Varppaaja 3
Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, s, p
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
68,50 m2
Boarea
-
287,70 €/mån
Underhållsavgift
-
1999
Byggnadsår
Ihana kolmio Lutakosta!
Upeasti remontoitu kahden makuuhuoneen koti taloyhtiön ylimmästä kerroksesta.
Tämä asunto on kokonaan remontoitu ja toteutettu skandinaavisen raikkaaseen tyyliin, jatkuen tyylikkäänä läpi koko asunnon.
Tyylikäs, vaalea keittiö upeine kivitasoineen ja integroituine kodinkoneineen on jokaisen kotikokin unelma. Pohjaratkaisu on toimiva, neliöt on piirretty oikeisiin kohtiin saamalla avaraa oleskelutilaa sekä maksimaaliset säilytystilat. Saunaosasto henkii kylpylämäistä tunnelmaa, lasiseinä ja ihana värimaailma luovat tilaan avaran tunnelman. Olohuoneen suurista ikkunoista, päämakuuhuoneesta sekä parvekkeelta avautuvat näkymät Jyväsjärvelle.
Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 rakennettiin vuonna 1999 omalle tontilleen ihanteelliselle paikalle Jyväsjärven rantamaisemiin. Kaukolämpöyhtiössä on 27 asuntoa viidessä kerroksessa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viisivuotissunnitelmassa on lähinnä huoltotoimenpiteiden lisäksi suunnitteilla vesikattoremontti.
Tämän asunnon omistaja saa nauttia myös helposta parkkeeraamisesta, sillä huoneiston mukana siirtyy autokatospaikka autokannen alla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tilaamalla minulta oma esittelyaikasi!
Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1081-1149
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s, p
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Jyväsjärvelle näkymä parvekkeelta
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2020 upeasti remontoitu keittiö.
Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa ja työskentelytila maksimoitu.
Upeat, valkoiset kivitasot ovat katseen ja kulutuksen kestävä valinta. - Liesi
- Erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2020 remontoitu kylpyhuone ja sauna.
Lauteet sijoittuvat lasiseinän taakse. Harkitusti valitut vaaleat sävyt avartavat ja tuovat tilan tuntua. - Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc-remontoitu 2020.
Kauniit vaaleat sävyt.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2020.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi makuuhuonetta sijoitettuna oleskelutilojen eri puolille.
Suuremmassa makuuhuoneessa käynti parvekkeelle, josta upea näkymä Jyväsjärvelle naapuritalon molemmilta sivuilta.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone, ruokailutila sekä keittiö yhtä suurta tilaa.
Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja kaiken kruunaa upea näkymä Jyväsjärvelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Kosteissa tiloissa laattalattiat, asuintiloissa parketti.
- Seinämateriaali
- Maalatut, siistit seinäpinnat oleskelutiloissa sekä makuuhuoneissa.
- Muut huonetilat
- Kaikki pinnat sekä kiintokalusteet uusittu 2020.
Parketin alle jätetty muovimatto. - Muutostyöt huoneistossa
- Edellinen omistaja on tehnyt keittiö-, kylpyhuone- sekä pintaremontin vuonna 2020.
Nykyinen omistaja lasittanut parvekkeen ja maalannut parvekkeen kaiteen Saku-sokkelimaalilla 23.10.2024. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Erittäin siistikuntoinen asunto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 735,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2010 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2015 Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros
2019 Hissin ja LJ huoneen hälyttimet GSM käyttöisiksi
2025 Yhden huippuimurin uusiminen
2025 Vesivahingon korjaukset rappukäytävästä
2025 Jätehuoneen oven uusinta
2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Pihakansisaneeraus
2022 Elementtisaumojen uusinta
2020 A 11 jääkaappivuodon korjaukset
2016 Fiksuvesi- reaaliaikainen etäseurantapalvelu
2016 Lämpötilan ja ilmankosteuden seuranta-anturit
2016 Suihkut, hanat, wc-laitteet muutettu vettä säästäviksi
2015 Rappukäytävien maalaukset 1. ja 2. kerroksessa - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- Lämmönjakohuoneen päivittäminen
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus
- Palovaroittimien uusinta
- Pihakansisaneerauksen aikana tapahtuneen vesivahingon korjaustyöt
- Kiinteistön kuntoarvion laatiminen - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- 8.5.2025 suoritetun vesikaton PTS-tarkastuksen mukaan katemateriaali (kermi) alkaa olla heikossa kunnossa ja yhtiön tulee varautua lähivuosina vesikaton saneeraukseen. Vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu on käynnistetty. Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta on määrä päättää kevään 2026 yhtiökokouksessa. Hinta-arvio hankkeelle on 85 500 e.
- Sähköpistokepaikat
- 17
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Lutakonniemen Parkki Oy:n paikka 122 kiinnitetty huoneistoon A 22
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 18.03.2026
- Lainat
- 24 050,48 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Noste Oy PL 314, 40101 Jyväskylä
p.044 7372250 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kartta.jkl.fi
- Palvelut
- K-Market Schaumanin Puistotie n. 300m
Keskustan palvelut n. 1km - Päiväkoti
- Lutakossa päiväkoti, n. 400m
- Koulu
- Keskustan koulut n. 1km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 200m, hyvät pyöräily- ja kävelytiet
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 287,70 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 342,50 €
- Erityisvastike
- 68,50 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.
- Autopaikka
- 36,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 259 000,00 € (3 781,02 €/m²)
- Velaton hinta
- 259 000,00 € (3 781,02 €/m²)
