Ruotutie 3-5
Kilo, Espoo | Paritalo | 3h+k+s
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
74,5 m2
Boarea
-
253,30 €/mån
Underhållsavgift
-
2003
Byggnadsår
Tässä paritalokodissa on helppo viihtyä. Yhteen tasoon rakennettu paritaloasunto tarjoaa selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Tilat avautuvat sisään tullessa suoraan oleskelun sydämeen - keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti ympäri tilaa.
Keittiö on moderni ja käytännöllinen, lasku- ja säilytystilaa on hyvin ja kokonaisuus palvelee niin arjen kokkailua kuin yhteisiä hetkiä ruokapöydän ääressä. Olohuoneessa katse kiinnittyy takkaan, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Täältä on myös käynti suojaisalle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja tarjoaa mukavan paikan viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin nurkkauksiinsa. Säilytystilaa on hyvin, ja kokonaisuus on helppo sisustaa erilaisiin tarpeisiin - oli kyse sitten työhuoneesta, lastenhuoneesta tai vierastilasta. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja arkea helpottaa erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila pesutilojen yhteydessä .
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 omalle tontille ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Yhtiössä on tehty runsaasti huolto- ja kunnossapitotöitä, mikä näkyy siistinä ja hyvin pidettynä kokonaisuutena.
Kilon alue on rauhallinen ja pidetty pientaloalue, jossa arki toimii. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin arjen palvelutkin ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueella yhdistyvät sopivasti vehreys ja hyvä saavutettavuus - täällä asut hieman sivummalla, mutta silti kaiken äärellä.
Tässä on kokonaisuus, jossa palaset ovat kohdallaan - selkeä pohjaratkaisu, toimivat tilat ja viihtyisä ympäristö. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä tämä koti tuntuu paikan päällä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7214-7578
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistoa, tasoa. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- WC-tilojen kuvaus
- Peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laattaa, seinät paneloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2018 väliseinäremontti + sähkötyöt (urakoitsija)
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m² (74,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kalliorinne 9
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 399,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2011 Yläpohjan lisälämpöeristykset
2011 Kiinteistön liittyminen DNA / Welhon kaapeli-TV-verkkoon sekä kiinteistöliittymän käyttöön otto.
2011 kiinteistön eri julkisivujen puurakenteiden huoltomaalaukset.
2012 Piha-alueen kunnostushanke
2012 Puujulkisivujen huoltomaalaukset
2012 Märkätilojen kokonaiskunnon kartoitus
2013 Sisääntulolippojen katon ja räystäiden peltien korjaustyöt, E9 ja E10,
2013 Huoneistotakkojen savupiippujen palovilloitusten korjaukset.
2013 Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistukset,
2013 Eri asuinhuoneistojen keskitetyt sähkökorjaukset.
2013 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta
2013 Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke
2014 Rikkoontuneiden kattotiilien uusinnat
2014 Sokkeleiden pystysaumojen uusinnat
2014 jätekatoksen maalaus
2015 Vaakakourujärjestelmän uusiminen
2015 Puujulkisivujen huoltomaalaus, sis. oranssit pergolat ja puuaidat
2015 Märkätilojen silikonien uusinta
2016 Autolämpötolppien koteloiden uusinta
2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän sekä sadevesiputkistojen huuhtelu
2017 Lintuesteiden asennusurakka kiinteistön räystäille
2017 Jätehuoneiden kohdalla sijaitsevien postilaatikkorivistöjen valaistuksen parantamistoimenpiteet
2018 raitisilmasäleikköjen kunnostukset ja asuinhuoneiden väliovien ilmankierron tarkastukset ja tarvittavat
toimenpiteet.
2019 Salaojaverkoston kunnostuskustannukset tilikaudella 2018-2019
2019 Poistoilmajärjestelmän puhaltimien ja kondensaattoreiden uusinnat ja iv-nuohous
2019 Asuinhuoneistojen väliovien ilmankierron parannustoimenpiteet, keskitetysti eri LVI-kalusteiden huolto- ja korjauskustannukset.
2021 Kiinteistön asuinrakennusten puujulkisivujen maalaukset.
2022 Asuntokohtaisten pergoloiden uusiminen
2023 VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe
2024 Katon pesu ja pinnoitus
2025 Palovaroittimien asennus, huippuimuri vaihdettu, venttiilit puhdistettu ja säädetty I 18 huoneistoon - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys Asunto Oy Espoon Kalliorinteen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: Lämminvesivaraajien uusintoja 2-3 kpl / vuosi tarkastelujaksolla. Osallistumisia osakaslähtöisten kylpyhuonekunnostusten vedeneristyskustannuksiin tarkastelujakson aikana. Piha-alueen ylläpidon kustannusvaraus tarkastelujakson aikana. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta tarkastelujakson aikana.
(2025)-2026 Sokkeleiden pystysaumojen uusinnat
2026 Lukoston uusiminen
2027 Salaojien tarkastus ja huuhtelu - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- 6 rakennuksessa havaittu sallittua suurempi radonpitoisuus, tulossa on radonkorjaus
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autolatauspaikat 26 kpl, kylmäpaikka 1 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 6 506,95 €
- Kiinnitykset
- 950 000,00 €
- Isännöitsijä
- Ehta isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijä Janette Mäkinen, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Irtaimistovarastot, väestönsuoja. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 253,30 €/kk (3,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 349,42 €
- Rahoitusvastike
- 91,62 €/kk (1,23 €/m²)
- Muu vastike
- 4,50 €
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lisäautopaikka 10,00 € / kk, auton latauksesta lataussähkö 0,12 € / kWh. Käyttö ja lämmityssähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut 9104 kWh / 2025 ja 11282 kWh/ 2024. Jätevedestä vuosittainen vedentasauslaskutus. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 297 651,09 € (3 995,32 €/m²)
- Velaton hinta
- 298 000,00 € (4 000,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 348,91 € (4,68 €/m²)