Tiiliruukinkatu 11
Pyynikinrinne, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
-
318 000 €
Skuldfritt pris
-
81 m2
Boarea
-
315,37 €/mån
Underhållsavgift
-
1969
Byggnadsår
Tarjolla heti vapaa viidennen kerroksen koti arvostetusta omatonttisesta yhtöstä!
Pyynikinrinteen rauhassa kävelymatkan päässä keskustasta odottaa koti, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja vehreän rinteen kiehtova tunnelma.
Tämä viidennen kerroksen tilavasta kolmiosta löytyy kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä avara lasitettu parveke. Parvekkeelta voi nauttia avoimesta vehreästä näkymästä. Uusi omistaja pääsee toteuttamaan oman näköisensä kodin remontoimalla tilat omaan makuunsa.
As Oy Pyynikkilä on hyvin hoidettu omatonttinen vuonna 1969 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattava määrä peruskorjauksia: muun muassa linjasaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhtiön vintillä sijaitsevien saunatilojen kunnostus on jo viety läpi. Vehreä piha-alue suihkulähteineen luo yhtiölle aivan oman rauhaisan tunnelmansa keskellä kaupunkia.
Pyynikinrinne on yksi Tampereen suosituimmista ja luonteikkaimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani sijainti ja rauhallinen ilmapiiri. Pyynikinharju lenkkipolkuineen, kahviloineen ja näkötorneineen on aivan vieressä, ja keskustan monipuoliset palvelut sekä toimivat joukkoliikenneyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä. Alue on tunnettu kauniista vanhoista taloistaan ja kodikkaasta tunnelmastaan, joka houkuttelee niin perheitä kuin kaupunkilaisia urbaania elämäntapaa arvostavia asukkaita.
Kaupan yhteydessä mahdollista keskustella myös seinänaapurina sijaitsevat yksiön ostamisesta, mikäli kaipaat hieman lisätilaa.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 137908-143641
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 81,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Taloyhtiön vintillä upeat saunatilat.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti - Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikkilä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 924,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997 B-talon IV-kone uusittu
1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu
1999 A-talon IV-kone uusittu
2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus
2006 Lukostosaneeraus
2007 Porrashuonesaneeraus
2008 Pihasaneeraus
2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento)
2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suihkulähteen huoltomaalaus, selvitys saunatilojen tason parannuksesta
2019 Energiatehokkuuskartoitus
2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto
2020 Lisärakentamisen esiselvitys
2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet
2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnitelu
2023 Energiahanke - urakka
2024 Energiatodistus 10v
2024 A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen
2024 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset
2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla, pihakannen kuntotutkimus, piha-alueen huoltokorjaustoimia; suihkulähdealueen kunnostus, energiahankkeen takuuaikaiset toimet, mm. säätötyöt - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2026 Piha-alueen parantamistoimia; aita Pyhäjärvenkadun puolelle
2026-2027 Pihakannen kunnostaminen suunnittelu, kuntoarvio, putkiston kuntotarkastus / kuvaus ja julkisivun kuntotarkastus
2027-2028 Hankesuunnittelu; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen
2028-2031 Toteutus; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonon mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 596 568,00 €
- Kiinnitykset
- 1 817 275,18 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia. Anne Pakkanen, puh 041 5255258
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuitu Telia.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 315,37 €/kk (3,89 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 397,94 €
- Rahoitusvastike
- 82,57 €/kk (1,02 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 20 euroa/kk, autohallipaikka 70 euroa/kk.
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 308 169,59 € (3 804,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 318 000,00 € (3 925,93 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 830,41 € (121,36 €/m²)