Pohjolankatu 14

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. p.

  • 247 000 €

    Skuldfritt pris

  • 74,5 m2

    Boarea

  • 298,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1979

    Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan läpitalon huoneistoon, joka kätkee sisäänsä oman saunan ja tarjoaa upeita näkymiä Osmonpuistoon lasitetulta parvekkeelta!

Tämä kolmio sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa ja hurmaa kodikkaalla tyylillään sekä lämpimillä sisustussävyillään. Huoneistossa on uusittu keittiö, joka palvelee vaativampaakin kotikokkia, ja mukavuutta kesähelteillä tuo huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Tässä selkeäpohjaisessa asunnossa on kylpyhuoneesta erillään oleva wc, vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa, jotka kaikki tekevät tästä kodista erityisen käytännöllisen. Avainasemassa on myös oma sauna, jonne on mukava vetäytyä rentoutumaan päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät Osmonpuistoon, tarjoten asukkaille avoimen ja luontonäkymän suoraan koti-ikkunasta. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja kutsuu viettämään aikaa ulkoilmassa. Pihapiirissä on asukkaiden käyttöön sekä autokatospaikkoja että pistokkeellisia pihapaikkoja. Ympäristö on palveluiden läheisyydestä huolimatta rauhallista ja täältä löytyvät loistavat mahdollisuudet nauttia luonnosta keskellä kaupunkia.

Tämän kodin sijainti Tampereella on erinomainen, sillä Tammelan tori kutsuu varsinkin kesällä vierailulle vain kivenheiton päässä. Keskustan monipuolisiin palveluihin ja ravintoloihin on helppo kävellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen koko kaupungissa. Rautatieasemalle kävelee noin reiussa viidessä minuutissa. Korttelia ympäröi puistomainen ympäristö, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiviiviseen arkeen.

Mikäli etsit viihtyisää kerrostalokotia palveluiden läheisyydestä, mutta arvotat kuitenkin rauhallista asuinympäristö, niin tässä on sinun uusi kotisi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5985-7796
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. p.
Kerros
2
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta on kivat näkymät etelän suuntaan Osmonpuistoon.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu vuonna 2017: valkoiset kaapistot, erillisuuni, liesiuuletin, induktioliesitaso, pesuallas, astianpesukone, lattia vinyyli, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Pesuallas, peili, wc-istuin, lattia muovimatto, seinät maalattu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas vaihdettu 2023.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Osmonpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 163,00 m²
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 parvekemaalaus ja elementtisaumaus
2005 lukkosarjat
2009 lämmönjakohuoneen saneeraus
2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 ilmastoinnin poistopuhaltimen uusiminen
2012 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2013 putkiston kuntotutkimus, lämpö, vesi ja viemärit
2013 autotalliovien uusiminen
2015 ovipuhelimen uusiminen
2015 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2015 takapihan oven uusiminen
2016 katon kuntotutkimus / korjaus
2016 autotallien kynnysten pellittäminen
2017 parvekeremontti
2018 LVV-putkiston kuntotutkimus
2018 pohjaviemärin huuhtelu
2019-2020 hissit
2021 viemäriputket, kellarikerroksen ja ensimmäisen kerroksen välinen osa
2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2024 rappujen valaistuksen uusiminen
2024 rappujen aulojen ja porrastilojen maalaaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden (2025-2029) aikana taloyhtiössä suunnitteilla seuraavat mahdollisest korjaukset:
- ulkopuolisten rakenteiden maalauskorjaukset
- LVV-putkiston kuntotutkimus
- ikkunoiden ulkopuolien tarkistus
- sähköautojen lataus selvitys
- lämmön talteenotto (LTO)
- asuntojen palovararoittimet
Autotallit
4
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pihassa olevat katospaikat ja sähköpistokepaikat ovat taloyhtiön omistuksessa olevia jonotusperusteisia paikkoja. Vapaiden paikkojen tilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
11.03.2026
Lainat
26 613,98 €
Kiinnitykset
320 000,00 €
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelu Oy
Juvankatu 10, 33710 Tampere
Anna Köseoglu
p. 044 901 6269
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Talokuitu / DNA 40M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
1.8.2026 / sop. mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
298,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
347,21 €
Rahoitusvastike
49,21 €/kk (0,66 €/m²)
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikka 30,00 €/kk
Pihapaikka (lämmin) 15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
245 462,50 € (3 294,80 €/m²)
Velaton hinta
247 000,00 € (3 315,44 €/m²)
Velkaosuus
1 537,50 € (20,64 €/m²)
Pohjolankatu 14 - bild 1 Pohjolankatu 14 - bild 2 Pohjolankatu 14 - bild 3 Pohjolankatu 14 - bild 4 Pohjolankatu 14 - bild 5 Pohjolankatu 14 - bild 6 Pohjolankatu 14 - bild 7 Pohjolankatu 14 - bild 8 Pohjolankatu 14 - bild 9 Pohjolankatu 14 - bild 10 Pohjolankatu 14 - bild 11 Pohjolankatu 14 - bild 12 Pohjolankatu 14 - bild 13 Pohjolankatu 14 - bild 14 Pohjolankatu 14 - bild 15 Pohjolankatu 14 - bild 16 Pohjolankatu 14 - bild 17 Pohjolankatu 14 - bild 18 Pohjolankatu 14 - bild 19 Pohjolankatu 14 - bild 20 Pohjolankatu 14 - bild 21 Pohjolankatu 14 - bild 22 Pohjolankatu 14 - bild 23