Suvilahdenkatu 9
Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+p+vh (yj 3h+k)
-
279 000 €
Skuldfritt pris
-
63,0 m2
Boarea
-
541,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1995
Byggnadsår
Tervetuloa Suvilahdenkatu 9:ään, jossa tämä viehättävä kerrostalohuoneisto yhdistää modernin asumisen ja viihtyisät tilat keskellä Helsinkiä. Tämä tilava kolmio tarjoaa laatua ja mukavuutta jokaiselle asunnon neliömetrille.
Taloyhtiön putkiremontti on tehty 2019-2020 ja tämä hyväkuntoinen asunto on remontoitu kokonaan vuonna 2020.
Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, parveke ja vaatehuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista sekä tilava olohuone. Parveke auvautuu ilta-auringon suuntaan. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja tyyliä silmällä pitäen, tarjoten runsaasti tilaa niin päivittäiselle kokkailulle kuin ruokajuhlillekin. Asumismukavuutta lisäävät tilavat makuuhuoneet.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1995 ja se sijaitsee rauhallisessa kerrostaloyhtiössä. Talo koostuu seitsemästä kerroksesta, ja myytävä asunto sijaitsee houkuttelevasti neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi. Läpitalon asunnosta on avarat näkymät ympäristöön. Taloyhtiöllä on hyvin hoidettu juuri kunnostettu yhteinen piha-alue, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat nopeat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin kaupunginosiin, mikä tekee tästä kodista ideaalisen paikan niin työssäkäyville kuin perheillekin. Merellinen sijainti kutsuu sinua kävelylenkeille ja viihtymään rannalle.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja koe itse asunnon viehätysvoima.
Juha Kittilä
kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner
0400 471 626
juha.kittila@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2946-3071
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+p+vh (yj 3h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Valoisa, läpitalon asunto
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikro
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Peilikaappi, suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuone, parkettilattia. Vaatehuoneen kaapit kuuluvat kauppaan. Eteisen kaapit kuuluvat kauppaan.
- Muutostyöt huoneistossa
- Aiempien osakkaiden tekemiä muutostöitä ei ole ilmoitettu yhtiölle. Tieto saatu isännöitsijältä 20.3.2026.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2055
- Tontin koko
- 2 453,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Katonkuntotarkastus, B-rapun ja ison kerhotilan ulko-ovien sekä B-rapun palo-oven kunnostus, jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemärien kuvaus 2024
Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu 2022–2023
Väestönsuojan varusteiden uusinta 2022
Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl) 2022
Kameravalvonnan asennus kellariin 2022
KH- ja saunasaneerauksen takuukorjaukset 2022
Lukoston uusinta Abloy Pulseen 2021–2022
B-rapun vesivahingon korjaus 2021
Autohallin nosto-oven korjaus 2021
Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus 2019–2020
Kylpyhuoneiden saneeraus 2019–2020 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Piha
Pihankunnostus (2025- 2026)
Perustukset ja runko
Autohallin ja pihakannen kunnostus (2025- 2026)
Ikkunat ja ulko-ovet
Kiinteistön ulko-ovien vaihto (2026-2027)
Katto
Katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset (2025-2026)
Yleiset tilat
Huoltomaalaus ja kunnostus (2025)
Lämmitysjärjestelmä
Patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus. Patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa (2027-2028)
Valaisimet
Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos (2027)
Ilmanvaihto
IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus (2026) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Parkkihallissa 20 kpl. Taloyhtiön autopaikat ovat omina osakkeinaan. Vuokrattavia autopaikkoja ei ole.
- Lainat
- 2 022 112,88 €
- Kiinnitykset
- 17 302 104,00 €
- Isännöitsijä
- Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 4
02150 Espoo
Samuli Pauloff
010 339 0533
asiakaspalvelu@fluxio.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomero, ulkovälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Kartta.hel.fi->aineisto->kaavoitus->asemakaava
- Vapautuu
- 2 viikkoa
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 541,80 €/kk (8,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 625,80 €
- Rahoitusvastike
- 84,00 €/kk (1,33 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 273 865,16 € (4 347,07 €/m²)
- Velaton hinta
- 279 000,00 € (4 428,57 €/m²)
- Velkaosuus
- 5 134,84 € (81,51 €/m²)
