Torikatu 49
Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 1h+kk
-
75 000 €
Skuldfritt pris
-
31,50 m2
Boarea
-
177,60 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Heinäpään sydämessä sijaitseva valoisa yksiö on kuin luotu itsenäisen elämän aloittajalle tai kaupunkilaiselle, joka kaipaa mutkatonta kotia lähellä kaikkea. Talon ylimmässä kerroksessa oleva koti tarjoaa rauhaa ja avaraa tunnelmaa keskellä kaupungin sykettä.
Tämä hyväkuntoinen yksiö sijaitsee viidennessä eli talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen ilmavuutta ja omaa tilaa. Toimivaan kokonaisuuteen kuuluu selkeä keittiötila sekä siisti kylpyhuone, jossa lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Kompakti pohjaratkaisu tekee elämästä helppoa ja huoletonta. Koti vapautuu heti, joten uuteen elämänvaiheeseen pääsee käsiksi ilman turhaa odottelua.
Asunto kuuluu vuonna 1974 valmistuneeseen taloyhtiöön, joka seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja merkittävimmät remontit on jo tehty, mukaan lukien linjasaneeraus. Talotekniikkaa on päivitetty säännöllisesti, ja kaukolämpö tuo asumiseen tasaista lämpöä. Yhtiöstä löytyvät hissi, oma sauna sekä talopesula. Lisäsäilytystä tarjoavat vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Heinäpää on urbaani ja keskeinen kaupunginosa, josta Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi lyhyen matkan päässä. Alue yhdistää kaupunkiasumisen vaivattomuuden ja rennon fiiliksen, mikä tekee siitä mieluisan sekä omaan käyttöön että sijoittajalle. Sijainti palvelee erinomaisesti niitä, jotka arvostavat kaupungin tunnelmaa ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin, joka voi olla juuri sinun seuraava askeleesi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9620-9915
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kk
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Torikatu 49
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 291,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 17.1.2035
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Vesikattosaneerauksen korjaustarpeen selvitys
2023 Linjasaneeraus
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Lisärakentamisen suunnittelu
2018 Lukituksen uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään
2018 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2017 Asbestikartoitus
2017 Porraskäytävien ovet ja ovipuhelinjärjestelmä
2016 Autopaikkojen lämmityskotelot
2014 Molok-syväkeräysastiat
2012 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2011 Kuntoarvio
2003 Vesikatto alumitaatio-käsittely ja syöksytorvet
1999 Lämmitysjärjestelmän automaatio
1998 Ilmastoinnin tasapainoitus
1998 Raitisilmaventtiilit
1996 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen
1994 Ikkunat ja ovet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 peltikatteen uusiminen (päätetty)
2028 ikkunoiden korjaustarpeen selvitys - Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokausien vaihtuessa.
Yhtiössä on otettu hoitolaina em. toimenpiteitä varten 2019, haettu tarvittavat kiinnitykset ja valtuutettu hallitus 50 000,00 € lainan nostoon. Hoitolainan kustannukset ovat 0,05 €/ osake/ kk.
Lainan viimeinen lyhennys 31.1.2027.
Yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus neuvotella yhtiön lukuun enintään 135 500,00 euron laina ja allekirjoittaa velkakirja.
Lainan takaisinmaksuaika on 10 vuotta.
Pääomavastikkeiden maksusta lainanhoitokuluja varten ilmoitetaan erikseen kaikille osakkaille, kun rakentamisen aikataulu tarkentuu.
Arvioitu lainaosuus 11,1570 €/huoneisto-osake, liikehuoneistoissa kerroin 0,6 ja Autotalleissa 0,1 - Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 06.07.2026
- Lainat
- 742 556,36 €
- Kiinnitykset
- 1 483 636,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Reim Oy
Hoitajanrinne 1 A, 90220 Oulu
Raimo Karppinen
p. 020 744 1710 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiöön muutettu Iloq avain ja ablikaatio.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki/kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 177,60 €/kk (5,64 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 316,72 €
- Rahoitusvastike
- 139,12 €/kk (4,42 €/m²)
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk
autopaikkamaksu 35e/kk
saunamaksu 11e/kpl - Sauna
- 11,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 55 339,30 € (1 756,80 €/m²)
- Velaton hinta
- 75 000,00 € (2 380,95 €/m²)
- Velkaosuus
- 19 660,70 € (624,15 €/m²)
