Rakuunatie 60

Vasaramäki, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)

  • 99 000 €

    Skuldfritt pris

  • 50,0 m2

    Boarea

  • 219,90 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1963

    Byggnadsår

Ylimmän kerroksen rauhaa ja remonttipotentiaalia Vasaramäessä

Kun astut tämän ylimmän kerroksen kaksion ovesta sisään, huomaat heti: valo viipyilee huoneissa lempeästi ja tilat huokuvat selkeyttä. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittava, vehreä näkymä - paikka aamukahville, iltapalalle tai ihan vain hengähtämiseen päivän päätteeksi. Pohjaratkaisu on toimiva, keittiö on erillinen, ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu vuonna 2018, ja se on siisti, ajaton ja toimiva. Muu asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida tästä kodista juuri oman näköinen. Pintojen uusiminen ei vaadi suuria ratkaisuja, mutta tuo mukanaan paljon mahdollisuuksia.

Asunto Oy Vasaravuori on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajasti korjauksia: käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, parvekkeet lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, ja kylpyhuoneet peruskorjattu. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan.

Vasaramäki on vehreä ja pidetty asuinalue, jossa arki toimii. Palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet keskustan, kampusalueiden ja koko Turun seudun suuntaan ovat erinomaiset. Täällä on helppo elää, liikkua ja viihtyä.

Tämä koti on juuri oikea sinulle, joka etsit asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja mahdollisuus tehdä siitä juuri omanlainen.

Käydäänkö katsomassa paikan päällä, miltä tämä koti tuntuisi sinusta?

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
41653-42385
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)
Kerros
4
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
50,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vasaravuori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 135,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.06.2034 saakka.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 A-F portaiden alapohjaluukkujen uusiminen / tiivistys
2024 Ilmanvaihdon ja paloilmoitinhälytysten liitos kiinteistöautomaatioon
2023-24 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Porrashuoneet maalattu, lukkojen uudelleen sarjoitus
2017-18 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, EC-puhaltimien asennus, autopaikkojen sähköistys uusittu + varaus latauspisteille, salaojat uusittu, ulkovalaistus uusittu, yleiskaapelointi asennettu, sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä asennettu, vesijohdot ja viemärit uusittu
2012 Parvekkeet lasitettu
2011 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu
2009-10 Parvekkeet uusittu, julkisivut uusittu
2009 A-C-rakennuksen pohjaviemärit uusittu
2006 Poistoilmakanavat puhdistettu, lämmönvaihdin uusittu, jätehuoltopiste uusittu
2002 Lukot uusittu
2001 Porrashuoneet maalattu
1995 D-F-rakennuksen pohjakerroksen lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu
1992 Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5- vuodelle:
2025 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2025-2026 Katon pesu, pinnoitus ja huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden uusiminen
Pihapaikkoja
49
Autotallit
5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Talonmies jakaa autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallipaikkoihin ja sähköpistokepaikkoihin on tällä hetkellä jonoa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
1 410 510,15 €
Kiinnitykset
4 317 200,00 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Isännöitsijä Dalip Bhatia, 045 1089 368, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000. https://turku.asiointi.fi/
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Myyjä ei ole asunnut asunnossa vuoden 1974 jälkeen

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
219,90 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
439,80 €
Rahoitusvastike
219,90 €/kk (4,40 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (vesimaksut tasataan kerran vuodessa), laajakaistavastike 2 €/kk, autopaikkavuokra 11 €/kk, autotallivuokra 44 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/vuoro.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
78 686,11 € (1 573,72 €/m²)
Velaton hinta
99 000,00 € (1 980,00 €/m²)
Velkaosuus
20 313,89 € (406,28 €/m²)
Rakuunatie 60 - bild 1 Rakuunatie 60 - bild 2 Rakuunatie 60 - bild 3 Rakuunatie 60 - bild 4 Rakuunatie 60 - bild 5 Rakuunatie 60 - bild 6 Rakuunatie 60 - bild 7 Rakuunatie 60 - bild 8 Rakuunatie 60 - bild 9 Rakuunatie 60 - bild 10 Rakuunatie 60 - bild 11 Rakuunatie 60 - bild 12 Rakuunatie 60 - bild 13 Rakuunatie 60 - bild 14 Rakuunatie 60 - bild 15 Rakuunatie 60 - bild 16 Rakuunatie 60 - bild 17 Rakuunatie 60 - bild 18 Rakuunatie 60 - bild 19 Rakuunatie 60 - bild 20 Rakuunatie 60 - bild 21 Rakuunatie 60 - bild 22 Rakuunatie 60 - bild 23 Rakuunatie 60 - bild 24 Rakuunatie 60 - bild 25 Rakuunatie 60 - bild 26 Rakuunatie 60 - bild 27 Rakuunatie 60 - bild 28 Rakuunatie 60 - bild 29 Rakuunatie 60 - bild 30 Rakuunatie 60 - bild 31