Satamakatu 31 C 95
Turun Satama, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)
-
195 000 €
Skuldfritt pris
-
43 m2
Boarea
-
159,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Viidennen kerroksen valoisa ja avara kaksio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolella suunnitelluilla neliöillään. Jokainen neliö on käytetty järkevästi, ja selkeä tilaratkaisu tekee kodista avaran, toimivan ja viihtyisän.
Vaaleat pinnat ja kauniit parkettilattiat luovat modernin ja ajattoman ilmeen, johon on helppo tuoda oma tyyli. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tunnelmasta raikkaan ympäri vuoden. Arjen luksusta tarjoaa iso, valoisa ja suojaisa parveke – täydellinen paikka aamukahville, kesäilloille tai rauhallisiin hetkiin kaupungin yläpuolella. Eteisen käytännöllinen peilikaapisto sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat runsaasti säilytystilaa.
Tilava kylpyhuone viimeistelee asumismukavuuden, ja laadukkaat Pukkilan keraamiset laatat tuovat tilaan tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää mukavuutta ympäri vuoden, ja kesähelteillä viilennyksestä huolehtii vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.
Harppuunakortteli on lähes energiaomavarainen, ekologinen ja yhteisöllinen asuinkokonaisuus, jossa asumismukavuus on mietitty viimeiseen asti. Korttelin viihtyisä sisäpiha tarjoaa loistavat puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon: käytössä ovat muun muassa ulkokuntosali, leikkipuisto, juoksurata sekä monipuoliset yhteiskäyttötilat, kuten asukkaiden varattavissa oleva sauna.
Mahdollisuus pysäköintiin Harppuunaparkin parkkihallissa, jonne pääsee suoraan hissillä – arkea helpottavaa mukavuutta parhaimmillaan.
Alueen rauhallinen sijainti tarjoaa levolliset puitteet arkeen, samalla kun ympäristö kehittyy vauhdilla palveluiden ja liikenneyhteyksien osalta. Arkea helpottaa alakerran lähikauppa sekä myös juuri valmistunut iso K-Supermarket, joka sijaitsee vain noin 400 metrin päässä.
Täällä yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen, kestävät ratkaisut ja huoleton arki – koti, jossa viihdytään pitkään.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mauno Heinonen
040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 46026-46500
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke (yj 2h+kt)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 43,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Iso noin 8,5 neliön lasitettu parveke.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu. Keittiön kiintokalusteet MDF ja tasot laminaattia, kalustevälitila Pukkilan keraaminen laatta. Kodinkoneet UPO, rst pintaiset.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Bidee-suihku. Pukkilan keraaminen laatta. MDF kalusteet.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.
- Muut huonetilat
- Eteisessä peilikaapisto. Eteisen ja vaatehuoneen lattia lakattu parketti (Tammi Natur mattalakattu), seinäpinnat maalattu.
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumppu Toshiba Haori 10, asennettu 15.7.2023
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 333,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 8.4.2029 saakka.
- Energialuokka
- B2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kameravalvonnan asennus 2023
Kiinteiden lasitusten pesu 2024
Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2024
Hissin evakuointiakkujen uusiminen 2024
Sähköisen porrasnäytön uusiminen 2024
Linnunpelättimien (tarrat) asennus porraskäytävän laseihin 2025
Parvekelasitusten ja kiinteiden lasitusten pesu 2025
Esteettömyyskartoituksen laatiminen 2025, sen tuloksena tilattu kääntöovikoneistot sisäpihan ja autohallin oviin, asennetaan tammi-helmikuun aikana
Julkisivun puhdistus 2025
Toistuvat toimenpiteet:
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö n. 8 vuoden välein, tehty 2019
Pihan kasvillisuuden tarkastus vuosittain, tehty 2024
Sammuttimien huolto kahden vuoden välein, tehty 2024
Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus/puhdistus vuosittain, tehty 2024
Suursiivous (peruspesu ja vahaus) vuosittain/tarvittaessa, tehty 2023 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Parvekelasitusten huolto 2025, tehdään tämän kevään aikana, jos hallitus tilaa työn.
Kiinteistön kuntoarvio 2026
Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2027
Palovaroittimien uusiminen 2029
Kiinteistöhuolto vaihtaa ilmanvaihtokoneen suodattimet kaksi kertaa vuodessa. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut Aimo Park. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Osa korttelin vieras- ja asiakaspaikoista sijoittuu rakennuksia ympäröiville ulkoalueille.
Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 1 843 963,64 €
- Kiinnitykset
- 16 558 200,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Trio Isännöinti Oy
Logomo Byrå, Junakatu 9, 20100 Turku
Isännöitsijä
Henri Kauhala
02 720 021 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä.
Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline- ja talovarastot, kuivaushuone, siivouskeskus sekä tekniset tilat.
Korttelin yhteiskäytössä ovat mm. jätehuone, leikki- ja piha-alue sekä saunatilat. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.
Yhtiössä on tallentava kameravalvonta.
Saunatilat varataan ja maksetaan One4all -sovelluksen kautta, jonka voi ladata sovelluskaupasta.
Asukas pääsee kirjatumaan sovellukseen omalla sähköpostiosoitteellaan, mikäli asukas on tehnyt taloyhtiölle muuttoilmoituksen.
Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain
(549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita.
Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta, jätehuoneen yhteiskäytöstä, yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta, väestönsuojasta sekä eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista. Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 5 330 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 159,10 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 159,10 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20€/hlö/kk.
Oma sähkösopimus.
Yhtiökokouksen 9.6.2025 päätöksellä hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntää vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallituksella on lisäksi valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 195 000,00 € (4 534,88 €/m²)
- Velaton hinta
- 195 000,00 € (4 534,88 €/m²)