Kivennavankuja 8 A

Pohjois-Tapiolan, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+3kph+s+khh+askarteluhuone+2var.+erill.wc+parv.

  • 1 240 000 €

    Skuldfritt pris

  • 166 m2

    Boarea

  • 290 m2

    Total area

  • 2001

    Byggnadsår

Pohjois-Tapiolan rauhassa, vehreän puutarhan ympäröimänä, odottaa valoisa ja huolella vaalittu kivitalo, joka yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden ja perheellisen kodin mukavuudet.

Kodin sydämenä avautuu korkea olohuone, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja puutarhan vihreyttä. Vaaleat sisustussävyt, parkettilattiat ja selkeät linjat luovat ajattoman, skandinaavisen tunnelman, jota täydentää tunnelmallinen takka. Tilava keittiö on varustettu modernein laittein ja kivisin työtasoin, ja huonejärjestys tarjoaa neljä makuuhuonetta, työhuoneen, askarteluhuoneen sekä useita pesutiloja ja saunan, eli runsaasti väljyyttä koko perheen arkeen. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja valmis uuden asukkaan käyttöön.

Talo seisoo omalla, reilun kokoisella tontilla, jolla viihtyisä oleskelualue, terassi ja patio avaavat näkymät puutarhan vehreyteen ja marjapensaisiin. Kiinteistöstä on pidetty esimerkillisellä tavalla huolta: julkisivu on puhdistettu, kaukolämpökeskus uusittu, etelänpuoleiset suuret ikkunat vaihdettu uusiin energiatehokkaisiin, ja sokkelit sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmä on saneerattu. Talotekniikka ja rakennuksen kunto ovat näin ollen ajan tasalla, mikä tuo ostajalle huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Autokatos ja moderni, hyväkuntoinen kokonaisuus täydentävät kiinteistön tarjoamaa kokonaisuutta.

Pohjois-Tapiola on idyllinen ja arvostettu pientaloalue, jonka puistomainen ympäristö ja rauhallinen tunnelma luovat erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja liikenneyhteydet sekä Tapiolan keskuksen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka esittäytyy parhaiten paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
5h+k+3kph+s+khh+askarteluhuone+2var.+erill.wc+parv.
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
166,0 m²
Muut tilat
124,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen ala.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala: 204 m² ja
kokonaisala 365 m².

Muut tilat: kellaritilat (sauna, kph, khh, varasto, tekninen tila)
Liesi
Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran kahdessa kylpyhuoneessa on suihkut ja bidee-suihkut.
Keskikerroksen wc: varustus käsienpesuallas ja peili
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Varasto/tekninen tila
Muutostyöt huoneistossa
2026: Seitsemän oven huoltoremontti (säätö, uusi tiivistys ja rasvaus) Kilpilasi
2026: Huopakaton puhdistus ja kunnostus: Vesivek
2026: Ylimmän kerroksen lasiseinät asennettiin erottamaan tilan, joka aiemmin oli avoin. WallUp
2025: Keittiön liesi: asennettiin uusi Point-induktioliesi. Power, - kaukolämpökeskuksen saneeraus: Uusi kone: Gebwell G-Power 2/150. Lämpökarhu
2025: julkisivupuhdistus koko talolle ja autokatoksen seinille (Pinnoille levitettiin biohajoava mikrobikasvuston tuho- ja estoaine BioComb Benac 50, joka ehkäisee uuden kasvuston syntymisen ja pitää pinnat puhtaina usean vuoden ajan. Tämä poisti punajäkälän merkkejä. 2 vuoden takuu päättyy toukokuu 2027). Suomen Julkisivupuhdistus.
2024: Suurten etelään päin olevien ikkunoiden uusinta:
8 kpl 110 x 296 cm
4 kpl 110 x 135 cm
Lasi-Laitsaari Oy (Lasityyppi asennettu: 3-K -10AL+12AL/Kark.Sunguard 70/35 (6) + 4mm +Lam 44,1 S +Ar. Työ takuu 1 vuosi. Eristyslaseilla takuu 5 vuotta. Asiantuntija/asentaja: Timo Laitsaari)
2024: Puutarhan terassi uudelleen asettelu (kaato parannettu, ja pinta paremmin tasoitettu). Kari Kuparinen. - Kahden lahon koivun poistaminen puutarhan kaakkoiskulmasta.
2024: Eteläpuolen salaoja- ja sadevesijärjestelmän remontti. (Takuu 6 vuotta. Molarum.)
2023: Eteläpuolen sokkelit uusittiin. Maalava.
2023: Astianpesukone: asennettiin uusi Miele kone.
2022: Keittiön pesualtaan viemärin uusinta kaltevuuden lisäämiseksi. LVI-Trio. (Heartware asensi uuden katon alemman kerroksen kylpyhuoneeseen koska putki työn takia sen piti purkaa)
2020: L.pelti asennettu lasikatoksen päälle, ja suojapelti lasikatoksen alle. Lasikatoksen silikooni saumat uusittu. Uundeenmaan Peltityo.
2019: Keittiön puinen terassi, ja siitä laskevat portaat, uusittiin.
2018: Ilmavaihdon puhdistus (nuohous). Vallox 130 koneen tarkastus. LVI-Trio.
2018: Uuden suihkukulman asennus (päämakuuhuoneessa yläkerrassa). Suihkukulman saumojen/silikonien korjaus. LVI-Trio
2018: Uudet hanat vierasvessaan, keittiöön, saunahuoneeseen.
2018: Eri ikkunoiden tiivistys ja liukuosien uusinta. LVI-Trio
2018: Alimman kerroksen avoimeen tilaan laitettiin uusi lasi seinä ja ovet. WallUp.
2018: Valokuitu internetyhteys asennettiin. Telia.
2018: Uusi aita laitettu ajotietä pitkin. Tekijä Kari Kuparinen.
2018: Atriumin moottoroidut yläkaihtimet ja manuaaliset alakaihtimet asennettu. Artic-Kaihdin Oy.
2018: Kaikki mahdolliset valaisimet vaihdettiin halogeenista LED-valaisimiin (muuntajat myös vaihdettu.)
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
166,0 m² (290,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-16-97-6
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
777,00 m²
Panttikirjat
100 911,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2001
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, kuultorappaus
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Turvekate, huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Puhtaanapito: n. 85 €/3kk (sis. astiavuokrat, kartonkipakkaukset ja sekajäte)

3 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi
78 €
Kiinteistövero
1 866,88 €

HINTA

Myyntihinta
1 240 000,00 €
Velaton hinta
1 240 000,00 €
Kivennavankuja 8 A - bild 1 Kivennavankuja 8 A - bild 2 Kivennavankuja 8 A - bild 3 Kivennavankuja 8 A - bild 4 Kivennavankuja 8 A - bild 5 Kivennavankuja 8 A - bild 6 Kivennavankuja 8 A - bild 7 Kivennavankuja 8 A - bild 8 Kivennavankuja 8 A - bild 9 Kivennavankuja 8 A - bild 10 Kivennavankuja 8 A - bild 11 Kivennavankuja 8 A - bild 12 Kivennavankuja 8 A - bild 13 Kivennavankuja 8 A - bild 14 Kivennavankuja 8 A - bild 15 Kivennavankuja 8 A - bild 16 Kivennavankuja 8 A - bild 17 Kivennavankuja 8 A - bild 18 Kivennavankuja 8 A - bild 19 Kivennavankuja 8 A - bild 20 Kivennavankuja 8 A - bild 21 Kivennavankuja 8 A - bild 22 Kivennavankuja 8 A - bild 23 Kivennavankuja 8 A - bild 24 Kivennavankuja 8 A - bild 25 Kivennavankuja 8 A - bild 26 Kivennavankuja 8 A - bild 27 Kivennavankuja 8 A - bild 28 Kivennavankuja 8 A - bild 29 Kivennavankuja 8 A - bild 30 Kivennavankuja 8 A - bild 31