Salpakankaantie 17
Salpakangas, Hollola | Kerrostalo | oh, k, rt, 2mh, eril.wc, kph, vh, lasit. parveke
-
110 000 €
Skuldfritt pris
-
75 m2
Boarea
-
352,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1967
Byggnadsår
Niin kaunis, muuttovalmis koti
Tämä hurmaava, hiljattain remontoitu muuttovalmis kolmio löytyy hyvien liikenneyhteyksien ääreltä Salpakankaalta. Avara ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilman suuntaan. Harmoninen kokonaisuus ja toimiva pohjaratkaisu.
Kodin sydämenä toimii upea ruokailutila ison ikkunan äärellä. Tänne mahtuu isompikin porukka iltaa istumaan. Käytännöllinen, vuonna 2022 remontoitu keittiö tuo iloa ruoanlaittoon ja vaaleassa kompaktissa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, myös paikka pesutornille. Arjen joustavuutta on erillinen wc ja tilava vaatehuone eteisen yhteydessä.
Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilunkokoisia ja omassa rauhassa. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisämukavuutta asumiseen aina kesäisin. Viilennyksen asuntoon tarjoaa ilmalämpöpumppu.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta katseilta suojassa, ei maantasalla. Ikkunoista avautuvat vehreät, puistomaiset pihanäkymät.
Taloyhtiössä isot remontit jo tehty mm. LVIS saneeraus vuonna 2023, jossa uusittiin käyttövesiputket, sähköt ja sukitettiin viemärit. Vuonna 2014 uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Asunto Oy Kultarinta sijaitsee upealla, luonnonkauniilla alueella. Noin kilometrin päästä löytyvät kaupat ja Hollolan kuntakeskuksen monipuoliset palvelut reilu kahden kilometrin päässä. Lahden keskustaankin matkaa vain n. 8 km.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Paikan päällä koet enemmän.
Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-75
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, k, rt, 2mh, eril.wc, kph, vh, lasit. parveke
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, lounas
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pystykaappi
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Peilikaappi, allaskaappi
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Eteinen/vaatehuone kosteudenkestävä laminaattilattia
- Muutostyöt huoneistossa
- Huoneistoremontti vuonna 2022, missä pintaremontin lisäksi uusittu keittiö kodinkoneineen ja asennettu ilmalämpöpumppu. Suihkuseinä asennettu vuonna 2025.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kultarinta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 885,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 01.02.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Palovaroitinjärjestelmä ja huoneistokohtaiset palovaroittimet, huippuimurit uusittu, lämmönsiirrinpaketti uusittu, LVIS-saneeraus (käyttövesiputket ja sähköt uusittu, viemärit sukitettu). 2021 Vesikatto maalattu. 2020 Kaukolämpöliittymä uusittu. 2018 Pohjaviemäriwen kuntotutkimus. 2017 Autotalliovien tiivisteiden vaihto, ulkoseinävalaisimien uusiminen autotallien puolelle. 2016 Kellarikäytävän lattian ja pyörävarastojen maalaus, ammeiden tarkastusluukut, vesikaton paikkamaalaus. 2014 Lämmityksen tasapainotus, ilmastointikanavien nuohous, ikkuna ja parvekeovet sekä ulko-ovet uusittu. 2013 A-rapun lattia uusittu, porraskäytävien maalaus, kellarikäytävän ja pyörävarastojen valaistuksen uusiminen. 2012 Autotalliseinustan paneelien maalaus, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, julkisivutiilisaumojen korjausta ja talon päädyn pesu. 2010 Asfaltointia. 2009 Sokkelin vesieristystä, tuuletusparvekkeet uusittu, sauna uusittu, vesikatto maalattu. 2007 LJ-huoneen saneeraus ja patteriverkoston säätö, kuntokartoitus. 2001 Exec-lukitus.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
IV-puhdistus ja säätö, valokuituyhteys ja sisäverkon käyttöönotto. - Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit eivät ole huoneistokohtaisia.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 304 241,82 €
- Kiinnitykset
- 460 000,00 €
- Isännöitsijä
- Lahden Team-Isännöinti Oy
Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
Eero Vesanen, 03 524 2100 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kylmäsäilytystilat
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Hollolan kunta
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 352,50 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 352,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Saunamaksu 10,00€/kk, autotallivuokra/iso 40,00€/kk, autotallivuokra/pieni 35,00€/kk, autopaikkavuokra 8,00€/kk. Lämminvesi 10,50€/m3, kylmävesi 5,50€/m3, vesimaksuennakko 1,00€/hlö/kk (kulutuksen mukaan).
HINTA
- Myyntihinta
- 110 000,00 € (1 466,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 110 000,00 € (1 466,67 €/m²)
