralla tunnelmalla. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat luontevan, yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja sen yhteyteen sijoittuva ruokailutila toimii luontevasti osana tilaa. Olohuoneesta avautuu kulku mukavan kokoiselle parvekkeelle, joka tuo lisää tilantuntua ja toimii mukavana paikkana hengähtää ulkona. Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä kylpyhuone/wc-tila, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä etenkin perhearjessa.
Alakerta on rauhallisempi ja selkeästi oma kokonaisuutensa. Täällä sijaitsee kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin harrastuksillekin. Sauna ja toinen kylpyhuone muodostavat toimivan tilat ja lisäksi erillinen wc sekä kodinhoitotila helpottavat arjen sujuvuutta.
Erityisenä plussana on suojaisa terassipiha, joka toimii kodin jatkeena pitkälle keväästä syksyyn. Vaikka varsinaista nurmipihaa ei ole, tarjoaa terassi viihtyisän ja helppohoitoisen ulkotilan oleskeluun, ruokailuun ja rentoutumiseen. Yhdessä parvekkeen kanssa ulkotilat tuovat tähän kotiin juuri sopivasti väljyyttä ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja toinen paikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena (vhp. 5000€).
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005 omalle tontille ja koostuu paritalo- ja erillistaloasunnoista. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja kokonaisuus onkin hyvässä kunnossa. Myös lapsiperheet on huomioitu: pihalta löytyy oma leikkialue, jossa hiekat odottavat pieniä leipureita ja keinut vauhdikkaita leikkejä.
Laurinlahden alue on pidetty ja rauhallinen, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, meri kuin arjen palvelut ja liikenneyhteydet.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 266936-308806
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+kph x2+s+khh+erill.wc (yj. 4-5h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 126,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet.
1. krs: kaksi suihkua
2. krs (sisääntulokerros) yhdistetty kylpyhuone/wc-tila: Kylpyamme, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- 1. krs: Wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi
2. krs (sisääntulokerros) yhdistetty kylpyhuone/wc-tila
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- 1. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila, jossa kaapistoa, allaskaappi, peilikaappi ja pyykinpesukoneliitäntä - mahtuu pesutorni
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laattaa, seinät paneloitu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Kylpyhuoneen sauman korjaus isännöitsijän kehoituksen mukaan (tiedote 8.11.2024)
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 126,5 m² (126,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Laurinpoika
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 628,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.05.2035
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Aitojen peruskorjaus, vesimittareiden uusiminen, taloyhtiöön asennettiin valokuituliittymä (valokuitunen)
2023 Kylpyhuoneremontti B 4
2022 Sähköautojen latausvalmius
2021 Ulkoaluerakenteiden korjauksia
2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Runko- ja keittiöviemäreiden huuhtelu, ulko-ovien edustojen huoltomaalaus
2015 10-vuotistakuutarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö, kuntoarvio
2013 Radonimureita on asennettu (mittausten perusteella v. 2010 ja v. 2013)
2011 Aitojen korjaus, lumiesteiden lisäys, väestönsuojakoneen kunnostus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Patteritermostaattien kuntokartoitus, räystäslautojen maalaus
- Pihapaikkoja
- 8
- Autokatokset
- 15
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Paikoista 6 on osakehallintaisia paikkoja.
- Rajoitukset
- Autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke, joka on tarkemmin määritelty yhtiöjärjestyksen 13 §:ssä
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 13 354,26 €
- Kiinnitykset
- 336 374,00 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Energiakatu 4, 00180 Helsinki
Isännöitsijä Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, 0103276409 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Osakkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiössä on sekä pari- että erillistaloja. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 543,95 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 543,95 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18,00 € / kk / hlö. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa todellisten kulutuksien mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 549 000,00 € (4 339,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 549 000,00 € (4 339,92 €/m²)
