Kaivokatu 18

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp

  • 482 000 €

    Skuldfritt pris

  • 79,0 m2

    Boarea

  • 347,60 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2020

    Byggnadsår

Ainutlaatuinen ja huolella viimeistelty koti, joka yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla vapautuu heti kaupanteon yhteydessä - sinulle, joka arvostat laadukasta asumista!

Vehreän ja arvostetun Kupittaanpuiston tuntumassa sijaitsevan neljännen kerroksen valoisan asunnon 79 neliötä on suunniteltu toimivasti ja selkeästi. Sisään astuttaessa vasemmalle avautuvat avarat olohuone ja moderni keittiö, kun taas oikealle sijoittuvat rauhalliset makuuhuoneet, tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodin erityisenä vetonaulana toimivat molemmin puolin asuntoa sijaitsevat suuret lasitetut parvekkeet, jotka tuovat reilusti lisätilaa ja asumismukavuutta erityisesti keväästä pitkälle syksyyn.

Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten keittiön kestävät kvartsikomposiittitasot, ajattoman vaaleat kaapistot sekä huippuluokan kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä ilman, että oleskelualue kärsii. Vaaleat pinnat yhdistettynä eleganttiin mattalakattuun Timberwisen tammiparkettiin luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät myös huoneistokohtainen viilennys (kaukokylmä) sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.

Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen ja tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu erinomaisesti pesutorni ja runsaasti säilytystilaa. Säilytysratkaisut on toteutettu laadukkaasti: makuuhuoneissa ja eteisessä on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat liukuovikaapistot.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi sisääntulokerroksessa ja on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.

Vuonna 2020 valmistunut näyttävä Momentum on arkkitehtonisesti moderni ja laadukkaasti rakennettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen jopa hotellitasoisia mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys takaavat erinomaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön viihtyisä saunaosasto sekä hyvin varusteltu pesutupa.

Kupittaa tarjoaa elämiseen kaiken tarvittavan – ja enemmänkin. Kupittaanpuisto hurmaa monipuolisilla aktiviteettimahdollisuuksillaan, kuten maauimalalla, laajoilla viheralueilla ja urheiluhallilla. Myös lapsiperheet on huomioitu erinomaisesti liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston ansiosta. Turun keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät niin monipuoliset ravintolat kuin arjen sujuvuutta helpottavat lähikaupat. Kupittaan rautatieasema sijaitsee lähellä, ja myös päärautatieasema sekä linja-autoasema ovat nopeasti saavutettavissa. Täällä arki on vaivatonta ja kaupunkiasuminen parhaimmillaan.

Tässä kodissa laadukas arki kohtaa harkitut ja tyylikkäät ratkaisut. Esittelyt järjestetään yksityisesti – varaa oma aikasi ja ihastu!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
578-656
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph/s, khh, et, 2 lasit.parv, ahp
Kerros
4
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta, toinen sisäpihan suuntaan ja toinen Itäisen Pitkäkadun suuntaan. Parvekkeet varusteltu sähköisillä aurinkoscreeneilla.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro. Kodinkoneet integroituja.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, suihkuseinä.
Kodinhoitohuone
Tilaa pesutornille, lisäksi kaapistot.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmista makuuhuoneista käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sähköiset aurinkoscreenit.
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sähköiset aurinkoscreenit, verhokiskot.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Momentum, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 354,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla.
Rajoitukset
Yhtiöjärjestys 9§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus siirtyy millä tahansa saannolla muulta osakkeenomistajalta kuin yhtiöltä tai rakennuttajana olevalta Auratum Asunnot Turku Oy:ltä (y-tunnus 2705748-8) yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.
Lainat
17 000 189,30 €
Kiinnitykset
46 800 000,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.

Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.

Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0.
Turun kaupunki, www.opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Palvelut
350m K-Market Kerttuli
n. 1km K-Citymarket Kupittaa palveluineen

Kupittaanpuisto tarjoaa monipuoliset aktiviteettimahdollisuudet maauimalan, viheralueiden sekä urheiluhallin ansiosta. Myöskin lapset on huomioitu liikennepuiston, lintupuiston ja Seikkailupuiston muodossa. Matkan keskustaan taittaa kävellen hetkessä, mutta lähistöltä löytyy myös useampi ravintola sekä lähikauppa. Lähellä on myös Kupittaan rautatieasema, eikä pitkä matka päärautatieasemalle ja linja-autoasemallekaan ole.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
347,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
347,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö oman sopimuksen mukaisesti.
Vesi tasataan kulutuksen mukaan 3kk välein.

Kodin kaupanteon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva, sisääntulokerroksessa sijaitseva autohallipaikka nro 36 (osakkeet 9347-9349), varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikan velaton hinta 37 000€, lainaosuus 8 944,49 € (rakennusaikainen laina). Autohallipaikan hoitovastike 39,60€/kk, rahoitusvastike 59,40€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
482 000,00 € (6 101,27 €/m²)
Velaton hinta
482 000,00 € (6 101,27 €/m²)
Kaivokatu 18 - bild 1 Kaivokatu 18 - bild 2 Kaivokatu 18 - bild 3 Kaivokatu 18 - bild 4 Kaivokatu 18 - bild 5 Kaivokatu 18 - bild 6 Kaivokatu 18 - bild 7 Kaivokatu 18 - bild 8 Kaivokatu 18 - bild 9 Kaivokatu 18 - bild 10 Kaivokatu 18 - bild 11 Kaivokatu 18 - bild 12 Kaivokatu 18 - bild 13 Kaivokatu 18 - bild 14 Kaivokatu 18 - bild 15 Kaivokatu 18 - bild 16 Kaivokatu 18 - bild 17 Kaivokatu 18 - bild 18 Kaivokatu 18 - bild 19 Kaivokatu 18 - bild 20 Kaivokatu 18 - bild 21 Kaivokatu 18 - bild 22 Kaivokatu 18 - bild 23 Kaivokatu 18 - bild 24 Kaivokatu 18 - bild 25 Kaivokatu 18 - bild 26