Lautatarhantie 2
Pere, Pirkkala | Rivitalo | 5h, k, khh/kph/s, 2 x erillis-wc, vh, las. p, las. ter.
-
470 000 €
Skuldfritt pris
-
110,0 m2
Boarea
-
352,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
UUDEHKO RIVITALON PÄÄTYVIISIKKO PIRKKALAN PEREESTÄ
Tervetuloa lähes uuteen unelmakotiisi Pirkkalan halutulla Pereen alueella, jossa moderni ja tilava neljän makuuhuoneen rivitalokoti odottaa juuri teidän perhettänne!
Tämä upea päätyhuoneisto hurmaa ensimmäisellä silmäyksellä vaaleilla ja lämpimillä sisustussävyillään, jotka luovat tiloihin rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa niin arkeen kuin juhlaan, ja pohjaratkaisu on suunniteltu erityisesti perheiden tarpeet huomioiden. Toimiva avokeittiö saarekkeineen, viihtyisät oleskelutilat sekä ylellinen kylpyhuone, kohdinhoitohuone ja saunaosasto sekä kaksi erillistä WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tyylikkät mustat Gradon portaat johdattavat yläkertaan mistä löytyvät kolme muun muassa kolme makuuhuonetta. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu pitää asunnon kesähelteilläkin mukavan viileänä.
Taloyhtiö on moderni valkoinen kivirakenteinen rivitalokokonaisuus, joka on valmistunut vuonna 2023. Viihtyisä asunto tarjoaa asukkailleen runsaat oleskelutilat, mukaan lukien upeat lasitetut terassiparvekkeet, jotka kruunaavat asuinmukavuuden ja tarjoavat mahtavat puitteet nauttia aikaisesta keväästä pitkälle pimeneviin syysiltoihin. Tämä on arvostettu taloyhtiö, jossa laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely kohtaavat.
Pereen alue on osa suosittua Pirkkalaa, joka tunnetaan upeista ulkoilumahdollisuuksistaan Pyhäjärven läheisyydessä. Lapsiperheille alue on unelmapaikka kasvaa ja kehittyä, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin. Lisäksi Partolan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon ilman erillistä vastiketta ja mahdollisuus toiseen sähköpistokepaikkaan on, joten autoilevan perheen ei tarvitse murehtia parkkiongelmista, mitkä ovat usein haasteena uusissa yhtiöissä.
Tämä ihastuttava koti yhdistää modernin asumisen ja luonnon läheisyyden ainutlaatuisella tavalla. Järjestämme yksityisesittelyitä joustavvasti, joten otathan yhteyttä ja sovi oma aikasi. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan ja tutustumaan uuteen kotiisi!
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 25993-30501
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, k, khh/kph/s, 2 x erillis-wc, vh, las. p, las. ter.
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puunsävyiset kaapistot, rosteripintaiset kodinkoneet; korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liestituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone, parkettilattia, seinät maalattu.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikkäät mustat sadesuihkut 2 kpl, lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuimet, pesualtaat ja allaskaapit, bideesuihkut, valopeilit, lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät laattaa.
- Kodinhoitohuone
- Kiintetä kaapistot, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, hyvin työtasotilaa, ilmanvaihtokone,, lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät laattaa.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tornimallinen sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, laattalattia, ikkuna.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaikissa makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät maalattu. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Isossa olohuoneessa ja ruokailutilassa parkettilattia, seinät maalattu, käynti etelän suuntaiselle lasitetulle terassille.
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
- Muutostyöt huoneistossa
- Rakennusvaiheessa terassille ja parvekkeelle asennettu Lumon-lasitukset sekä kätevät lasiverhot, ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2024
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Pereen Siniviuhka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Ålandsbanken Rahastoyhtiö Oy
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 19.04.2052
- Tontin vuokra
- 34 259,00 €
- Tontin koko
- 5 774,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitosuunnitelman mukaan:
2029 Huoltomaalauksia - Autokatokset
- 21
- Sähköpistokepaikat
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu kylmä varasto sekä autokatospaikka. Ylimääräiset yhdeksän sähköpistokepaikkaa ovat erillisinä osakkeina.
- Kiinnitykset
- 7 476 109,28 €
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy
0207438600
Hatanpään valtatie 24 A
33100 Tampere
Päävastuullinen isännöitsijä
Jussi Pääkkönen
0207438600
jussi.paakkonen@reim.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO), Elisa taloyhtiölaajakaista 100 M
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2 kk / sop. mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 352,00 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 555,50 €
- Vesimaksu
- 0,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu oman mittarilukeman mukaisesti.
E-parking kuukausimaksu 3,03 €
HINTA
- Myyntihinta
- 470 000,00 € (4 272,73 €/m²)
- Velaton hinta
- 470 000,00 € (4 272,73 €/m²)
