Nestorintie 2
Moisio, Paimio | Omakotitalo | 7h+k+rt+khh+kph+ph+s+wc+vh+parvi+las.terassi+at/ak/varasto
-
389 000 €
Skuldfritt pris
-
203 m2
Boarea
-
269 m2
Total area
-
2000
Byggnadsår
PERSOONALLINEN KOTI IHASTUTTAVALLA PUUTARHATONTILLA
Moision rauhallisella asuinalueella odottaa tilava omakotitalo, joka tarjoaa upeat puitteet kodille: modernin talotekniikan, valoisat tilat ja kauniin, puistoon rajautuvan pihan.
Koti on toteutettu mielenkiintoisesti eri tasoihin, mikä tuo asumiseen rytmiä ja ilmettä. Olohuone on erotettu muista tiloista vain parilla askelmalla, mikä luo tilaan luontevan rytmin säilyttäen samalla avoimen ja yhtenäisen tunnelman. Olohuone on kodin todellinen sydän: varaava takka, viisto katto kohoaa korkeimmillaan yli viiteen metriin, ja suuret ikkunapinnat täyttävät tilan luonnonvalolla luoden avaran ja juhlavan tunnelman. Oleskelutiloista on suora käynti lasitetulle terassille, mikä tuo pihan osaksi arkea. Kierreportaita pitkin noustaan parvelle, jolle on rakennettu jälkikäteen seinät – tila toimii mainiosti esimerkiksi viihdehuoneena.
Viidestä makuuhuoneesta riittää tilaa niin lapsille kuin etätyöpisteellekin. Takkahuoneessa kipinöi takka, ja samasta tilasta on suora käynti vuonna 2014 kokonaan uudistettuihin pesu- ja saunatiloihin sekä lasitetulle terassille. Toimiva kodinhoitohuone omine ulko-ovineen viimeistelee käytännöllisen kokonaisuuden.
Kiinteistön suuret panostukset on jo tehty: öljylämmitys on vaihdettu maalämpöön, katolle on asennettu aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä energiatehokkaasti. Reilun 3 000 neliön omalla tontilla on tilaa elää ja leikkiä, ja takarajan puistoalue tuo pihaan turvaa ja vehreyttä. Lasitettu terassi, katoksen alle sijoitettu ulkoporeallas sekä leikkimökki luovat ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erillisessä rakennuksessa sijaitsevat autotalli, autokatos ja varasto täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Moisio on tunnettu rauhallisena ja lapsiystävällisenä asuinalueena, jossa luonto on aivan kotiovella. Paimiossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kattavat peruspalvelut. Lapsiperheiden suosimana kaupunkina se tarjoaa asukkailleen hyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Turvallisen alle kilometrin pituisen reitin päässä sijaitsee kaksi päiväkotia, alakoulu ja lukio. Paimion keskustan palvelut ovat vain kiven heiton päässä kodista ja Turun keskustaan ajat omalla autolla alle puolessa tunnissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 7h+k+rt+khh+kph+ph+s+wc+vh+parvi+las.terassi+at/ak/varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 203,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Rakennuslupapiirroksen (asemakuva) mukaan kerrosala yhteensä on 269 m².
Talousrakennuksen kerrosala on 38 m². - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kph saunan yhteydessä, joka remontoitu vuonna 2014 (sisäänkäyntiovi alkuperäinen):
varustus: seinä-wc, valopeili, pesuallas/allaskaappi, 2 x suihkua ja suihkuseinä.
Kph2: wc, peili, allas/allaskaappi ja pidee-suihku. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kodinhoitohuone
- Kulku lasitetulle terassille.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna remontoitu täysin vuonna 2014. Saunassa ikkuna.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parketti: ohutparketti
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vino katto, joka korkeimmillaan yli 5 m.
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Parvelle rakennettu tila seinillä, jonka rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on varasto. Takkahuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas (2019). Lämpeää sähköllä.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2019: aseennettu ulkoporeallas ja katos
2015: katon puhdistus ja suojakäsittely
2014: kph/sauna remontti
2011: öljylämmitys muutettu maalämmöksi (lasikuituöljysäiliö maan alla/jätetty vesisäiliöksi luvalla).
2010: parven käyttötarkoituksen muutos. Parven käyttötarkoitus on varasto, toimenpideilmoitus 2009. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- 1 kpl varaava takka ja avotakka takkahuoneessa (nuohottu 2025)
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 203,0 m² (269,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 577-463-2-47
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 010,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 217 731,55 €
- Pihan kuvaus
- Kaunis piha-alue, jossa nurmea ja istutuksia. rajoittuu takasyrjältään puistoalueeseen.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, lautaverhoilu.
Talopaketti Vaajatalo. - Muut rakennukset
- Autotalli, Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Samassa rakennuksessa: autotalli/autokatos/varasto (kylmä ja ILP).
Pihavajan toimenpidelupa 01.06.2006 ja loppukatselmus 25.07.2006. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö asennettu ja loppukatselmoitu 2011
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii omalla kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 452,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.15
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2025 noin 30 000 kWh/3 hlö, josta lämmityksen osuus noin 10 000 kWh. Kokonaiskulutukseen sisältyy kaksi sähköautoa, ulkoporeamme ja aurinkopaneelit.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan sekä jäteastian tyhjennys omien tottumusten mukaan.
Varainsiirtovero 3 % ja kaupanvahvistusmaksu 143 euroa. - Kiinteistövero
- 673,14 €
HINTA
- Myyntihinta
- 389 000,00 €
- Velaton hinta
- 389 000,00 €
