Itälahdenkatu 9
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h, avok, kph, s, wc, khh, 2x lasitettu parveke (Yj mukaan 4h+k+s)
-
1 365 000 €
Skuldfritt pris
-
140 m2
Boarea
-
740,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2012
Byggnadsår
Lauttasaaren ylimmästä kerroksesta avautuu harvinaislaatuinen näkymä: kattojen yli merelle, kolmeen ilmansuuntaan. Lisää kuvia saatavilla välittäjältä!
Valoisa koti tarjoaa tilaa elämälle ja levolle. Sydämenä toimii poikkeuksellisen suuri olohuone, josta on tarvittaessa mahdollista erottaa kolmas makuuhuone omiin tarpeisiin. Keittiö avautuu luontevasti osaksi seurustelutiloja laadukkain varustein ja kivisin työtasoin. Asunnossa on oma sauna ja ikkunallinen kylpyhuone, josta on suora yhteys pienemmälle etelään antavalle parvekkeelle. Suurempi, länteen avautuva lasitettu parveke tuo iltapäivän ja illan auringon kotiin saakka.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja sijaitsee omalla, väljällä tontilla. Rakennuksen talotekniikka edustaa nykyaikaa, ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukolämpö takaavat miellyttävät asuinolosuhteet. Yhtiössä on hyvin huolehdittu kiinteistöstä, ja muun muassa 10-vuotisvastuukatselmuksen mukaiset työt sekä useat talotekniset päivitykset on jo saatettu päätökseen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi yhteiset pesula-, sauna- ja kerhotilat. Asunnon yhteydessä myydään omilla osakkeilla erillinen varasto sekä autohallipaikka.
Lauttasaari on rakastettu merellinen kaupunginosa aivan Helsingin ydinkeskustan kupeessa. Saarelta löytyvät niin monipuoliset päivittäispalvelut, kahvilat ja ravintolat kuin rannat ja ulkoilureititkin, ja metroyhteys kuljettaa keskustaan vain muutamassa minuutissa. Alue yhdistää kaupungin sykkeen ja luonnon läheisyyden tavalla, joka tekee siitä yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinpaikoista.
Huomioithan, että kohde on tällä hetkellä vuokrattu ja siksi asunnosta on saatavilla vain rajallinen määrä valokuvia. Lisätietoja asunnon muista tiloista, saa välittäjältä. Asunto vapautuu 1.7.2026 mennessä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen näkymiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Linda Kukkonen
040 540 2348
linda@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 22066-23545
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3-4h, avok, kph, s, wc, khh, 2x lasitettu parveke (Yj mukaan 4h+k+s)
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 148,00 m², jota käytetään hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden määräytymisperusteena (Yj 5§). Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Avarat näkymät kattojen yli merelle. Itään, etelään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puustellin keittiö. Siemensin kodinkoneet: uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtasot kiveä. Välitila ja lattiat laatta.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkunallisesta kylpyhuoneesta käynti asunnon pienemmälle parvekkeelle. Kaksi suihkua, allaskaapisto, peili, valaisimet, sauna, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillisessä wc:ssä allastaso, peili, wc-istuin, bidésuihku.
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone. Paikka pesutornille. Lavuaari.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Lattiamateriaali
- Parketti. Keittiö ja saniteettitilat laatta.
- Seinämateriaali
- Maalattu. Saniteettitilat laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lämpöelementit.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Norma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 253,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.6.2033 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Viheralueen ennallistaminen
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset: IV ja pattereiden säätötöiden loppuunsaattaminen, energiatodistus, tiilivaipan saumojen korjaukset, savuluukkujen aukaisumekanismi
2023 IV säätötöiden loppuunsaattaminen
2023 Patteriverkoston säätötyöt
2023 Energiatodistus
2023 Tiilivaipan saumojen korjaukset, savuluukkujen aukaisumekanismi
2022 Lämminvesimittarien asennus
2022 D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2022 Vikavirtasuojien tarkastus
2022 Parvekelasitusten huoltotyö, parvekkeiden pellitysten korjaus
2022 Ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
2022 Arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
2022 Sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
2022 Kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
2022 10-vuotisvastuukatselmus
2021 Ilmanvaihdon säätötyöt
2021 D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
2021 Salaojaputken korjaus
2021 Huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Lukoston uusiminen
2020 Kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2020 Räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
2019 Muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2019 Lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
2019 Palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
2018 Lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi
2017 Autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2016 Rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
21.9.2022 10-vuotisvastuukatselmus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- KPTS 2024-2028
2025-2028 Maalämpö
2026-2028 Julkisivujen puhdistus - Hallipaikat
- 29
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä koskee vain autohallipaikkoja ja varasto-osakkeita, tarkemmat ehdot yj 15§.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 98 257,13 €
- Kiinnitykset
- 6 383 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy/Vantaa
Peltolantie 1, 01300 Vantaa
Isännöitsijä
Oskari Salminen p. 0107556125 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Hallinnanjakosopimuksen yhteiskäytössä olevat tilat kuten pesula, kuivaushuone, talosauna ja kerhotila sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Cetuksen ensimmäisessä kerroksessa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä oleva jätehuone sijaitsee Asunto Oy Melkonkatu 12 B ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön rakennusten ulkopuoliset alueet (Hallinnanjakosopimuksen alue E) ovat tontilla sijaitsevien asuntoosakeyhtiöiden yhteisessä käytössä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralainen on irtisanottu 3 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimus päättyy 30.6.2026.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 740,00 €/kk (5,29 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 740,00 €
- Vesimaksu
- 18,50 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kohteeseen sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
HINTA
- Myyntihinta
- 1 365 000,00 € (9 750,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 365 000,00 € (9 750,00 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
