Kelkkamäki 14
Kilo, Espoo | Paritalo | 4 h, avok, rt, khh, erill.wc, kph/wc, s, ransk. p., terassi, piha, var., autokatos (YJ:n mukaan 4 h+k+s)
-
438 000 €
Skuldfritt pris
-
93,0 m2
Boarea
-
362,70 €/mån
Underhållsavgift
-
2007
Byggnadsår
KOTI, JOSSA ARKI RULLAA VAIVATTOMASTI JA TILAT TUNTUVAT HETI OMILTA
Tässä paritalokodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, kauniisti uudistettu keittiö ja suojaisa piha – kokonaisuus, joka toimii niin arjessa kuin vapaa-ajassa.
Alakerta on kodin sydän. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on kaikki viihtyvät yhdessä. Vuonna 2025 uudistettu keittiö tuo kokonaisuuteen raikkaan ja modernin ilmeen: kivitasot, integroidut kodinkoneet, täyskorkeat kylmälaitteet sekä saarekkeen induktioliesi ja kiertoilmauuni tekevät arjesta sujuvaa ja viimeisteltyä.
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä, ja olohuoneesta avautuu kulku länteen suuntautuvalle katetulle terassille. Suojaisa, aidattu piha tarjoaa tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon.
Käytännöllisyys näkyy arjessa: erillinen kodinhoitohuone tuo selkeyttä tekemiseen, säilytystilaa on hyvin ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Yläkertaan noustaan eteisaulasta. Sieltä löytyvät tilavat makuuhuoneet sekä aulatila, joka toimii mainiosti esimerkiksi työpisteenä. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma rauhallinen tunnelmansa ranskalaisen parvekkeen ansiosta. Samassa kerroksessa sijaitsee myös saunaosasto, jossa ikkunallinen sauna tuo luonnonvaloa ja tekee hetkestä vielä paremman.
Sisääntulon yhteydessä on autokatospaikka varustettuna sähköauton latauslaitteella ja oma kylmä varasto. Lisäksi taloyhtiön peruslämmöllä olevat huoneistokohtaiset varastot löytyvät kätevästi saman talon kellarikerroksesta. Sisääntulokatoksen alle mahtuvat myös vaunut ja lasten kulkuvälineet.
Sijainti Kilon viihtyisällä ja rauhallisella alueella tukee sujuvaa arkea: juna-asema noin 600 metrin päässä, päiväkodit lähellä ja kauppakeskus Sello vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on myös ruotsinkielinen Karamalmens skola.
Tämä on koti, jossa kokonaisuus toimii ja koko perhe nauttii.
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-93
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4 h, avok, rt, khh, erill.wc, kph/wc, s, ransk. p., terassi, piha, var., autokatos (YJ:n mukaan 4 h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitila laatta
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allas ja allaskaappi, ikkuna
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allas
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avattava ikkuna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2025 keittiö remontoitu
2024 sähköautojen latausaseman asennus
2023 yläkerran kylpyhuoneen laattasaumat ja silikonit uusittu sekä laatat nanopinnoitettu (Hohdepinnoitus Oy) - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m² (93,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kilon Käpytikka, Espoo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 564,00 m²
- Pihan kuvaus
- Osakkeen omistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa piha-alueen sekä piha-alueen välittömässä yhteydessä olevan lautaterassin. Niin ikään osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle osoitetaan mahdolliset markiisit, lasitukset ja pergolan katteet.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus sekä ilmamäärien mittaus
2017 Sadevesi- ja jätevesipumppaamojen uusiminen
2019 Aitojen ja pergoloiden osittainen huoltomaalaus
2019 VSS-suojan tarkastus ja tiiviyskoe
2021 ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Puujulkisivujen lautaverhoilun huoltomaalaus
2022 salaojien kuvaus
2022 jätevesipumpun vaihto
2024 sähköautojen latausinfra
2024 kattojen pesu ja pinnoitus
2025 palovaroittimien asentaminen
2025 sadevesikaivojen puhdistus, sisääntulon muurin kojraus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
- Ikkunoiden tarkastus ja huoltokunnostus (myrskypellit) tai tarkastus
- Tukimuurien paikkakorjaukset
- Lämpökamerakuvaukset
- Leikkialueen vieressä olevan tien muuttaminen kivetykseksi ja kaivon kannen vaihtaminen - Sähköpistokepaikat
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Sisääntulon vieressä on huoneistolle kuuluva autokatospaikka varustettuna sähköauton latauslaitteella.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 64 408,37 €
- Kiinnitykset
- 2 301 240,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Ehta Isännöinti, p. 020 750 5400 ja asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi. Isännöitsijä Olli Herrala.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 362,70 €/kk (3,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 362,70 €
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkönkulutus n. 13.000 - 15.000 kWh/ v.
- Autopaikkavuokra 18 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 438 000,00 € (4 709,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 438 000,00 € (4 709,68 €/m²)
