Uudentuvankatu 6

Ilpoinen, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc (yj 2h+k)

  • 129 000 €

    Skuldfritt pris

  • 59,5 m2

    Boarea

  • 184,45 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1975

    Byggnadsår

Ilpoisten rauhallisella asuinalueella, päättyvän kadun päässä ja korkealla mäen päällä myynnissä upea, ylimmän kerroksen kaksio.

Tämän kodin erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu ja upeasti toteutettu remontti tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle.

Avara pohja, kahteen suuntaan olevat ikkunat ja ylimmän kerroksen upeat ja esteettömät näkymät tekevät asunnosta todella valoisan ja tilavan tuntuisen. Näin toimivia ja tyylikkäitä pohjaratkaisuja on harvoin tarjolla. Koko asunnon värimaailma on tyylikkään vaalea, mutta kuitenkin lämpimän kotoisa. Asunnossa on yhtenäinen ja kaunis vinyylilankkulattia.

Asuntoon sisään tultaessa on vastassa toimiva eteinen, missä säilytystilaa on molemmin puolin eteistä tilavissa liukuovikaapistoissa. Ulko-ovesta oikealle aukeaa eteissyvennys, missä liukuovien takana on todella hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.

Eteisestä jo avautuu suoraan eteen asunnon päädyssä oleva keittiö-olohuone, mikä on yhtenäistä tilaa ja missä todellakin on tilaa ja valoa. Keittiössä on työskentelytilaa ja säilytystilaa vaativammallekin kotikokille.

Eteistilan vasemmalla puolella on makuuhuone, mistä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuonetta vastapäätä on kylpyhuone ja erillinen wc.

Yhtiön pihapiiri on hyvin viihtyisä ja suojainen, täällä on ihana viettää aikaa, ihan vain
luonnosta ja ympäristöstä nauttien yhteisellä oleskelualueella.

Läheltä löytyy lisäksi ihana Katariinan Laakson luonnonsuojelualue ja Ilpoisten ja Luolavuoren
ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät myös lähietäisyydeltä, eli myös palvelut on lähellä.

Tämä asunto on juuri remontoitu lähes kokonaan ja on upea muuttovalmis kokonaisuus, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
94937-95779
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+wc (yj 2h+k)
Kerros
8
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2025
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa uusittu kaikki kalusteet 2025 ja käyttövesiputket yhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä, mutta lattia- ja seinäpinnat remontoitu joskus aiemmin.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön sauna sijaitsee B-rapussa.
Saunatilat on remontoitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuonessa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yksi seinä tapetoitu.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovikaapisto sekä liukuovien takana vanha vaatehuonetila mikä nyt eteistilana.
Muutostyöt huoneistossa
2025 remontoitu keittiö sekä poistettu seinä keittiön ja olohuoneen välistä.
Asennettu vinyylilankkulattia keittiöön, olohuoneeseeen, eteiseen ja makuuhuoneeseen.
Kaikki seinät ja katot maalattu.
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu.
Asunnon kaapistot uusittu.
Asunto remontoitu kauttaaltaan pl kylpyhuone.
Asennettu parvekelasitus parvekkeelle sekä kaikkiin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenvuori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
13 772,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.12.2035 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996 vesikattojen pinnoitukset
1998 parvekekorjaustyöt
2006 julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusinta
2007 kaukolämpö
2009 pihatyöt sekä sokkelin maalaus
2013 a-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2019 vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja
säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin
2019 iloq-lukitus
2020 b-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2024 Hissien uusiminen
2025 Rappukäytävien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus / korjaukset 2026-2028
Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa) 2026-2029
Vesikaton kunnon tarkkailu / korjaus / uusiminen 2025-2029
Sähköauton latauspaikat 2026
Leikkipaikkojen uudistus 2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Katospaikat 26 kpl. Pihapaikat, lämmin 36 kpl. Pihapaikat, kylmä 21 kpl. Kaikki yhtiön hallinnassa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 € / kk
Autopistokepaikkavuokra 14,00 € / kk
Autokatosvuokra 22,50 € / kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
837 487,91 €
Kiinnitykset
4 015 103,79 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Miikka Teräs
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Puh. 020 722 9966 | miikka.teras@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Talonmies
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Saunamaksu 3 euroa / kerta. Sauna sijaitsee B-rapussa ja pesutupa A-rapussa.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
184,45 €/kk (3,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
202,30 €
Rahoitusvastike
17,85 €/kk (0,30 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein. Sähkömaksun perusmaksu 5,50 €/kk.

Huoneistokohtainen vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein osakkeen omistajalta mittarilukemien perusteella.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
127 239,64 € (2 138,48 €/m²)
Velaton hinta
129 000,00 € (2 168,07 €/m²)
Velkaosuus
1 760,36 € (29,59 €/m²)
Uudentuvankatu 6 - bild 1 Uudentuvankatu 6 - bild 2 Uudentuvankatu 6 - bild 3 Uudentuvankatu 6 - bild 4 Uudentuvankatu 6 - bild 5 Uudentuvankatu 6 - bild 6 Uudentuvankatu 6 - bild 7 Uudentuvankatu 6 - bild 8 Uudentuvankatu 6 - bild 9 Uudentuvankatu 6 - bild 10 Uudentuvankatu 6 - bild 11 Uudentuvankatu 6 - bild 12 Uudentuvankatu 6 - bild 13 Uudentuvankatu 6 - bild 14 Uudentuvankatu 6 - bild 15 Uudentuvankatu 6 - bild 16 Uudentuvankatu 6 - bild 17 Uudentuvankatu 6 - bild 18 Uudentuvankatu 6 - bild 19 Uudentuvankatu 6 - bild 20 Uudentuvankatu 6 - bild 21 Uudentuvankatu 6 - bild 22 Uudentuvankatu 6 - bild 23 Uudentuvankatu 6 - bild 24 Uudentuvankatu 6 - bild 25 Uudentuvankatu 6 - bild 26 Uudentuvankatu 6 - bild 27 Uudentuvankatu 6 - bild 28 Uudentuvankatu 6 - bild 29 Uudentuvankatu 6 - bild 30 Uudentuvankatu 6 - bild 31 Uudentuvankatu 6 - bild 32