Päivärinnankatu 6

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, keittiö, alkovi, kph (yj. 2h+a+kk)

279 000 €
Skuldfritt pris
46 m²
Boarea
319,70 €/mån
Underhållsavgift
1937
Byggnadsår

Taka-Töölön sykkeessä, ylimmän kerroksen suuri yksiö tarjoaa viehättävän kaupunkiasunnon omaan käyttöön tai sijoittajalle.

Viidennen kerroksen koti viehättää valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Erillinen keittiö on tilava ja suuren pöydän ääreen on mukava kokoontua istumaan iltaa ystävien kanssa. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee viihtyisä alkovi, jonka ansiosta makuutila sijaitsee omassa rauhassaan. Kylpyhuone on kompakti, mutta kätkee sisäänsä kaiken tarvittavan pesukoneliitännästä lähtien.

Asunnon kruunaa sijainti talon ylimmässä asuinkerroksessa. Ikkunanäkymät avautuvat puistomaisen sisäpihan puolelle, yli naapuruston kattojen. Tunnelma on rauhallinen, sillä kaupungin äänet eivät kantaudu ylimmän kerroksen kotiin.

+ ylin kerros
+ ikkunat sisäpihalle
+ hyvä valinta sijoittajalle

Vuonna 1937 käyttöönotettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, viihtyisässä ja väljässä korttelissa Päivärinnankadulla. Yhtiön korjaushistoria on kattava ja talon tulevia remontteja on suunniteltu asianmukaisesti. Talossa on hissi, joka mahdollistaa esteettömän kulu huoneistoon.

+ hissi
+ oma tontti
+ asianmukainen korjaushistoria ja 5-vuotissuunnitelma

Taka-Töölö on arvostettu kaupunginosa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden syleilyssä. Alueen puistot sekä Töölönlahden ranta tarjoavat puolestaan erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämään.
Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.

+ viihtyisä kortteli
+ kauppa vieressä
+ kulkuyhteydet

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 1104-1149
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, keittiö, alkovi, kph (yj. 2h+a+kk)
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava erillinen keittiö on valoisa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.

Varustus: jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: laminaatti, parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kompaktissa kylpyhuone/wc:ssä on kaikki tarvittava,

Varustus: suihku, wc, lavuaari, peili, rättipatteri, pesukoneliitäntä

Seinät: laatta
Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisan olohuoneen yhteydessä alkovi, joka jakaa makuu- ja oleskelutilat. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti suurempikin sohva.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Muut huonetilat: Alkovi ja tilava eteinen
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Päivärinnankatu 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 702,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1937
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2035.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1979 kkkunat
1986 putkisto
1986 sähköjärjestelmä: Sähkönousut
1986 talosauna
1990 lämmitys
1991 hissi
2004 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2005 lämmitys: Kaasuliittymä purettu pysyvästi
2008 ikkunoiden maalaus
2009 lumiesteiden asennus
2009 vesikaton maalaus
2009 lämpökeskuksen laitteistojen uusiminen
2009 Katot: Lumiesteiden asennus
2009 ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 julkisivun rappauskorjaukset
2013 porrashuoneet
2015 viemärien painehuuhtelu
2015 kattoturvatuotteiden hankinta
2015 lukitus (toteutus): Uusitaan talon lukitus
2015 maalaustyöt
2016 piha: jätekatos (toteutussuunnittelu)
2016 saunan wc-tilan seinien korjaus
2017 porraskäytävän takaovi uusittu
2018 parvekovien huoltomaalaus ja lukkojen/kahvojen uusiminen
2018 nuohous ja hormikartoitus
2018 patteriventtiilien uusiminen
2021 ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus
2021 hormikorjausten loppuunsaattaminen ja vedonparantajien lisäys
2022 kaikkien huoneistojen ikkunat uusittu
2022 pyörätelineiden asennus
2022 ikkunoiden uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
2024 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2024 putkistojen kuntotutkimus
2024 hissin kuntotutkimus
2025 katon kuntokartoitus
2025 ullakon kattoikkunoiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2028 Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä käsitellaan osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua
2028-2030 Hissin korjaustarpeen suunnittelu
2030-2031 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu
Kuluvelvoitteet: Taloyhtiöllä luotollinen tili, jonka limiitti 150 000,00 €.
Ylimääräinen yhtiökokous oli 19.1.2026:
Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus aloittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Päätettiin yksimielisesti hankesuunnittelun, -toteutussuunnittelun ja projektin johdon rahoittamisesta Nordea pankista nostettavalla enintään 150 000 € remonttilainalla. Laina-aika on enintään 10 vuotta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 153 154,50 €
Kiinnitykset: 349 400,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Aleksi Miettinen
+358 103 390 533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: Alepa Mannerheimintie n. 100 m, Yliopiston apteekki (24h) 210 m, K‑Market Mansku 240 m.
Muut palvelut: Töölön kattavat palvelut vieressä
Päiväkoti: Päiväkoti Ratikka 650 m, Päiväkoti Topelius 750 m, Päiväkoti Päiväpirtti 850 m.
Koulu: Sakari Topeliuksen koulu (alakoulu) 350 m, Töölön ala-asteen koulu 900 m.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne: raitiovaunu, bussit
Lisätietoja: Asunto on vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 319,70 €/kk (6,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 388,70 €
Rahoitusvastike: 69,00 €/kk (1,50 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkokannan olennaisesti muuttuessa. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 15,00 €/kk